Η Jones Lang LaSalle Americas, Inc. παρέχει υπηρεσίες εμπορικών ακινήτων σε εταιρείες και επενδυτές παγκοσμίως. Το έργο της καλύπτει τη στρατηγική και τη λειτουργία ακινήτων, με έμφαση στη βοήθεια προς τους πελάτες για τη διαχείριση του κόστους, τη βελτίωση της παραγωγικότητας των χώρων εργασίας και των χαρτοφυλακίων τους και την προώθηση στόχων βιωσιμότητας. Η εταιρεία δραστηριοποιείται στη διασταύρωση των τομέων των ακινήτων, της επιχειρηματικής συμβουλευτικής και των υπηρεσιών B2B.
Επικεφαλής Τεχνικών Υπηρεσιών / Διευθυντής Υπηρεσιών Μηχανικής – Σάρλοτ, Βόρεια Καρολίνα
Ανώτερο στέλεχος μηχανικής εγκαταστάσεων της JLL, υπεύθυνο για τεχνικές υπηρεσίες, συντήρηση και μικρά έργα σε περιβάλλον πυρηνικής παραγωγής. Επιβλέπει ομάδες, συμμόρφωση, προϋπολογισμούς, συστήματα και παροχή υπηρεσιών στον πελάτη.
Περιγραφή
- Διεύθυνση πολλαπλών ομάδων τεχνικών υπηρεσιών και μικρών έργων
- Παροχή στρατηγικών και πρακτικών υπηρεσιών σε περιβάλλον πυρηνικής παραγωγής
- Διεύθυνση των καθημερινών λειτουργιών της ομάδας τεχνικών υπηρεσιών
- Επίβλεψη της συντήρησης και της αξιόπιστης λειτουργίας ηλεκτρικών, μηχανολογικών, δομικών, υδραυλικών συστημάτων, συστημάτων HVAC, ασφάλειας ζωής και άλλων συστημάτων κτιρίων
- Διατήρηση ενημερωμένων αρχείων υποδομών, υλικού συμμόρφωσης, σχεδίων, μονογραμμικών διαγραμμάτων και κανονιστικής τεκμηρίωσης
- Εφαρμογή και αναφορά των απαιτήσεων ασφάλειας της JLL και του πελάτη
- Επιθεώρηση εγκαταστάσεων και υποδομών για την υποστήριξη προληπτικών επισκευών
- Διεύθυνση δραστηριοτήτων συντήρησης και εργασιών κεφαλαιακής βελτίωσης
- Συνεργασία με τον Μηχανικό Αξιοπιστίας και τους Υπευθύνους Συστημάτων για τη βελτίωση των προγραμμάτων προληπτικής συντήρησης και της απόδοσης του CMMS
- Εντοπισμός ευκαιριών μείωσης του κόστους συντήρησης
- Ενίσχυση των σχέσεων με τους πελάτες μέσω δέουσας επιμέλειας και σαφούς, συνοπτικής επικοινωνίας
- Ανάπτυξη και εκτέλεση ετήσιων προϋπολογισμών ακινήτων
- Έγκριση πληρωτέων μέσω της διαδικασίας εντολών αγοράς και επίβλεψη της λειτουργίας της αποθήκης MRO
- Ηγεσία στις διαπραγματεύσεις για συμβάσεις υπηρεσιών
- Επαλήθευση της συμμόρφωσης με οικοδομικούς κώδικες, τυποποιημένες διαδικασίες λειτουργίας και ισχύουσες κατευθυντήριες γραμμές
- Παρακολούθηση της απόδοσης των εντολών εργασίας και της δραστηριότητας προληπτικής συντήρησης
- Κλείσιμο ελλείψεων στις συμφωνίες επιπέδου υπηρεσιών και ηγεσία στη βελτίωση διαδικασιών
- Επίβλεψη αξιολογήσεων δεξιοτήτων και εκπαίδευσης μηχανικών εγκαταστάσεων
- Επιβολή διαδικασιών κλιμάκωσης, ασφάλειας ζωής και αντιμετώπισης έκτακτων περιστατικών
- Δημιουργία τεκμηριωμένων προγραμμάτων προληπτικής, προβλεπτικής και διορθωτικής συντήρησης
- Διαχείριση εντολών εργασίας, στελέχωσης, προσφερόμενων υπηρεσιών και χρονοδιαγραμμάτων στο Corrigo
- Καθημερινή ανασκόπηση εντολών εργασίας και ολοκλήρωσης εργασιών
- Συνεργασία με τον Διευθυντή Λογαριασμού και την Ηγετική Ομάδα για τη στελέχωση, την εκπαίδευση και τα προσόντα
- Έναρξη, σχεδιασμός, εκτέλεση και ολοκλήρωση μικρών έργων
Απαιτήσεις
- Πτυχίο μηχανικής, κατασκευών, συντήρησης ή συναφούς κλάδου ή 10 έτη εμπειρίας ως επόπτης μηχανικής
- Τουλάχιστον πέντε έτη σχετικής εμπειρίας σε επισκευή και συντήρηση κτιρίων, υδραυλικά και ηλεκτρικά συστήματα
- Αποδεδειγμένη ηγετική εμπειρία με ισχυρές οργανωτικές, στρατηγικές και διαπροσωπικές ικανότητες
- Εξαιρετική ικανότητα ανάπτυξης σχέσεων με διαφορετικά ενδιαφερόμενα μέρη
- Άνεση στη διαχείριση ασάφειας και αλλαγών με αποτελεσματική ανάθεση αρμοδιοτήτων
- Ισχυρή οικονομική κρίση και εμπειρία στη διαχείριση αποτελεσμάτων κερδών και ζημιών
- Πρακτική γνώση τεχνικών επαγγελμάτων και συστημάτων κτιρίων
- Αποδεδειγμένη ηγετική εμπειρία στην ασφάλεια στον χώρο εργασίας
- Κατανόηση των διαδικασιών παράδοσης έργων και κεφαλαιακού σχεδιασμού
- Ικανότητα αξιολόγησης συστημάτων κτιρίων, διάγνωσης βλαβών ή δυσλειτουργιών και εφαρμογής διορθωτικών μέτρων
- Ικανότητα συχνής αναρρίχησης, κάμψης, γονυκλισίας, ανύψωσης και οδήγησης κατά την καθημερινή εργασία
- Έγκυρη άδεια οδήγησης πολιτείας
- Επιτυχής ολοκλήρωση ελέγχων ιστορικού, ναρκωτικών και αλκοόλ και μητρώου οχημάτων
- Αμερικανική υπηκοότητα ή κατάλληλη άδεια ή βίζα για εργασία στις Ηνωμένες Πολιτείες
- Απουσία αποκλειστικού ποινικού περιστατικού ή μητρώου
- Άδεια εργασίας στις Ηνωμένες Πολιτείες χωρίς χορηγία βίζας
Παροχές
- Πρόγραμμα 401(k) με εργοδοτικές εισφορές αντιστοίχισης
- Ιατρική, οδοντιατρική και οπτική κάλυψη
- Γονική άδεια μετ’ αποδοχών σε πλήρη μισθό
- Άδεια μετ’ αποδοχών και εταιρικές αργίες
- Πρόωρη πρόσβαση σε δεδουλευμένες αποδοχές μέσω DailyPay