Jones Lang LaSalle Americas, Inc., dünya genelindeki şirketlere ve yatırımcılara ticari gayrimenkul hizmetleri sunar. Şirketin çalışmaları, müşterilerin maliyetleri yönetmesine, iş yeri ve portföy verimliliğini artırmasına ve sürdürülebilirlik hedeflerinde ilerlemesine yardımcı olmaya odaklanan gayrimenkul stratejisi ve operasyonlarını kapsar. Şirket, gayrimenkul, iş danışmanlığı ve işletmeden işletmeye hizmetlerin kesişiminde faaliyet gösterir.
Teknik Hizmetler Lideri / Mühendislik Hizmetleri Direktörü – Charlotte, NC
Nükleer üretim ortamında teknik hizmetler, bakım ve küçük projelerden sorumlu kıdemli JLL tesis mühendisliği yöneticisi. Ekipleri, uyumluluğu, bütçeleri, sistemleri ve müşteriye hizmet sunumunu yönetir.
Açıklama
- Birden fazla Teknik Hizmetler ve küçük proje ekibini yönetmek
- Nükleer üretim ortamında stratejik ve uygulamalı hizmetler sunmak
- Teknik Hizmetler ekibinin günlük operasyonlarını yönetmek
- Elektrik, mekanik, yapısal, sıhhi tesisat, HVAC, can güvenliği ve diğer bina sistemlerinin bakımını ve güvenilir çalışmasını denetlemek
- Altyapı kayıtlarını, uyumluluk materyallerini, çizimleri, tek hat şemalarını ve mevzuat belgelerini güncel tutmak
- JLL ve müşteri güvenlik gerekliliklerini uygulamak ve raporlamak
- Önleyici onarımları desteklemek için tesisleri ve altyapıyı denetlemek
- Bakım faaliyetlerini ve sermaye iyileştirme çalışmalarını yönetmek
- Önleyici bakım programlarını ve CMMS performansını iyileştirmek için Güvenilirlik Mühendisi ve Sistem Sahipleriyle iş birliği yapmak
- Bakım maliyetlerini azaltma fırsatlarını belirlemek
- Özenli inceleme ve açık, özlü iletişim yoluyla müşteri ilişkilerini güçlendirmek
- Yıllık mülk bütçelerini hazırlamak ve uygulamak
- Satın alma emri süreci üzerinden borç ödemelerini onaylamak ve MRO deposu faaliyetlerini denetlemek
- Hizmet sözleşmeleri için müzakerelere liderlik etmek
- Bina yönetmeliklerine, SOP'lere ve geçerli yönergelere uyumu doğrulamak
- İş emri performansını ve önleyici bakım faaliyetlerini takip etmek
- SLA eksikliklerini gidermek ve süreç iyileştirmelerine liderlik etmek
- Saha mühendislerinin yetkinlik değerlendirmelerini ve eğitimlerini denetlemek
- Eskalasyon, can güvenliği ve acil durum müdahale prosedürlerini uygulamak
- Belgelendirilmiş önleyici, kestirimci ve reaktif bakım programları oluşturmak
- Corrigo iş emirlerini, kadro planlamasını, hizmet tekliflerini ve programları yönetmek
- İş emirlerini ve görevlerin tamamlanmasını her gün gözden geçirmek
- Kadro, eğitim ve yeterlilikler konusunda Müşteri Direktörü ve Lider Ekiple birlikte çalışmak
- Küçük projeleri başlatmak, planlamak, yürütmek ve tamamlamak
Gereksinimler
- Mühendislik, inşaat, bakım veya ilgili bir alanda lisans derecesi ya da mühendislik süpervizörü olarak 10 yıllık deneyim
- Bina onarımı ve bakımı, sıhhi tesisat ve elektrik sistemlerinde en az beş yıl ilgili deneyim
- Güçlü organizasyonel, stratejik ve kişiler arası yetkinliklere sahip kanıtlanmış liderlik
- Çeşitli paydaşlarla ilişki kurma konusunda üstün beceri
- Belirsizliği ve değişimi yönetirken etkili görev devri yapabilme
- Güçlü finansal muhakeme ve K&Z sonuçlarını yönetme deneyimi
- Nitelikli zanaat işleri ve bina sistemleri hakkında pratik bilgi
- İş yeri güvenliği alanında kanıtlanmış liderlik
- Proje teslimi ve sermaye planlama süreçlerini anlama
- Bina sistemlerini değerlendirme, arıza veya işlev bozukluklarını teşhis etme ve düzeltici önlemleri uygulama becerisi
- Günlük çalışma sırasında sık sık tırmanabilme, eğilebilme, diz çökebilme, kaldırabilme ve araç kullanabilme
- Geçerli eyalet sürücü belgesi
- Adli sicil, uyuşturucu ve alkol ile motorlu taşıt kayıtları taramalarını başarıyla tamamlama
- ABD vatandaşlığı veya Amerika Birleşik Devletleri'nde çalışmak için uygun izin ya da vize
- Eleyici nitelikte bir adli olay veya kaydın bulunmaması
- Vize sponsorluğu olmadan Amerika Birleşik Devletleri'nde çalışma izni
Yan Haklar
- İşveren katkı eşleşmeli 401(k) planı
- Sağlık, diş ve görme sigortası kapsamı
- Tam maaşla ücretli ebeveyn izni
- Ücretli izin ve şirket tatilleri
- DailyPay üzerinden kazanılmış ücretlere erken erişim