
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แก่บริษัทและนักลงทุนทั่วโลก งานของบริษัทครอบคลุมการวางกลยุทธ์และการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยมุ่งช่วยลูกค้าบริหารต้นทุน เพิ่มประสิทธิภาพของสถานที่ทำงานและพอร์ตโฟลิโอ และส่งเสริมเป้าหมายด้านความยั่งยืน บริษัทดำเนินงานในจุดบรรจบของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การให้คำปรึกษาทางธุรกิจ และบริการ B2B
หัวหน้าฝ่ายบริการระบบอาคาร / ผู้อำนวยการฝ่ายบริการวิศวกรรม – Charlotte, NC
ผู้นำด้านวิศวกรรมอาคารสถานที่อาวุโสของ JLL รับผิดชอบบริการระบบอาคาร งานบำรุงรักษา และโครงการขนาดเล็กในสภาพแวดล้อมการผลิตด้านนิวเคลียร์ ดูแลทีม การปฏิบัติตามข้อกำหนด งบประมาณ ระบบ และการส่งมอบบริการแก่ลูกค้า
รายละเอียด
- กำกับดูแลทีมบริการระบบอาคารและทีมโครงการขนาดเล็กหลายทีม
- ส่งมอบบริการเชิงกลยุทธ์และลงมือปฏิบัติจริงภายในสภาพแวดล้อมการผลิตด้านนิวเคลียร์
- กำกับดูแลการดำเนินงานประจำวันของทีมบริการระบบอาคาร
- ดูแลการบำรุงรักษาและการทำงานที่เชื่อถือได้ของระบบไฟฟ้า เครื่องกล โครงสร้าง ประปา HVAC ระบบความปลอดภัยต่อชีวิต และระบบอาคารอื่น ๆ
- ปรับปรุงบันทึกโครงสร้างพื้นฐาน เอกสารการปฏิบัติตามข้อกำหนด แบบก่อสร้าง แผนผังไฟฟ้าแบบเส้นเดียว และเอกสารกำกับดูแลให้เป็นปัจจุบัน
- นำข้อกำหนดด้านความปลอดภัยของ JLL และลูกค้าไปปฏิบัติและจัดทำรายงาน
- ตรวจสอบสถานที่และโครงสร้างพื้นฐานเพื่อสนับสนุนการซ่อมบำรุงเชิงป้องกัน
- กำกับดูแลกิจกรรมบำรุงรักษาและงานปรับปรุงเงินลงทุน
- ทำงานร่วมกับวิศวกรความน่าเชื่อถือและเจ้าของระบบเพื่อปรับปรุงตารางบำรุงรักษาเชิงป้องกันและประสิทธิภาพ CMMS
- ค้นหาโอกาสลดต้นทุนการบำรุงรักษา
- เสริมสร้างความสัมพันธ์กับลูกค้าด้วยการตรวจสอบสถานะอย่างรอบคอบและการสื่อสารที่ชัดเจน กระชับ
- จัดทำและดำเนินการตามงบประมาณทรัพย์สินประจำปี
- อนุมัติรายการเจ้าหนี้ผ่านกระบวนการใบสั่งซื้อและกำกับดูแลกิจกรรมในคลังอะไหล่ MRO
- เป็นผู้นำการเจรจาสัญญาบริการ
- ตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดอาคาร SOP และแนวทางที่เกี่ยวข้อง
- ติดตามประสิทธิภาพใบสั่งงานและกิจกรรมบำรุงรักษาเชิงป้องกัน
- ปิดประเด็นข้อบกพร่องตาม SLA และเป็นผู้นำการปรับปรุงกระบวนการ
- กำกับดูแลการประเมินทักษะและการฝึกอบรมวิศวกรประจำสถานที่
- บังคับใช้ขั้นตอนการยกระดับเหตุการณ์ ความปลอดภัยต่อชีวิต และการตอบสนองเหตุฉุกเฉิน
- จัดทำโครงการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน เชิงพยากรณ์ และเชิงแก้ไขที่มีเอกสารกำกับ
- จัดการใบสั่งงาน Corrigo การจัดกำลังคน บริการที่นำเสนอ และตารางงาน
- ตรวจสอบใบสั่งงานและการทำงานเสร็จสิ้นในแต่ละวัน
- ทำงานร่วมกับผู้อำนวยการฝ่ายบัญชีลูกค้าและทีมผู้นำด้านการจัดกำลังคน การฝึกอบรม และคุณสมบัติ
- เริ่มต้น วางแผน ดำเนินการ และปิดโครงการขนาดเล็ก
คุณสมบัติ
- วุฒิปริญญาตรีด้านวิศวกรรม การก่อสร้าง การบำรุงรักษา หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง หรือมีประสบการณ์ 10 ปีในตำแหน่งหัวหน้างานวิศวกรรม
- มีประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องอย่างน้อย 5 ปีด้านการซ่อมแซมและบำรุงรักษาอาคาร ระบบประปา และระบบไฟฟ้า
- มีภาวะผู้นำที่พิสูจน์ได้ พร้อมความสามารถด้านการจัดองค์กร การวางกลยุทธ์ และมนุษยสัมพันธ์ที่ดี
- มีความสามารถยอดเยี่ยมในการสร้างความสัมพันธ์กับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียที่หลากหลาย
- สามารถบริหารความไม่แน่นอนและการเปลี่ยนแปลง พร้อมมอบหมายงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- มีวิจารณญาณทางการเงินที่ดีและมีประสบการณ์บริหารผลลัพธ์ P&L
- มีความรู้เชิงปฏิบัติเกี่ยวกับงานช่างฝีมือและระบบอาคาร
- มีประสบการณ์แสดงภาวะผู้นำด้านความปลอดภัยในสถานที่ทำงาน
- เข้าใจกระบวนการส่งมอบโครงการและการวางแผนเงินลงทุน
- สามารถประเมินระบบอาคาร วินิจฉัยความขัดข้องหรือการทำงานผิดปกติ และดำเนินมาตรการแก้ไขได้
- สามารถปีน ก้ม คุกเข่า ยกของ และขับรถเป็นประจำระหว่างการทำงานประจำวัน
- มีใบขับขี่ของรัฐที่ยังใช้งานได้
- ผ่านการตรวจสอบประวัติ การตรวจสารเสพติดและแอลกอฮอล์ และการตรวจประวัติยานยนต์ตามที่กำหนด
- มีสัญชาติสหรัฐอเมริกาหรือมีใบอนุญาตหรือวีซ่าที่เหมาะสมสำหรับทำงานในสหรัฐอเมริกา
- ไม่มีเหตุการณ์หรือประวัติอาชญากรรมที่ทำให้ขาดคุณสมบัติ
- ได้รับอนุญาตให้ทำงานในสหรัฐอเมริกาโดยไม่ต้องได้รับการสนับสนุนด้านวีซ่า
สวัสดิการ
- แผน 401(k) พร้อมเงินสมทบจากนายจ้าง
- ความคุ้มครองด้านการแพทย์ ทันตกรรม และสายตา
- ลาหยุดเพื่อเลี้ยงดูบุตรโดยได้รับค่าจ้างเต็มจำนวน
- วันหยุดพักผ่อนที่ได้รับค่าจ้างและวันหยุดของบริษัท
- เข้าถึงค่าจ้างที่ได้รับแล้วล่วงหน้าผ่าน DailyPay