Jones Lang LaSalle Americas, Inc. pakub ettevõtetele ja investoritele kogu maailmas ärikinnisvarateenuseid. Ettevõtte tegevus hõlmab kinnisvarastrateegiat ja -operatsioone, keskendudes klientide abistamisele kulude juhtimisel, töökeskkonna ja kinnisvaraportfelli tootlikkuse parandamisel ning kestlikkuseesmärkide edendamisel. Ettevõte tegutseb kinnisvara, ärikonsultatsiooni ja ettevõtetevaheliste teenuste kokkupuutepunktis.
Tehniliste teenuste juht / inseneriteenuste direktor – Charlotte, NC
JLL-i kogenud hoonetehnika juht, kes vastutab tehniliste teenuste, hoolduse ja väikeprojektide eest tuumatööstuse tootmiskeskkonnas. Juhib meeskondi, nõuetele vastavust, eelarveid, süsteeme ja klienditeenuste osutamist.
Kirjeldus
- Juhi mitut tehniliste teenuste ja väikeprojektide meeskonda
- Osuta strateegilisi ja praktilisi teenuseid tuumatööstuse tootmiskeskkonnas
- Juhi tehniliste teenuste meeskonna igapäevast tegevust
- Jälgi elektri-, mehaanika-, konstruktsiooni-, torustiku-, HVAC-, elutähtsate ohutussüsteemide ja muude hoonesüsteemide hooldust ning töökindlat toimimist
- Hoia taristuregistrid, nõuetele vastavuse materjalid, joonised, ühejooneskeemid ja regulatiivdokumendid ajakohasena
- Rakenda JLL-i ja kliendi ohutusnõudeid ning anna nende täitmisest aru
- Kontrolli rajatisi ja taristut ennetavate remontide toetamiseks
- Juhi hooldustegevusi ja kapitaliparandustöid
- Tee koostööd töökindlusinseneri ja süsteemiomanikega, et täiustada ennetava hoolduse ajakavasid ja CMMS-i tulemuslikkust
- Leia võimalusi hoolduskulude vähendamiseks
- Tugevda kliendisuhteid nõuetekohase hoolsuse ning selge ja kokkuvõtliku suhtluse kaudu
- Koosta ja rakenda iga-aastased kinnisvara eelarved
- Kinnita ostutellimuste protsessi kaudu tehtavad maksed ja jälgi MRO-laoruumi tegevust
- Juhi teenuslepingute läbirääkimisi
- Kontrolli ehitusnormide, standardsete tööjuhendite ja kohaldatavate suuniste järgimist
- Jälgi töökorralduste tulemuslikkust ja ennetava hoolduse tegevusi
- Kõrvalda SLA puudused ja juhi protsesside täiustamist
- Jälgi objektiinseneride oskuste hindamist ja koolitust
- Tagada eskalatsiooni-, elutähtsate ohutussüsteemide ja hädaolukordadele reageerimise protseduuride järgimine
- Koosta dokumenteeritud ennetava, prognoosiva ja reageeriva hoolduse programmid
- Halda Corrigo töökorraldusi, personalikoosseisu, teenusepakkumisi ja ajakavasid
- Vaata töökorraldused ja ülesannete lõpetamine iga päev üle
- Tee kontodirektori ja juhtmeeskonnaga koostööd personali, koolituse ja kvalifikatsioonide küsimustes
- Käivita, planeeri, vii ellu ja lõpeta väikeprojekte
Nõuded
- Inseneriteaduse, ehituse, hoolduse või seotud valdkonna bakalaureusekraad või 10 aastat kogemust insenerijuhina
- Vähemalt viis aastat asjakohast kogemust hoonete remondi ja hoolduse ning torustiku- ja elektrisüsteemide alal
- Tõendatud juhtimiskogemus ning tugevad organiseerimis-, strateegia- ja suhtlemisoskused
- Suurepärane võime luua suhteid erinevate sidusrühmadega
- Valmidus juhtida ebaselgust ja muutusi ning delegeerida tõhusalt
- Tugev finantsiline otsustusvõime ja kogemus kasumiaruande tulemuste juhtimisel
- Praktilised teadmised oskustöödest ja hoonesüsteemidest
- Tõendatud juhtimiskogemus tööohutuse valdkonnas
- Arusaam projektide elluviimise ja kapitaliplaneerimise protsessidest
- Võime hinnata hoonesüsteeme, diagnoosida rikkeid või tõrkeid ning rakendada parandusmeetmeid
- Võime igapäevatöö käigus sageli ronida, kummarduda, põlvitada, tõsta ja sõidukit juhtida
- Kehtiv osariigi juhiluba
- Taustakontrolli, uimasti- ja alkoholitesti ning mootorsõidukiregistri kontrolli edukas läbimine
- USA kodakondsus või asjakohane luba või viisa Ameerika Ühendriikides töötamiseks
- Puudub välistav kuriteosündmus või karistusregistrikanne
- Luba töötada Ameerika Ühendriikides ilma viisatoetuseta
Hüved
- 401(k)-plaan tööandja sissemaksete sobitamisega
- Tervise-, hambaravi- ja nägemiskindlustus
- Täispalgaga tasustatud vanemapuhkus
- Tasustatud vaba aeg ja ettevõtte pühad
- Võimalus saada teenitud töötasu varem DailyPay kaudu