Pear Tree. je podjetje za zaposlovanje in najemanje delavcev na daljavo s sedežem v Melbournu, ki podjetjem v Avstraliji, Združenih državah Amerike in Združenem kraljestvu pomaga graditi ekipe usposobljenih strokovnjakov, ki delajo na daljavo, predvsem na Filipinih. Njegove storitve zajemajo celoten postopek zaposlovanja, vključno z iskanjem kandidatov, preverjanjem, ocenjevanjem znanj, videointervjuji in preverjanjem referenc. Pear Tree. podpira tudi obračun plač, ureditev storitev Employer of Record, skladnost s predpisi in uvajanje v delo ter zagotavlja šestmesečno jamstvo za zamenjavo. Podjetje zaposluje za delovna mesta na področju informacijske tehnologije, prodaje in trženja, financ, kreativnih dejavnosti, administracije in poslovanja, pri čemer uporablja model neposrednega zaposlovanja, zasnovan za zmanjšanje agencijskih pribitkov in tesnejše povezovanje podjetij z njihovimi strokovnjaki, ki delajo na daljavo.
Višji kreditni analitik za hipotekarna posojila – delo na daljavo s Filipinov
Upravljati vloge za avstralska stanovanjska hipotekarna posojila od začetne presoje do zaključka. Ocenjevati politike posojilodajalcev, strukturirati posojila, pripravljati skladne vloge ter usklajevati odobritve s posredniki, posojilodajalci, strankami in strokovnjaki za prenose nepremičnin.
Filipini80.000 ₱ – 120.000 ₱ / mesec
Na daljavoPolni delovni časSeniorZahtevani Jezik: angleščinaAnalitikOpis
- Voditi spise stanovanjskih posojil od prejema vrnjene dokumentacije prek presoje, izbire posojilodajalca, vložitve in formalne odobritve do zaključka.
- Preverjati prihodke, izdatke, obveznosti in podporne dokumente glede pomanjkljivosti, neskladij in kreditnih tveganj.
- Izračunavati sposobnost odplačevanja s Quickli in orodji posameznih posojilodajalcev, vključno s preverjanjem zapletenih ureditev prihodkov in obveznosti.
- Oblikovati strukture posojil, ki odražajo cilje stranke, navedene predpostavke in veljavne kreditne politike.
- Raziskovati merila posojilodajalcev in primerjati rešitve glede na potrebe stranke, sposobnost odplačevanja, cene, pristojbine in značilnosti produktov.
- Urejati cenitve nepremičnin in zahtevke za določanje cen ter se s predstavniki BDM in kreditnimi ekipami posojilodajalcev posvetovati o upravičenosti glede na politiko.
- Principal Brokerju predložiti dobro utemeljene ožje sezname posojilodajalcev in predlagane strukture.
- Pripravljati podporne zapiske BID, primerjave posojilodajalcev, kreditne predloge in povzetke vloženih vlog.
- Vzdrževati natančne zapise in opombe o spisih v Connective Mercury ter pripravljati skladne vloge v Apply Online.
- Pred vložitvijo pridobiti odobritev posrednika za izbranega posojilodajalca, strukturo in podporne dokumente.
- Spremljati vloge od pogojne odobritve prek formalne odobritve do zaključka.
- Sodelovati s posojilodajalci, strankami in strokovnjaki za prenose nepremičnin pri reševanju pogojev in izpolnjevanju zahtev za zaključek.
- Stranke obveščati o operativnem napredku ter vzdrževati aktualne naloge in mejnike v Mercuryju.
- Samostojno voditi spise naprej, opozarjati na tveganja in roke ter vzdrževati učinkovite kontrolne sezname in ponovljive delovne postopke.
Zahteve
- Najmanj štiri leta praktičnih izkušenj s podporo avstralskemu posredovanju stanovanjskih hipotek, z odgovornostjo od presoje do zaključka.
- Obvezno je praktično poznavanje sistemov Connective Mercury in Apply Online.
- Dokazana sposobnost podrobne presoje sposobnosti odplačevanja, raziskovanja politik in strukturiranja posojil, ki presega rutinsko administracijo vlog.
- Izkušnje s pripravo utemeljitev BID, kreditnih predlogov in zapiskov za vložitev pri posojilodajalcu za pregled posrednika.
- Odlične spretnosti preverjanja dokumentov, vključno s presojo prihodkov PAYG in osnovnih primerov samozaposlenih oseb.
- Odlično pisno in govorno znanje angleščine za profesionalno komunikacijo s strankami, posojilodajalci in predstavniki BDM.
- Izkušnje s Quicklijem in poznavanje širokega nabora kalkulatorjev avstralskih posojilodajalcev so prednost.
- Prednost so izkušnje v posredniškem okolju, ki temelji na priporočilih, z obdelavo stalnega toka približno 8–10 spisov mesečno.
- Samostojen in proaktiven način dela z zgodnjim eskaliranjem ovir in predlaganjem praktičnih rešitev.
- Natančna pozornost do podrobnosti pri pregledu dokumentov, izjem od politik in izračunov pred vložitvijo.
- Dobra presoja, kdaj ukrepati samostojno in kdaj pridobiti odobritev Principal Brokerja.
- Odlične organizacijske sposobnosti za upravljanje sočasnih spisov, natančne zapise v CRM in pravočasno obveščanje strank.