Jones Lang LaSalle Americas, Inc. menyediakan perkhidmatan hartanah komersial kepada syarikat dan pelabur di seluruh dunia. Skop kerjanya merangkumi strategi dan operasi hartanah, dengan tumpuan membantu pelanggan mengurus kos, meningkatkan produktiviti tempat kerja dan portfolio, serta memajukan matlamat kelestarian. Syarikat ini beroperasi di persimpangan antara hartanah, perundingan perniagaan dan perkhidmatan B2B.
Ketua Perkhidmatan Teknikal / Pengarah Perkhidmatan Kejuruteraan – Charlotte, NC
Pemimpin kejuruteraan kemudahan kanan JLL yang bertanggungjawab terhadap perkhidmatan teknikal, penyelenggaraan dan projek kecil dalam persekitaran pembuatan nuklear. Menyelia pasukan, pematuhan, belanjawan, sistem dan penyampaian perkhidmatan pelanggan.
Penerangan
- Memimpin beberapa pasukan Perkhidmatan Teknikal dan projek kecil
- Menyampaikan perkhidmatan strategik dan praktikal dalam persekitaran pembuatan nuklear
- Mengarahkan operasi harian pasukan Perkhidmatan Teknikal
- Menyelia penyelenggaraan dan operasi yang boleh dipercayai bagi sistem bangunan elektrik, mekanikal, struktur, paip, HVAC, keselamatan nyawa dan lain-lain
- Memastikan rekod infrastruktur, bahan pematuhan, lukisan, rajah satu garis dan dokumentasi kawal selia sentiasa dikemas kini
- Melaksanakan dan melaporkan keperluan keselamatan JLL dan pelanggan
- Memeriksa kemudahan dan infrastruktur untuk menyokong pembaikan pencegahan
- Mengarahkan aktiviti penyelenggaraan dan kerja penambahbaikan modal
- Bekerjasama dengan Jurutera Kebolehpercayaan dan Pemilik Sistem untuk memperhalus jadual penyelenggaraan pencegahan dan prestasi CMMS
- Mengenal pasti peluang untuk mengurangkan kos penyelenggaraan
- Mengukuhkan hubungan pelanggan melalui usaha wajar dan komunikasi yang jelas serta ringkas
- Membangunkan dan melaksanakan belanjawan hartanah tahunan
- Meluluskan bayaran belum bayar melalui proses pesanan pembelian dan menyelia aktiviti stor MRO
- Memimpin rundingan kontrak perkhidmatan
- Mengesahkan pematuhan terhadap kod bangunan, SOP dan garis panduan yang berkenaan
- Menjejaki prestasi perintah kerja dan aktiviti penyelenggaraan pencegahan
- Menutup kekurangan SLA dan memimpin penambahbaikan proses
- Menyelia penilaian kemahiran dan latihan jurutera tapak
- Menguatkuasakan prosedur eskalasi, keselamatan nyawa dan tindak balas kecemasan
- Mewujudkan program penyelenggaraan pencegahan, ramalan dan reaktif yang didokumenkan
- Mengurus perintah kerja Corrigo, perjawatan, tawaran perkhidmatan dan jadual
- Menyemak perintah kerja dan penyelesaian tugas setiap hari
- Bekerjasama dengan Pengarah Akaun dan Pasukan Utama tentang perjawatan, latihan dan kelayakan
- Memulakan, merancang, melaksanakan dan menutup projek kecil
Keperluan
- Ijazah sarjana muda dalam kejuruteraan, pembinaan, penyelenggaraan atau bidang berkaitan, atau 10 tahun pengalaman sebagai penyelia kejuruteraan
- Sekurang-kurangnya lima tahun pengalaman berkaitan dalam pembaikan dan penyelenggaraan bangunan, sistem paip dan elektrik
- Kepimpinan terbukti dengan keupayaan organisasi, strategik dan interpersonal yang kukuh
- Keupayaan luar biasa untuk membina hubungan dengan pelbagai pihak berkepentingan
- Selesa mengurus kekaburan dan perubahan sambil mendelegasikan tugas dengan berkesan
- Pertimbangan kewangan yang kukuh dan pengalaman mengurus hasil P&L
- Pengetahuan praktikal tentang perdagangan mahir dan sistem bangunan
- Kepimpinan yang terbukti dalam keselamatan tempat kerja
- Pemahaman tentang proses penyampaian projek dan perancangan modal
- Keupayaan menilai sistem bangunan, mendiagnosis kegagalan atau kerosakan dan melaksanakan langkah pembetulan
- Keupayaan kerap memanjat, membongkok, melutut, mengangkat dan memandu semasa kerja harian
- Lesen memandu negeri yang sah
- Berjaya melengkapkan saringan latar belakang, dadah dan alkohol serta rekod kenderaan bermotor
- Kewarganegaraan Amerika Syarikat atau kebenaran maupun visa yang sesuai untuk bekerja di Amerika Syarikat
- Tiada peristiwa atau rekod jenayah yang melucutkan kelayakan
- Kebenaran untuk bekerja di Amerika Syarikat tanpa penajaan visa
Faedah
- Pelan 401(k) dengan caruman padanan majikan
- Perlindungan perubatan, pergigian dan penglihatan
- Cuti ibu bapa berbayar pada gaji penuh
- Cuti berbayar dan cuti umum syarikat
- Akses awal kepada gaji yang telah diperoleh melalui DailyPay