Jones Lang LaSalle Americas, Inc. leverer tjenester innen næringseiendom til selskaper og investorer over hele verden. Arbeidet omfatter eiendomsstrategi og -drift, med fokus på å hjelpe kundene med å håndtere kostnader, forbedre produktiviteten i arbeidsmiljøer og eiendomsporteføljer samt fremme bærekraftsmål. Selskapet opererer i skjæringspunktet mellom eiendom, bedriftsrådgivning og B2B-tjenester.
Leder for tekniske tjenester / direktør for tekniske servicetjenester – Charlotte, NC
Senior JLL-leder innen driftsteknikk med ansvar for tekniske tjenester, vedlikehold og mindre prosjekter i et nukleært produksjonsmiljø. Leder team, etterlevelse, budsjetter, systemer og levering av kundetjenester.
Beskrivelse
- Lede flere team innen tekniske tjenester og mindre prosjekter
- Levere strategiske og praktiske tjenester i et nukleært produksjonsmiljø
- Lede den daglige driften av teamet for tekniske tjenester
- Føre tilsyn med vedlikehold og pålitelig drift av elektriske, mekaniske, strukturelle, VVS-, HVAC-, personsikkerhets- og andre bygningssystemer
- Holde infrastrukturregistre, dokumentasjon for etterlevelse, tegninger, enlinjeskjemaer og myndighetsdokumentasjon oppdatert
- Implementere og rapportere om JLLs og kundens sikkerhetskrav
- Inspisere anlegg og infrastruktur for å støtte forebyggende reparasjoner
- Lede vedlikeholdsaktiviteter og arbeid med kapitalforbedringer
- Samarbeide med pålitelighetsingeniøren og systemeierne for å forbedre planer for forebyggende vedlikehold og CMMS-resultater
- Finne muligheter for å redusere vedlikeholdskostnadene
- Styrke kunderelasjoner gjennom grundig gjennomgang og tydelig, konsis kommunikasjon
- Utvikle og gjennomføre årlige eiendomsbudsjetter
- Godkjenne leverandørbetalinger gjennom innkjøpsordreprosessen og føre tilsyn med MRO-lageret
- Lede forhandlinger om servicekontrakter
- Kontrollere etterlevelse av byggeforskrifter, SOP-er og gjeldende retningslinjer
- Følge opp arbeidsordreytelse og aktiviteter innen forebyggende vedlikehold
- Lukke SLA-mangler og lede prosessforbedringer
- Føre tilsyn med ferdighetsvurderinger og opplæring for stedlige ingeniører
- Håndheve prosedyrer for eskalering, personsikkerhet og beredskap
- Opprette dokumenterte programmer for forebyggende, prediktivt og avhjelpende vedlikehold
- Administrere Corrigo-arbeidsordrer, bemanning, tjenestetilbud og tidsplaner
- Gjennomgå arbeidsordrer og fullføring av oppgaver hver dag
- Samarbeide med Account Director og lederteamet om bemanning, opplæring og kvalifikasjoner
- Starte, planlegge, gjennomføre og avslutte mindre prosjekter
Krav
- Bachelorgrad innen ingeniørfag, bygg, vedlikehold eller et beslektet fagområde, eller 10 års erfaring som ingeniørleder
- Minst fem års relevant erfaring med reparasjon og vedlikehold av bygninger samt VVS- og elektriske systemer
- Dokumenterte lederegenskaper med sterke organisatoriske, strategiske og mellommenneskelige evner
- Svært god evne til å bygge relasjoner med ulike interessenter
- Evne til å håndtere tvetydighet og endringer samtidig som du delegerer effektivt
- God økonomisk dømmekraft og erfaring med å styre resultatene for resultat og tap
- Praktisk kunnskap om faglærte håndverk og bygningssystemer
- Dokumentert lederskap innen arbeidsplassikkerhet
- Forståelse av prosjektleveranse og prosesser for kapitalplanlegging
- Evne til å vurdere bygningssystemer, diagnostisere feil eller funksjonssvikt og gjennomføre korrigerende tiltak
- Evne til å klatre, bøye seg, knele, løfte og kjøre ofte i det daglige arbeidet
- Gyldig førerkort utstedt av delstaten
- Bestått bakgrunnssjekk samt kontroll av rusmidler, alkohol og motorvognregister
- Amerikansk statsborgerskap eller passende arbeidstillatelse eller visum for å arbeide i USA
- Ingen diskvalifiserende straffbar hendelse eller rulleblad
- Tillatelse til å arbeide i USA uten visumsponsing
Fordeler
- 401(k)-ordning med arbeidsgivermatching
- Medisinsk dekning samt tann- og synsdekning
- Betalt foreldrepermisjon med full lønn
- Betalt fri og helligdager i selskapet
- Tidlig tilgang til opptjent lønn gjennom DailyPay