Pear Tree. on Melbourne'is asutatud rahvusvahelise värbamise ja töötajate palkamise teenuseid pakkuv ettevõte, mis aitab Austraalias, Ameerika Ühendriikides ja Ühendkuningriigis tegutsevatel ettevõtetel luua meeskondi kvalifitseeritud välismaal asuvate spetsialistide, peamiselt Filipiinidelt pärit töötajate abil. Teenused hõlmavad kogu värbamisprotsessi, sealhulgas kandidaatide leidmist, eelvalikut, oskuste hindamist, videointervjuusid ja soovituste kontrollimist. Pear Tree. toetab ka palgaarvestust, Employer of Record'i lahendusi, nõuetele vastavust ja sisseelamist ning pakub kuuekuulist asendamisgarantiid. Ettevõte värbab töötajaid IT, müügi ja turunduse, finantside, loovtöö, halduse ja operatiivtegevuse valdkondadesse. Otsepalkamise mudeli eesmärk on vähendada värbamisagentuuride juurdehindlusi ja luua ettevõtete ning nende välismaal asuvate talentide vahel tihedam side.
Vanem hüpoteeklaenude krediidianalüütik – kaugtöö Filipiinidelt
Halda Austraalia eluasemelaenude taotlusi alates esmasest hindamisest kuni laenu vormistamiseni. Hinda laenuandjate põhimõtteid, struktureeri laene, koosta nõuetele vastavaid taotlusi ning koordineeri heakskiite maaklerite, laenuandjate, klientide ja kinnisvaraõiguslike esindajatega.
Kirjeldus
- Vastuta eluasemelaenude toimikute eest alates tagastatud dokumentide läbivaatamisest kuni hindamise, laenuandja valiku, taotluse esitamise, ametliku heakskiidu ja laenu vormistamiseni.
- Kontrolli sissetulekuid, kulusid, kohustusi ja tõendavaid dokumente, et tuvastada puudujääke, vastuolusid ja krediidiga seotud muresid.
- Arvuta maksevõimet Quickli ja laenuandjapõhiste tööriistadega, sealhulgas kontrolli keerukate sissetuleku- ja kohustuste kombinatsioonide õigsust.
- Koosta laenustruktuure, mis arvestavad kliendi eesmärke, esitatud eeldusi ja kohaldatavaid laenupõhimõtteid.
- Uuri laenuandjate kriteeriume ning võrdle lahendusi kliendi vajaduste, maksevõime, hinnastamise, tasude ja tooteomaduste alusel.
- Korralda kinnisvara hindamisi ja hinnapäringuid ning konsulteeri laenuandjate BDM-ide ja krediidimeeskondadega põhimõtetele vastavuse üle.
- Esita põhimaaklerile põhjalikult põhjendatud laenuandjate valikud ja kavandatud laenustruktuurid.
- Koosta BID-i tugimärkmeid, laenuandjate võrdlusi, krediidiettepanekuid ja taotluste esitamise kokkuvõtteid.
- Hoia Connective Mercurys täpseid andmeid ja toimikumärkmeid ning koosta Apply Online'is nõuetele vastavaid taotlusi.
- Hangi enne esitamist maakleri heakskiit valitud laenuandjale, laenustruktuurile ja tõendavatele dokumentidele.
- Jälgi taotlusi tingimuslikust heakskiidust kuni ametliku heakskiidu ja laenu vormistamiseni.
- Tee koostööd laenuandjate, klientide ja kinnisvaraõiguslike esindajatega tingimuste lahendamiseks ja vormistamisnõuete täitmiseks.
- Hoia kliente protsessi edenemisega kursis ning ajakohasta Mercury ülesandeid ja verstaposte.
- Edenda toimikuid iseseisvalt, tõstata riskid ja tähtajad ning hoia tõhusaid kontrollnimekirju ja korratavaid töövooge.
Nõuded
- Vähemalt nelja-aastane praktiline kogemus Austraalia eluasemelaenude vahendamise toetamisel, kus vastutus ulatub hindamisest kuni laenu vormistamiseni.
- Nõutav on Connective Mercury ja Apply Online'i praktiline kasutusoskus.
- Tõendatud võimekus teha üksikasjalikke maksevõime hindamisi, uurida põhimõtteid ja struktureerida laene viisil, mis läheb tavapärasest taotluste administreerimisest kaugemale.
- Kogemus BID-i põhjenduste, krediidiettepanekute ja laenuandjale esitatavate märkmete koostamisel maakleri ülevaatuseks.
- Tugevad dokumentide kontrollimise oskused, sealhulgas PAYG-sissetuleku hindamine ja lihtsamate ettevõtjate sissetulekustsenaariumide käsitlemine.
- Väga hea inglise keele oskus kõnes ja kirjas professionaalseks suhtluseks klientide, laenuandjate ja BDM-idega.
- Quickli kasutuskogemus ja Austraalia laenuandjate kalkulaatorite lai tundmine on eeliseks.
- Eeliseks on kogemus suunamispõhises laenuvahenduse keskkonnas, kus töödeldakse järjepidevalt ligikaudu 8–10 toimikut kuus.
- Iseseisev ja algatuslik tööstiil, mille puhul takistustest teatatakse varakult ning pakutakse praktilisi lahendusi.
- Hoolikas tähelepanelikkus dokumentide, põhimõtete erandite ja arvutuste kontrollimisel enne taotluse esitamist.
- Hea otsustusvõime, millal tegutseda iseseisvalt ja millal küsida põhimaakleri heakskiitu.
- Tugevad organiseerimisoskused samaaegsete toimikute, täpsete CRM-andmete ja õigeaegsete kliendiuuenduste haldamiseks.