Jones Lang LaSalle Americas, Inc. fornisce servizi immobiliari commerciali a imprese e investitori in tutto il mondo. La sua attività comprende la strategia e le operazioni immobiliari, con l’obiettivo di aiutare i clienti a gestire i costi, migliorare la produttività degli ambienti di lavoro e dei portafogli e progredire verso i propri obiettivi di sostenibilità. L’azienda opera all’intersezione tra il settore immobiliare, la consulenza aziendale e i servizi B2B.
Responsabile dei servizi tecnici / Direttore dei servizi di ingegneria – Charlotte, NC
Responsabile senior dell’ingegneria degli impianti di JLL, responsabile dei servizi tecnici, della manutenzione e dei piccoli progetti in un ambiente di produzione nucleare. Supervisiona team, conformità, budget, sistemi ed erogazione dei servizi al cliente.
Descrizione
- Dirigere più team di servizi tecnici e piccoli progetti
- Fornire servizi strategici e operativi in un ambiente di produzione nucleare
- Dirigere le attività quotidiane del team dei Servizi Tecnici
- Supervisionare la manutenzione e il funzionamento affidabile degli impianti elettrici, meccanici, strutturali, idraulici, HVAC, di sicurezza della vita e di altri sistemi dell’edificio
- Mantenere aggiornati i registri delle infrastrutture, i materiali di conformità, i disegni, gli schemi unifilari e la documentazione normativa
- Implementare e riferire sui requisiti di sicurezza di JLL e del cliente
- Ispezionare strutture e infrastrutture per supportare le riparazioni preventive
- Dirigere le attività di manutenzione e i lavori di miglioramento del capitale
- Collaborare con l’ingegnere dell’affidabilità e i responsabili dei sistemi per perfezionare i programmi di manutenzione preventiva e le prestazioni del CMMS
- Individuare opportunità per ridurre i costi di manutenzione
- Rafforzare le relazioni con i clienti attraverso un’adeguata due diligence e una comunicazione chiara e concisa
- Sviluppare ed eseguire i budget annuali della proprietà
- Approvare i debiti verso i fornitori attraverso il processo degli ordini di acquisto e supervisionare le attività del magazzino MRO
- Guidare le negoziazioni dei contratti di servizio
- Verificare la conformità ai codici edilizi, alle SOP e alle linee guida applicabili
- Monitorare le prestazioni degli ordini di lavoro e le attività di manutenzione preventiva
- Chiudere le carenze relative agli SLA e guidare i miglioramenti dei processi
- Supervisionare le valutazioni delle competenze e la formazione degli ingegneri del sito
- Far rispettare le procedure di escalation, sicurezza della vita e risposta alle emergenze
- Creare programmi documentati di manutenzione preventiva, predittiva e correttiva
- Gestire in Corrigo gli ordini di lavoro, il personale, l’offerta di servizi e i programmi
- Esaminare ogni giorno gli ordini di lavoro e il completamento delle attività
- Collaborare con l’Account Director e il team di leadership su personale, formazione e qualifiche
- Avviare, pianificare, eseguire e chiudere piccoli progetti
Requisiti
- Laurea in ingegneria, edilizia, manutenzione o campo correlato, oppure 10 anni di esperienza come supervisore dell’ingegneria
- Almeno cinque anni di esperienza pertinente nella riparazione e manutenzione degli edifici, nell’idraulica e nei sistemi elettrici
- Comprovata esperienza di leadership e spiccate capacità organizzative, strategiche e interpersonali
- Eccezionale capacità di costruire relazioni con interlocutori diversi
- Capacità di gestire ambiguità e cambiamenti delegando in modo efficace
- Solido giudizio finanziario ed esperienza nella gestione dei risultati economici e finanziari
- Conoscenza pratica dei mestieri specializzati e dei sistemi degli edifici
- Comprovata esperienza di leadership nella sicurezza sul lavoro
- Comprensione dell’esecuzione dei progetti e dei processi di pianificazione del capitale
- Capacità di valutare i sistemi degli edifici, diagnosticare guasti o malfunzionamenti e implementare misure correttive
- Capacità di arrampicarsi, piegarsi, inginocchiarsi, sollevare pesi e guidare frequentemente durante il lavoro quotidiano
- Patente di guida statale valida
- Superamento dei controlli sui precedenti, su droghe e alcol e sul registro dei veicoli a motore
- Cittadinanza statunitense oppure autorizzazione o visto appropriato per lavorare negli Stati Uniti
- Nessun evento o precedente penale squalificante
- Autorizzazione a lavorare negli Stati Uniti senza sponsorizzazione del visto
Benefit
- Piano 401(k) con contributi integrativi del datore di lavoro
- Copertura medica, odontoiatrica e oculistica
- Congedo parentale retribuito a stipendio pieno
- Ferie retribuite e festività aziendali
- Accesso anticipato agli stipendi maturati tramite DailyPay