Jones Lang LaSalle Americas, Inc. предоставя услуги в областта на търговските недвижими имоти на корпорации и инвеститори по целия свят. Дейността ѝ обхваща стратегия и управление на недвижими имоти, като се фокусира върху подпомагането на клиентите да управляват разходите, да подобряват продуктивността на работната среда и портфейла си и да постигат целите си за устойчиво развитие. Компанията работи на пресечната точка между недвижимите имоти, бизнес консултирането и B2B услугите.
Ръководител на техническите услуги / Директор на инженерните услуги – Шарлът, Северна Каролина
Старши ръководител на JLL за инженеринг на съоръжения, отговорен за техническите услуги, поддръжката и малките проекти в среда на ядрено производство. Ръководи екипи, съответствието, бюджетите, системите и предоставянето на услуги на клиента.
Описание
- Ръководи няколко екипа за технически услуги и малки проекти
- Предоставя стратегически и практически услуги в среда на ядрено производство
- Ръководи ежедневните операции на екипа за технически услуги
- Надзирава поддръжката и надеждната работа на електрически, механични, конструктивни, водопроводни, HVAC, системи за безопасност на живота и други сградни системи
- Поддържа актуални записите за инфраструктурата, материалите за съответствие, чертежите, еднолинейните схеми и регулаторната документация
- Въвежда и отчита изискванията на JLL и клиента за безопасност
- Проверява съоръженията и инфраструктурата в подкрепа на превантивните ремонти
- Ръководи дейностите по поддръжка и работата по капиталови подобрения
- Работи с инженера по надеждността и собствениците на системи за усъвършенстване на графиците за превантивна поддръжка и ефективността на CMMS
- Открива възможности за намаляване на разходите за поддръжка
- Укрепва отношенията с клиентите чрез надлежна проверка и ясна, кратка комуникация
- Разработва и изпълнява годишни бюджети за имотите
- Одобрява плащанията чрез процеса на поръчките за покупка и надзирава дейността на склада за MRO
- Води преговори за договори за услуги
- Проверява съответствието със строителните норми, стандартните оперативни процедури и приложимите насоки
- Проследява ефективността на работните поръчки и дейностите по превантивна поддръжка
- Отстранява недостатъците по SLA и ръководи подобренията на процесите
- Надзирава оценяването на уменията и обучението на инженерите на обекта
- Прилага процедури за ескалация, безопасност на живота и реагиране при извънредни ситуации
- Създава документирани програми за превантивна, предиктивна и реактивна поддръжка
- Управлява работните поръчки в Corrigo, персонала, предлаганите услуги и графиците
- Преглежда работните поръчки и изпълнението на задачите всеки ден
- Работи с директора на акаунта и водещия екип по въпросите на персонала, обучението и квалификациите
- Стартира, планира, изпълнява и приключва малки проекти
Изисквания
- Бакалавърска степен по инженерство, строителство, поддръжка или сродна област или 10 години опит като ръководител на инженерна дейност
- Най-малко пет години релевантен опит в ремонта и поддръжката на сгради, водопроводни и електрически системи
- Доказани лидерски умения със силни организационни, стратегически и междуличностни способности
- Изключителна способност за изграждане на взаимоотношения с различни заинтересовани страни
- Умение за управление на неяснота и промяна при ефективно делегиране
- Силна финансова преценка и опит в управлението на резултатите по P&L
- Практически познания за квалифицираните занаяти и сградните системи
- Доказано лидерство в областта на безопасността на работното място
- Разбиране на процесите за изпълнение на проекти и капиталово планиране
- Умение за оценяване на сградни системи, диагностициране на повреди или неизправности и прилагане на коригиращи мерки
- Способност за често катерене, навеждане, коленичене, вдигане и шофиране по време на ежедневната работа
- Валидна шофьорска книжка, издадена от щата
- Успешно преминаване на проверки на миналото, за наркотици и алкохол и на справка за моторните превозни средства
- Гражданство на САЩ или подходящо разрешение или виза за работа в Съединените щати
- Липса на дисквалифициращо криминално събитие или досие
- Разрешение за работа в Съединените щати без спонсорство за виза
Придобивки
- План 401(k) с работодателски вноски за съвпадение
- Медицинско, стоматологично и зрително покритие
- Платен родителски отпуск при пълно възнаграждение
- Платен отпуск и фирмени празници
- Ранен достъп до полученото възнаграждение чрез DailyPay