Jones Lang LaSalle Americas, Inc. świadczy na całym świecie usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych dla korporacji i inwestorów. Działalność firmy obejmuje strategię dotyczącą nieruchomości i zarządzanie operacyjne, ze szczególnym uwzględnieniem pomocy klientom w kontrolowaniu kosztów, zwiększaniu produktywności przestrzeni pracy i portfeli nieruchomości oraz realizacji celów związanych ze zrównoważonym rozwojem. Firma działa na styku nieruchomości, doradztwa biznesowego i usług B2B.
Kierownik usług technicznych / Dyrektor usług inżynieryjnych — Charlotte, Karolina Północna
Starszy lider JLL ds. inżynierii obiektów, odpowiedzialny za usługi techniczne, utrzymanie oraz małe projekty w zakładzie produkcji jądrowej. Nadzoruje zespoły, zgodność z wymaganiami, budżety i systemy oraz zapewnia obsługę klienta i realizację usług.
Opis
- Kierowanie wieloma zespołami usług technicznych i małych projektów
- Świadczenie strategicznych i praktycznych usług w środowisku produkcji jądrowej
- Kierowanie codzienną działalnością zespołu usług technicznych
- Nadzorowanie utrzymania i niezawodnej pracy instalacji elektrycznych, mechanicznych, konstrukcyjnych, wodno-kanalizacyjnych, HVAC, systemów bezpieczeństwa życia oraz innych systemów budynkowych
- Aktualizowanie rejestrów infrastruktury, materiałów dotyczących zgodności, rysunków, schematów jednokreskowych i dokumentacji regulacyjnej
- Wdrażanie wymagań JLL i klienta dotyczących bezpieczeństwa oraz raportowanie ich realizacji
- Przeprowadzanie inspekcji obiektów i infrastruktury w celu wspierania napraw zapobiegawczych
- Kierowanie pracami utrzymaniowymi i pracami związanymi z ulepszeniami kapitałowymi
- Współpraca z inżynierem ds. niezawodności i właścicielami systemów w celu doskonalenia harmonogramów konserwacji zapobiegawczej i wyników CMMS
- Wyszukiwanie możliwości obniżenia kosztów utrzymania
- Wzmacnianie relacji z klientami dzięki należytej analizie i jasnej, zwięzłej komunikacji
- Opracowywanie i realizacja rocznych budżetów nieruchomości
- Zatwierdzanie zobowiązań przez proces zamówień zakupu oraz nadzorowanie działalności magazynu MRO
- Prowadzenie negocjacji dotyczących umów serwisowych
- Weryfikowanie zgodności z przepisami budowlanymi, standardowymi procedurami operacyjnymi i odpowiednimi wytycznymi
- Monitorowanie realizacji zleceń pracy i działań związanych z konserwacją zapobiegawczą
- Usuwanie niezgodności SLA i prowadzenie usprawnień procesów
- Nadzorowanie ocen umiejętności i szkoleń inżynierów obiektu
- Egzekwowanie procedur eskalacji, bezpieczeństwa życia i reagowania kryzysowego
- Tworzenie udokumentowanych programów konserwacji zapobiegawczej, predykcyjnej i reaktywnej
- Zarządzanie zleceniami pracy Corrigo, obsadą, ofertą usług i harmonogramami
- Codzienny przegląd zleceń pracy i realizacji zadań
- Współpraca z dyrektorem ds. klienta i zespołem kierowniczym w zakresie obsady, szkoleń i kwalifikacji
- Uruchamianie, planowanie, realizowanie i zamykanie małych projektów
Wymagania
- Wykształcenie wyższe w dziedzinie inżynierii, budownictwa, utrzymania technicznego lub pokrewnej albo 10 lat doświadczenia na stanowisku przełożonego zespołu inżynieryjnego
- Co najmniej pięć lat odpowiedniego doświadczenia w naprawach i utrzymaniu budynków, instalacjach wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych
- Udokumentowane doświadczenie przywódcze oraz silne zdolności organizacyjne, strategiczne i interpersonalne
- Wyjątkowa umiejętność budowania relacji z różnymi interesariuszami
- Gotowość do zarządzania niejednoznacznością i zmianą przy skutecznym delegowaniu zadań
- Dobra ocena finansowa i doświadczenie w zarządzaniu wynikami P&L
- Praktyczna znajomość zawodów technicznych i systemów budynkowych
- Udokumentowane doświadczenie w kierowaniu bezpieczeństwem w miejscu pracy
- Znajomość procesów realizacji projektów i planowania nakładów kapitałowych
- Umiejętność oceny systemów budynkowych, diagnozowania awarii lub usterek oraz wdrażania działań naprawczych
- Możliwość częstego wspinania się, schylania, klękania, podnoszenia i prowadzenia pojazdu podczas codziennej pracy
- Ważne stanowe prawo jazdy
- Pomyślne przejście weryfikacji przeszłości, testów na obecność narkotyków i alkoholu oraz sprawdzenia historii kierowcy
- Obywatelstwo USA lub odpowiednie zezwolenie albo wiza uprawniająca do pracy w Stanach Zjednoczonych
- Brak dyskwalifikującego zdarzenia lub wpisu w rejestrze karnym
- Zezwolenie na pracę w Stanach Zjednoczonych bez sponsorowania wizy
Benefity
- Plan 401(k) z dopłatami pracodawcy
- Ubezpieczenie medyczne, stomatologiczne i okulistyczne
- Płatny urlop rodzicielski przy zachowaniu pełnego wynagrodzenia
- Płatny czas wolny i święta firmowe
- Wcześniejszy dostęp do zarobionych środków za pośrednictwem DailyPay