Pear Tree. là công ty tuyển dụng và cung ứng dịch vụ nhân sự offshore có nguồn gốc từ Melbourne, hỗ trợ các doanh nghiệp tại Australia, Hoa Kỳ và Vương quốc Anh xây dựng đội ngũ với những chuyên gia offshore giàu năng lực, chủ yếu ở Philippines. Dịch vụ của công ty bao quát toàn bộ quy trình tuyển dụng, gồm tìm kiếm ứng viên, sàng lọc, đánh giá kỹ năng, phỏng vấn qua video và kiểm tra người tham chiếu. Pear Tree. cũng hỗ trợ quản lý bảng lương, các thỏa thuận Employer of Record, tuân thủ quy định và tiếp nhận nhân sự mới, đi kèm chính sách bảo đảm thay thế trong sáu tháng. Công ty tuyển dụng cho các vị trí thuộc lĩnh vực công nghệ thông tin, kinh doanh và tiếp thị, tài chính, sáng tạo, hành chính và vận hành, với mô hình tuyển dụng trực tiếp nhằm giảm các khoản chênh lệch do đơn vị trung gian áp dụng và kết nối doanh nghiệp chặt chẽ hơn với nhân sự offshore.
Chuyên viên phân tích tín dụng thế chấp cấp cao - Làm việc từ xa tại Philippines
Quản lý hồ sơ vay thế chấp nhà ở tại Úc từ khâu đánh giá ban đầu đến khi hoàn tất thanh toán. Đánh giá chính sách bên cho vay, cấu trúc khoản vay, chuẩn bị hồ sơ tuân thủ và phối hợp phê duyệt với môi giới, bên cho vay, khách hàng và đơn vị chuyển nhượng.
Philippines80.000 ₱ – 120.000 ₱ / tháng
Từ xaToàn thời gianCao cấpNgôn Ngữ Bắt Buộc: Tiếng AnhChuyên viên phân tíchMô tả
- Phụ trách hồ sơ vay mua nhà từ khi nhận đủ chứng từ bổ sung, qua các bước đánh giá, lựa chọn bên cho vay, nộp hồ sơ, phê duyệt chính thức và hoàn tất thanh toán.
- Kiểm tra thu nhập, chi phí, nghĩa vụ nợ và các chứng từ hỗ trợ để phát hiện thiếu sót, điểm không nhất quán và vấn đề tín dụng.
- Tính toán khả năng trả nợ bằng Quickli và các công cụ riêng của bên cho vay, bao gồm xác minh các trường hợp thu nhập và nghĩa vụ nợ phức tạp.
- Xây dựng cấu trúc khoản vay phù hợp với mục tiêu của khách hàng, các giả định đã nêu và chính sách cho vay hiện hành.
- Nghiên cứu tiêu chí của bên cho vay và so sánh các giải pháp theo nhu cầu khách hàng, khả năng trả nợ, lãi suất, phí và tính năng sản phẩm.
- Sắp xếp định giá bất động sản và yêu cầu báo giá, đồng thời trao đổi với BDM và đội ngũ tín dụng của bên cho vay về điều kiện đáp ứng chính sách.
- Gửi danh sách rút gọn các bên cho vay cùng cấu trúc đề xuất có đầy đủ cơ sở cho Môi giới chính xem xét.
- Soạn ghi chú hỗ trợ BID, bảng so sánh bên cho vay, đề xuất tín dụng và bản tóm tắt nộp hồ sơ.
- Duy trì hồ sơ và ghi chú chính xác trong Connective Mercury, đồng thời xây dựng các hồ sơ tuân thủ trên Apply Online.
- Xin phê duyệt của môi giới đối với bên cho vay, cấu trúc khoản vay và chứng từ hỗ trợ đã chọn trước khi nộp hồ sơ.
- Theo dõi hồ sơ từ khi được phê duyệt có điều kiện đến khi phê duyệt chính thức và hoàn tất thanh toán.
- Phối hợp với bên cho vay, khách hàng và đơn vị chuyển nhượng để giải quyết các điều kiện và hoàn tất yêu cầu thanh toán.
- Cập nhật cho khách hàng về tiến độ xử lý và duy trì các công việc, mốc thời gian hiện tại trên Mercury.
- Tự chủ xử lý hồ sơ, chủ động nêu rủi ro và thời hạn, đồng thời duy trì các bảng kiểm hiệu quả và quy trình có thể lặp lại.
Yêu cầu
- Ít nhất bốn năm kinh nghiệm thực tế hỗ trợ môi giới thế chấp nhà ở tại Úc, với phạm vi phụ trách từ đánh giá đến hoàn tất thanh toán.
- Bắt buộc có kỹ năng thực hành Connective Mercury và Apply Online.
- Có khả năng đã được chứng minh trong đánh giá chi tiết khả năng trả nợ, nghiên cứu chính sách và cấu trúc khoản vay, vượt ra ngoài công việc quản trị hồ sơ thông thường.
- Có kinh nghiệm chuẩn bị lập luận BID, đề xuất tín dụng và ghi chú nộp hồ sơ cho môi giới xem xét.
- Kỹ năng kiểm tra chứng từ tốt, bao gồm đánh giá thu nhập PAYG và các trường hợp cơ bản của người tự kinh doanh.
- Tiếng Anh viết và nói xuất sắc để giao tiếp chuyên nghiệp với khách hàng, bên cho vay và BDM.
- Ưu tiên có kinh nghiệm sử dụng Quickli và quen thuộc với nhiều công cụ tính toán của các bên cho vay tại Úc.
- Ưu tiên có kinh nghiệm trong môi trường môi giới dựa trên giới thiệu, xử lý đều đặn khoảng 8–10 hồ sơ mỗi tháng.
- Phong cách làm việc độc lập, chủ động, sớm báo cáo các trở ngại và đề xuất giải pháp thực tế.
- Cẩn thận, chú ý đến chi tiết khi xem xét chứng từ, ngoại lệ chính sách và phép tính trước khi nộp hồ sơ.
- Có phán đoán tốt về thời điểm có thể tự quyết định và thời điểm cần xin phê duyệt của Môi giới chính.
- Kỹ năng tổ chức tốt để quản lý nhiều hồ sơ đồng thời, duy trì dữ liệu CRM chính xác và cập nhật khách hàng đúng hạn.