A Jones Lang LaSalle Americas, Inc. kereskedelmi ingatlanszolgáltatásokat nyújt vállalatok és befektetők számára világszerte. Tevékenysége kiterjed az ingatlanstratégiára és az üzemeltetésre, és arra összpontosít, hogy segítse ügyfeleit a költségek kezelésében, a munkahelyi és portfóliótermelékenység javításában, valamint fenntarthatósági céljaik előmozdításában. A vállalat az ingatlanpiac, az üzleti tanácsadás és a B2B-szolgáltatások metszéspontjában működik.
Műszaki szolgáltatási vezető / Mérnöki szolgáltatások igazgatója – Charlotte, NC
A nukleáris gyártási környezetben a műszaki szolgáltatásokért, karbantartásért és kisebb projektekért felelős vezető JLL-létesítménymérnöki vezető. Csapatokat, megfelelőséget, költségvetéseket, rendszereket és az ügyfélkiszolgálást felügyeli.
Leírás
- Több műszaki szolgáltatási és kisebb projektcsapat irányítása
- Stratégiai és gyakorlati szolgáltatások nyújtása nukleáris gyártási környezetben
- A műszaki szolgáltatási csapat napi működésének irányítása
- Az elektromos, gépészeti, szerkezeti, vízvezeték-szerelési, HVAC-, életvédelmi és egyéb épületgépészeti rendszerek karbantartásának és megbízható működésének felügyelete
- Az infrastruktúra-nyilvántartások, megfelelőségi anyagok, rajzok, egyvonalas kapcsolási rajzok és hatósági dokumentumok naprakészen tartása
- A JLL és az ügyfél biztonsági követelményeinek bevezetése és jelentése
- A létesítmények és az infrastruktúra ellenőrzése a megelőző javítások támogatása érdekében
- A karbantartási tevékenységek és a tőkeberuházási fejlesztések irányítása
- Együttműködés a megbízhatósági mérnökkel és a rendszergazdákkal a megelőző karbantartási ütemtervek és a CMMS teljesítményének finomítása érdekében
- A karbantartási költségek csökkentésére kínálkozó lehetőségek feltárása
- Az ügyfélkapcsolatok erősítése kellő körültekintéssel, valamint világos és tömör kommunikációval
- Az éves ingatlanköltségvetések kidolgozása és végrehajtása
- A szállítói számlák jóváhagyása a beszerzési rendelési folyamaton keresztül, valamint az MRO-raktár működésének felügyelete
- A szolgáltatási szerződésekre irányuló tárgyalások vezetése
- Az építési szabályzatoknak, SOP-knak és az alkalmazandó irányelveknek való megfelelés ellenőrzése
- A munkamegrendelések teljesítményének és a megelőző karbantartási tevékenységeknek a nyomon követése
- Az SLA-hiányosságok megszüntetése és folyamatfejlesztések vezetése
- A helyszíni mérnökök készségfelmérésének és képzésének felügyelete
- Az eszkalációs, életvédelmi és vészhelyzeti reagálási eljárások betartatása
- Dokumentált megelőző, prediktív és reaktív karbantartási programok létrehozása
- A Corrigo-munkamegrendelések, a létszám, a szolgáltatási kínálat és az ütemtervek kezelése
- A munkamegrendelések és a feladatok teljesítésének napi felülvizsgálata
- Együttműködés az ügyféligazgatóval és a vezetői csapattal a létszám, a képzés és a képesítések terén
- Kisebb projektek elindítása, megtervezése, végrehajtása és lezárása
Követelmények
- Mérnöki, építőipari, karbantartási vagy kapcsolódó területen szerzett alapképzési diploma, vagy mérnöki felügyelőként szerzett 10 év tapasztalat
- Legalább öt év releváns tapasztalat épületek javításában és karbantartásában, valamint vízvezeték- és elektromos rendszerek terén
- Bizonyított vezetői tapasztalat erős szervezési, stratégiai és interperszonális készségekkel
- Kiemelkedő képesség a különböző érdekelt felekkel való kapcsolatépítésre
- A bizonytalanság és a változás kezelése, valamint a hatékony delegálás képessége
- Erős pénzügyi ítélőképesség és eredménykimutatási eredmények kezelésében szerzett tapasztalat
- Gyakorlati ismeretek a szakipari munkákról és az épületrendszerekről
- Bizonyított vezetői tapasztalat a munkahelyi biztonság területén
- A projektmegvalósítási és tőkeberuházási tervezési folyamatok ismerete
- Az épületrendszerek felmérésének, a meghibásodások vagy üzemzavarok diagnosztizálásának és a helyesbítő intézkedések végrehajtásának képessége
- A napi munkavégzés során gyakori mászás, hajolás, térdelés, emelés és vezetés vállalása
- Érvényes állami vezetői engedély
- A háttérellenőrzés, a kábítószer- és alkoholszűrés, valamint a gépjármű-nyilvántartás ellenőrzésének sikeres teljesítése
- Amerikai állampolgárság vagy megfelelő munkavállalási engedély, illetve vízum az Egyesült Államokban történő munkavégzéshez
- Kizáró jellegű bűncselekmény vagy büntetett előélet hiánya
- Munkavállalási engedély az Egyesült Államokban vízumszponzoráció nélkül
Juttatások
- 401(k) nyugdíjprogram munkáltatói hozzájárulással
- Egészség-, fogászati és látásbiztosítási fedezet
- Teljes fizetéssel járó szülői szabadság
- Fizetett szabadság és vállalati ünnepnapok
- A megszerzett munkabérhez való korai hozzáférés a DailyPayen keresztül