Jones Lang LaSalle Americas, Inc. cung cấp các dịch vụ bất động sản thương mại cho các tập đoàn và nhà đầu tư trên toàn thế giới. Hoạt động của công ty bao gồm hoạch định chiến lược và vận hành bất động sản, tập trung hỗ trợ khách hàng quản lý chi phí, nâng cao năng suất nơi làm việc và danh mục đầu tư, đồng thời thúc đẩy các mục tiêu phát triển bền vững. Công ty hoạt động tại giao điểm giữa bất động sản, tư vấn kinh doanh và dịch vụ B2B.
Trưởng bộ phận Dịch vụ Kỹ thuật / Giám đốc Dịch vụ Kỹ thuật – Charlotte, NC
Lãnh đạo kỹ thuật cơ sở vật chất cấp cao của JLL, chịu trách nhiệm về dịch vụ kỹ thuật, bảo trì và các dự án nhỏ trong môi trường sản xuất hạt nhân. Quản lý đội ngũ, tuân thủ, ngân sách, hệ thống và việc cung cấp dịch vụ cho khách hàng.
Mô tả
- Quản lý nhiều đội Dịch vụ Kỹ thuật và dự án nhỏ
- Cung cấp dịch vụ mang tính chiến lược và trực tiếp trong môi trường sản xuất hạt nhân
- Điều hành hoạt động hằng ngày của đội Dịch vụ Kỹ thuật
- Giám sát việc bảo trì và vận hành đáng tin cậy các hệ thống điện, cơ khí, kết cấu, đường ống, HVAC, an toàn tính mạng và các hệ thống khác của tòa nhà
- Duy trì cập nhật hồ sơ cơ sở hạ tầng, tài liệu tuân thủ, bản vẽ, sơ đồ một sợi và tài liệu pháp quy
- Triển khai và báo cáo các yêu cầu an toàn của JLL và khách hàng
- Kiểm tra cơ sở và hạ tầng để hỗ trợ sửa chữa phòng ngừa
- Chỉ đạo hoạt động bảo trì và công việc cải tạo vốn
- Phối hợp với Kỹ sư Độ tin cậy và Chủ sở hữu Hệ thống để hoàn thiện lịch bảo trì phòng ngừa và hiệu suất CMMS
- Tìm kiếm cơ hội giảm chi phí bảo trì
- Củng cố quan hệ với khách hàng thông qua thẩm định kỹ lưỡng và giao tiếp rõ ràng, súc tích
- Xây dựng và thực hiện ngân sách bất động sản hằng năm
- Phê duyệt các khoản phải trả thông qua quy trình đơn đặt hàng và giám sát hoạt động của kho MRO
- Dẫn dắt đàm phán hợp đồng dịch vụ
- Xác minh việc tuân thủ quy chuẩn xây dựng, SOP và các hướng dẫn áp dụng
- Theo dõi hiệu suất lệnh công việc và hoạt động bảo trì phòng ngừa
- Khắc phục các thiếu sót SLA và dẫn dắt cải tiến quy trình
- Giám sát đánh giá kỹ năng và đào tạo cho kỹ sư tại cơ sở
- Thực thi quy trình báo cáo leo thang, an toàn tính mạng và ứng phó khẩn cấp
- Xây dựng các chương trình bảo trì phòng ngừa, dự đoán và phản ứng có tài liệu
- Quản lý lệnh công việc Corrigo, nhân sự, dịch vụ cung cấp và lịch trình
- Rà soát lệnh công việc và việc hoàn thành nhiệm vụ mỗi ngày
- Phối hợp với Giám đốc Tài khoản và Đội ngũ Lãnh đạo về nhân sự, đào tạo và năng lực
- Khởi động, lập kế hoạch, thực hiện và hoàn tất các dự án nhỏ
Yêu cầu
- Bằng cử nhân kỹ thuật, xây dựng, bảo trì hoặc lĩnh vực liên quan, hoặc 10 năm kinh nghiệm với vai trò giám sát kỹ thuật
- Ít nhất năm năm kinh nghiệm liên quan về sửa chữa và bảo trì tòa nhà, hệ thống đường ống và điện
- Có năng lực lãnh đạo đã được chứng minh cùng khả năng tổ chức, hoạch định chiến lược và giao tiếp tốt
- Khả năng xuất sắc trong việc xây dựng quan hệ với nhiều bên liên quan
- Thoải mái quản lý sự mơ hồ và thay đổi, đồng thời ủy quyền hiệu quả
- Có khả năng phán đoán tài chính tốt và kinh nghiệm quản lý kết quả P&L
- Có kiến thức thực tế về các ngành nghề kỹ thuật và hệ thống tòa nhà
- Có năng lực lãnh đạo đã được chứng minh trong lĩnh vực an toàn lao động
- Hiểu biết về quy trình triển khai dự án và lập kế hoạch vốn
- Có khả năng đánh giá hệ thống tòa nhà, chẩn đoán sự cố hoặc trục trặc và triển khai biện pháp khắc phục
- Có khả năng thường xuyên leo trèo, cúi, quỳ, nâng vật và lái xe trong công việc hằng ngày
- Có bằng lái xe hợp lệ do tiểu bang cấp
- Hoàn tất đạt yêu cầu việc kiểm tra lý lịch, ma túy và rượu, cũng như hồ sơ phương tiện cơ giới
- Là công dân Hoa Kỳ hoặc có giấy phép hay thị thực phù hợp để làm việc tại Hoa Kỳ
- Không có sự kiện hoặc hồ sơ hình sự gây mất tư cách
- Được phép làm việc tại Hoa Kỳ mà không cần bảo trợ thị thực
Phúc lợi
- Kế hoạch 401(k) với khoản đóng góp đối ứng từ người sử dụng lao động
- Bảo hiểm y tế, nha khoa và thị lực
- Nghỉ phép chăm sóc con có hưởng đủ lương
- Nghỉ phép có lương và các ngày nghỉ lễ của công ty
- Được tiếp cận sớm tiền lương đã nhận qua DailyPay