Pear Tree. to założona w Melbourne firma zajmująca się rekrutacją i zatrudnianiem pracowników zagranicznych. Pomaga przedsiębiorstwom w Australii, Stanach Zjednoczonych i Wielkiej Brytanii budować zespoły z wykwalifikowanych pracowników zdalnych, głównie na Filipinach. Firma obsługuje cały proces rekrutacyjny, obejmujący wyszukiwanie kandydatów, selekcję, ocenę umiejętności, rozmowy wideo i weryfikację referencji. Pear Tree. wspiera również klientów w zakresie obsługi płac, zatrudniania za pośrednictwem Employer of Record, zgodności z przepisami i onboardingu, oferując sześciomiesięczną gwarancję zastępstwa. Firma prowadzi rekrutacje na stanowiska w obszarach IT, sprzedaży i marketingu, finansów, branż kreatywnych, administracji oraz operacji. Model bezpośredniego zatrudnienia pomaga ograniczyć marże agencji i nawiązać bliższą współpracę firm z ich zdalnymi pracownikami.
Starszy analityk kredytów hipotecznych — praca zdalna z Filipin
Prowadzenie wniosków o australijskie kredyty mieszkaniowe od wstępnej oceny do rozliczenia. Ocena zasad kredytodawców, strukturyzowanie kredytów, przygotowywanie zgodnych z wymogami wniosków oraz koordynowanie zatwierdzeń z brokerami, kredytodawcami, klientami i konwejanserami.
Opis
- Prowadzić sprawy dotyczące kredytów mieszkaniowych od otrzymania zwróconych dokumentów przez ocenę, wybór kredytodawcy, złożenie wniosku, formalne zatwierdzenie i rozliczenie.
- Sprawdzać dochody, wydatki, zobowiązania i dokumenty uzupełniające pod kątem braków, niespójności i ryzyk kredytowych.
- Obliczać zdolność kredytową za pomocą Quickli i narzędzi poszczególnych kredytodawców, w tym weryfikować złożone układy dochodów i zobowiązań.
- Opracowywać struktury kredytów odzwierciedlające cele klienta, wskazane założenia i obowiązujące zasady udzielania kredytów.
- Analizować kryteria kredytodawców i porównywać rozwiązania pod kątem potrzeb klienta, zdolności obsługi zadłużenia, oprocentowania, opłat i cech produktów.
- Organizować wyceny nieruchomości i zapytania cenowe, konsultując się z BDM kredytodawców oraz zespołami kredytowymi w sprawie zgodności z zasadami.
- Przedstawiać głównemu brokerowi dobrze uzasadnione listy kredytodawców i proponowane struktury.
- Przygotowywać notatki wspierające BID, porównania kredytodawców, propozycje kredytowe i podsumowania składanych wniosków.
- Prowadzić dokładną dokumentację i notatki spraw w Connective Mercury oraz tworzyć zgodne z wymogami wnioski w Apply Online.
- Uzyskiwać zgodę brokera na wybranego kredytodawcę, strukturę i dokumenty uzupełniające przed złożeniem wniosku.
- Monitorować wnioski od warunkowego zatwierdzenia przez formalne zatwierdzenie do rozliczenia.
- Współpracować z kredytodawcami, klientami i konwejanserami w celu rozwiązania warunków i spełnienia wymogów rozliczenia.
- Informować klientów o postępach operacyjnych oraz utrzymywać aktualne zadania i kamienie milowe w Mercury.
- Samodzielnie prowadzić sprawy, sygnalizować ryzyka i terminy oraz utrzymywać skuteczne listy kontrolne i powtarzalne procesy pracy.
Wymagania
- Co najmniej cztery lata praktycznego doświadczenia we wspieraniu australijskiego pośrednictwa w zakresie mieszkaniowych kredytów hipotecznych, z prowadzeniem spraw od oceny do rozliczenia.
- Wymagane: praktyczna znajomość Connective Mercury i Apply Online.
- Udokumentowana umiejętność szczegółowej oceny zdolności kredytowej, analizy zasad i strukturyzowania kredytów wykraczająca poza rutynową administrację wniosków.
- Doświadczenie w przygotowywaniu uzasadnień BID, propozycji kredytowych i notatek do wniosków dla kredytodawców na potrzeby weryfikacji przez brokera.
- Bardzo dobre umiejętności weryfikacji dokumentów, w tym oceny dochodów osób zatrudnionych na etacie i podstawowych przypadków osób samozatrudnionych.
- Biegła znajomość języka angielskiego w mowie i piśmie do profesjonalnej komunikacji z klientami, kredytodawcami i BDM.
- Preferowane doświadczenie z Quickli oraz znajomość szerokiego zakresu kalkulatorów australijskich kredytodawców.
- Preferowane doświadczenie w pośrednictwie opartym na poleceniach, z regularnym przepływem około 8–10 spraw miesięcznie.
- Samodzielny, proaktywny styl pracy z wczesnym zgłaszaniem przeszkód i praktycznymi proponowanymi rozwiązaniami.
- Duża dbałość o szczegóły podczas sprawdzania dokumentów, wyjątków od zasad i obliczeń przed złożeniem wniosku.
- Trafna ocena, kiedy działać samodzielnie, a kiedy uzyskać zgodę głównego brokera.
- Bardzo dobra organizacja pracy przy prowadzeniu wielu spraw jednocześnie, dokładnym rejestrowaniu danych w CRM i terminowym informowaniu klientów.