تقدّم شركة Jones Lang LaSalle Americas, Inc. خدمات العقارات التجارية للشركات والمستثمرين في جميع أنحاء العالم. وتشمل أعمالها استراتيجيات العقارات وعملياتها، مع التركيز على مساعدة العملاء في إدارة التكاليف، وتحسين إنتاجية أماكن العمل والمحافظ العقارية، ودعم تحقيق أهداف الاستدامة. وتعمل الشركة عند تقاطع مجالات العقارات والاستشارات التجارية وخدمات الشركات بين الشركات.
قائد الخدمات الأساسية / مدير خدمات الهندسة – شارلوت، نورث كارولاينا
قائد هندسة مرافق أول لدى JLL، مسؤول عن الخدمات الأساسية والصيانة والمشروعات الصغيرة في بيئة تصنيع نووية. يشرف على الفرق والامتثال والميزانيات والأنظمة وتقديم الخدمات للعميل.
الوصف
- إدارة عدة فرق للخدمات الأساسية والمشروعات الصغيرة
- تقديم خدمات استراتيجية وعملية في بيئة تصنيع نووية
- إدارة العمليات اليومية لفريق الخدمات الأساسية
- الإشراف على صيانة وتشغيل الأنظمة الكهربائية والميكانيكية والإنشائية وأنظمة السباكة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء وسلامة الأرواح وغيرها من أنظمة المباني بصورة موثوقة
- الحفاظ على تحديث سجلات البنية التحتية ومواد الامتثال والرسومات والمخططات أحادية الخط والوثائق التنظيمية
- تنفيذ متطلبات السلامة الخاصة بـ JLL والعميل وإعداد التقارير عنها
- فحص المرافق والبنية التحتية لدعم الإصلاحات الوقائية
- إدارة أنشطة الصيانة وأعمال تحسين رأس المال
- التعاون مع مهندس الموثوقية ومالكي الأنظمة لتحسين جداول الصيانة الوقائية وأداء نظام CMMS
- تحديد فرص خفض تكاليف الصيانة
- تعزيز علاقات العملاء من خلال العناية الواجبة والتواصل الواضح والموجز
- إعداد ميزانيات العقارات السنوية وتنفيذها
- اعتماد المدفوعات المستحقة من خلال عملية أوامر الشراء والإشراف على أنشطة مخزن مستلزمات الصيانة والإصلاح والتشغيل
- قيادة المفاوضات بشأن عقود الخدمات
- التحقق من الامتثال لقوانين البناء وإجراءات التشغيل القياسية والإرشادات المعمول بها
- متابعة أداء أوامر العمل وأنشطة الصيانة الوقائية
- معالجة أوجه القصور في اتفاقيات مستوى الخدمة وقيادة تحسينات العمليات
- الإشراف على تقييم المهارات وتدريب مهندسي الموقع
- تطبيق إجراءات التصعيد وسلامة الأرواح والاستجابة للطوارئ
- إنشاء برامج صيانة وقائية وتنبؤية وتصحيحية تفي بمتطلبات التوثيق
- إدارة أوامر العمل والموظفين وعروض الخدمات والجداول الزمنية في Corrigo
- مراجعة أوامر العمل وإنجاز المهام يوميًا
- العمل مع مدير الحساب والفريق القيادي بشأن التوظيف والتدريب والمؤهلات
- إطلاق المشروعات الصغيرة وتخطيطها وتنفيذها وإغلاقها
المتطلبات
- درجة بكالوريوس في الهندسة أو الإنشاءات أو الصيانة أو مجال ذي صلة، أو خبرة لمدة 10 سنوات كمشرف هندسي
- خمس سنوات على الأقل من الخبرة ذات الصلة في إصلاح المباني وصيانتها وأنظمة السباكة والكهرباء
- خبرة مثبتة في القيادة مع قدرات قوية في التنظيم والتخطيط الاستراتيجي والتواصل بين الأشخاص
- قدرة استثنائية على بناء العلاقات مع أصحاب المصلحة المتنوعين
- القدرة على إدارة الغموض والتغيير مع التفويض بفعالية
- حكم مالي قوي وخبرة في إدارة نتائج الأرباح والخسائر
- معرفة عملية بالمهن الحرفية وأنظمة المباني
- خبرة مثبتة في القيادة في مجال السلامة المهنية
- فهم عمليات تنفيذ المشروعات وتخطيط رأس المال
- القدرة على تقييم أنظمة المباني وتشخيص الأعطال أو الخلل وتنفيذ الإجراءات التصحيحية
- القدرة على التسلق والانحناء والركوع والرفع والقيادة بشكل متكرر أثناء العمل اليومي
- رخصة قيادة سارية من الولاية
- اجتياز فحوصات الخلفية والمخدرات والكحول وسجل المركبات بنجاح
- الجنسية الأمريكية أو تصريح أو تأشيرة مناسبة للعمل في الولايات المتحدة
- عدم وجود واقعة أو سجل جنائي مانع
- تصريح بالعمل في الولايات المتحدة دون رعاية للحصول على تأشيرة
المزايا
- خطة 401(k) مع مساهمات مطابقة من صاحب العمل
- تغطية طبية وتغطية للأسنان والبصر
- إجازة والدية مدفوعة الأجر بالراتب الكامل
- إجازة مدفوعة الأجر وعطلات الشركة
- الوصول المبكر إلى الأجور المكتسبة من خلال DailyPay