硬服务主管／工程服务总监——北卡罗来纳州夏洛特
负责核制造环境中硬服务、维护和小型项目的高级 JLL 设施工程负责人。 统筹团队、合规、预算、系统和客户服务交付。
描述
- 负责多个硬服务和小型项目团队
- 在核制造环境中提供战略性和动手实践型服务
- 负责硬服务团队的日常运营
- 监督电气、机械、结构、管道、暖通空调、生命安全及其他建筑系统的维护和可靠运行
- 及时更新基础设施记录、合规材料、图纸、单线图和监管文件
- 落实并报告 JLL 及客户的安全要求
- 检查设施和基础设施，以支持预防性维修
- 负责维护活动和资本改进工作
- 与可靠性工程师及系统负责人合作，优化预防性维护计划和 CMMS 绩效
- 寻找降低维护成本的机会
- 通过尽职调查以及清晰、简洁的沟通加强客户关系
- 制定并执行年度物业预算
- 通过采购订单流程批准应付款项，并监督 MRO 库房活动
- 主导服务合同谈判
- 核实对建筑规范、标准操作程序及适用指南的遵守情况
- 跟踪工单绩效和预防性维护活动
- 解决 SLA 缺陷并主导流程改进
- 监督现场工程师的技能评估和培训
- 执行升级、生命安全和应急响应程序
- 建立有文件记录的预防性、预测性和反应性维护计划
- 管理 Corrigo 工单、人员配置、服务项目和排班
- 每日审核工单和任务完成情况
- 与客户总监及领导团队合作，负责人员配置、培训和资质管理
- 启动、规划、执行并完成小型项目
任职要求
- 工程、建筑施工、维护或相关领域的学士学位，或具有 10 年工程主管经验
- 至少五年建筑维修与维护、管道和电气系统相关经验
- 具备经验证的领导能力，以及出色的组织、战略和人际交往能力
- 具备与不同利益相关者建立关系的卓越能力
- 能够适应模糊性和变化，并有效授权
- 具备出色的财务判断力和损益结果管理经验
- 具备熟练工种和建筑系统的实用知识
- 具备工作场所安全领导经验
- 了解项目交付和资本规划流程
- 能够评估建筑系统、诊断故障或异常并实施纠正措施
- 日常工作中能够频繁攀爬、弯腰、跪姿、搬举和驾驶
- 持有有效的州驾驶执照
- 成功通过背景、毒品和酒精以及机动车记录筛查
- 拥有美国公民身份，或具备在美国工作的适当授权或签证
- 无不符合要求的刑事事件或记录
- 获授权无需签证赞助即可在美国工作
福利待遇
- 401(k) 计划及雇主配比缴款
- 医疗、牙科和视力保险
- 按全额薪资支付的育儿假
- 带薪休假和公司节假日
- 通过 DailyPay 提前获取已赚取工资