Jones Lang LaSalle Americas, Inc. erbjuder kommersiella fastighetstjänster till företag och investerare över hela världen. Företagets arbete omfattar fastighetsstrategi och fastighetsdrift, med fokus på att hjälpa kunder att hantera kostnader, förbättra produktiviteten i arbetsmiljöer och fastighetsportföljer samt främja hållbarhetsmål. Företaget verkar i gränslandet mellan fastigheter, företagsrådgivning och B2B-tjänster.
Chef för tekniska tjänster / direktör för tekniska servicetjänster – Charlotte, NC
Senior JLL-ledare inom fastighetsteknik med ansvar för tekniska tjänster, underhåll och mindre projekt i en kärnteknisk tillverkningsmiljö. Leder team, efterlevnad, budgetar, system och leverans av kundtjänster.
Beskrivning
- Leda flera team inom tekniska tjänster och mindre projekt
- Leverera strategiska och praktiska tjänster i en kärnteknisk tillverkningsmiljö
- Leda den dagliga driften för teamet inom tekniska tjänster
- Övervaka underhåll och tillförlitlig drift av elektriska, mekaniska, strukturella, VVS-, HVAC-, livssäkerhets- och andra byggnadssystem
- Hålla infrastrukturregister, efterlevnadsmaterial, ritningar, enlinjescheman och myndighetsdokumentation aktuella
- Implementera och rapportera om JLL:s och kundens säkerhetskrav
- Inspektera fastigheter och infrastruktur för att stödja förebyggande reparationer
- Leda underhållsaktiviteter och arbeten med kapitalförbättringar
- Samarbeta med tillförlitlighetsingenjören och systemägarna för att förbättra scheman för förebyggande underhåll och CMMS-resultat
- Identifiera möjligheter att minska underhållskostnaderna
- Stärka kundrelationer genom noggrann granskning och tydlig, koncis kommunikation
- Utveckla och genomföra årliga fastighetsbudgetar
- Godkänna leverantörsfakturor genom inköpsorderprocessen och övervaka MRO-lagerverksamheten
- Leda förhandlingar om serviceavtal
- Verifiera efterlevnad av byggregler, SOP:er och tillämpliga riktlinjer
- Följa upp arbetsorderresultat och aktiviteter inom förebyggande underhåll
- Åtgärda SLA-brister och leda processförbättringar
- Övervaka kompetensbedömningar och utbildning för platsingenjörer
- Upprätthålla rutiner för eskalering, livssäkerhet och insatser vid nödsituationer
- Skapa dokumenterade program för förebyggande, prediktivt och avhjälpande underhåll
- Hantera Corrigo-arbetsorder, bemanning, tjänsteutbud och scheman
- Granska arbetsorder och slutförda uppgifter varje dag
- Samarbeta med Account Director och ledningsgruppen kring bemanning, utbildning och kvalifikationer
- Initiera, planera, genomföra och avsluta mindre projekt
Krav
- Kandidatexamen inom teknik, bygg, underhåll eller ett närliggande område, eller 10 års erfarenhet som ingenjörsarbetsledare
- Minst fem års relevant erfarenhet av reparation och underhåll av byggnader samt VVS- och elsystem
- Dokumenterad ledarskapsförmåga samt stark organisatorisk, strategisk och social kompetens
- Exceptionell förmåga att bygga relationer med olika intressenter
- Förmåga att hantera tvetydighet och förändring samt att delegera effektivt
- Godt finansiellt omdöme och erfarenhet av att hantera resultat för resultat- och balansansvar
- Praktisk kunskap om yrkeshantverk och byggnadssystem
- Dokumenterad erfarenhet av ledarskap inom arbetsmiljö och säkerhet
- Förståelse för projektleverans och processer för kapitalplanering
- Förmåga att bedöma byggnadssystem, diagnostisera fel eller störningar och genomföra korrigerande åtgärder
- Förmåga att ofta klättra, böja sig, stå på knä, lyfta och köra i det dagliga arbetet
- Giltigt körkort utfärdat av delstaten
- Godkänt resultat i bakgrundskontroll samt drog-, alkohol- och kontroll av motorfordonsregister
- Amerikanskt medborgarskap eller lämpligt arbetstillstånd eller visum för arbete i USA
- Inga diskvalificerande brott eller belastningar i kriminalregistret
- Tillstånd att arbeta i USA utan visumsponsring
Förmåner
- 401(k)-plan med matchande arbetsgivaravgifter
- Medicinsk försäkring samt tand- och synvårdsförsäkring
- Betald föräldraledighet med full lön
- Betald ledighet och företagshelgdagar
- Tidig tillgång till intjänad lön genom DailyPay