Pear Tree. adalah perusahaan rekrutmen dan layanan perekrutan lepas pantai yang berasal dari Melbourne, yang membantu bisnis di Australia, Amerika Serikat, dan Britania Raya membangun tim dengan tenaga profesional lepas pantai yang terampil, terutama di Filipina. Layanannya mencakup seluruh proses perekrutan, termasuk pencarian kandidat, penyaringan, penilaian keterampilan, wawancara video, dan pemeriksaan referensi. Pear Tree. juga mendukung penggajian, pengaturan Employer of Record, kepatuhan, dan orientasi karyawan, dengan jaminan penggantian selama enam bulan. Perusahaan ini merekrut untuk posisi di bidang TI, penjualan dan pemasaran, keuangan, kreatif, administrasi, dan operasional, dengan model perekrutan langsung yang dirancang untuk mengurangi biaya tambahan agensi dan menghubungkan bisnis secara lebih dekat dengan tenaga kerja lepas pantai mereka.
Analis Kredit Hipotek Senior - Remote Filipina
Mengelola pengajuan hipotek residensial Australia sejak penilaian awal hingga penyelesaian. Mengevaluasi kebijakan pemberi pinjaman, menyusun struktur pinjaman, menyiapkan pengajuan yang sesuai, serta mengoordinasikan persetujuan dengan broker, pemberi pinjaman, klien, dan konveyor.
Deskripsi
- Menangani berkas pinjaman residensial sejak dokumen dikembalikan hingga penilaian, pemilihan pemberi pinjaman, pengajuan, persetujuan formal, dan penyelesaian.
- Memeriksa pendapatan, pengeluaran, kewajiban, dan dokumen pendukung untuk menemukan kekurangan, ketidaksesuaian, dan masalah kredit.
- Menghitung kemampuan pembayaran dengan Quickli dan alat khusus pemberi pinjaman, termasuk memverifikasi pengaturan pendapatan dan kewajiban yang kompleks.
- Menyusun struktur pinjaman yang mencerminkan tujuan klien, asumsi yang dinyatakan, dan kebijakan pemberian pinjaman yang berlaku.
- Meneliti kriteria pemberi pinjaman dan membandingkan solusi berdasarkan kebutuhan klien, kapasitas pembayaran, harga, biaya, dan fitur produk.
- Mengatur penilaian properti dan permintaan harga sambil berkonsultasi dengan BDM pemberi pinjaman dan tim kredit mengenai kelayakan berdasarkan kebijakan.
- Menyampaikan daftar pilihan pemberi pinjaman dan struktur yang diusulkan, lengkap dengan dukungan, kepada Principal Broker.
- Menyusun catatan pendukung BID, perbandingan pemberi pinjaman, proposal kredit, dan ringkasan pengajuan aplikasi.
- Memelihara catatan dan nota berkas yang akurat di Connective Mercury serta membuat aplikasi yang sesuai di Apply Online.
- Mendapatkan persetujuan broker atas pemberi pinjaman, struktur, dan dokumen pendukung yang dipilih sebelum pengajuan.
- Memantau aplikasi sejak persetujuan bersyarat hingga persetujuan formal dan penyelesaian.
- Bekerja sama dengan pemberi pinjaman, klien, dan konveyor untuk menyelesaikan persyaratan dan menuntaskan kebutuhan penyelesaian.
- Memberi informasi kepada klien mengenai perkembangan operasional serta menjaga tugas dan tahapan Mercury tetap terbaru.
- Memajukan berkas secara mandiri, menandai risiko dan tenggat waktu, serta mempertahankan daftar periksa dan alur kerja yang efektif dan dapat diulang.
Persyaratan
- Setidaknya empat tahun pengalaman langsung mendukung broker hipotek residensial Australia, dengan tanggung jawab sejak penilaian hingga penyelesaian.
- Wajib: kemahiran praktis menggunakan Connective Mercury dan Apply Online.
- Kemampuan yang terbukti dalam penilaian kemampuan pembayaran yang mendetail, penelitian kebijakan, dan penyusunan struktur pinjaman di luar administrasi aplikasi rutin.
- Pengalaman menyiapkan alasan BID, proposal kredit, dan catatan pengajuan kepada pemberi pinjaman untuk ditinjau broker.
- Keterampilan verifikasi dokumen yang kuat, termasuk penilaian pendapatan PAYG dan skenario dasar wiraswasta.
- Kemampuan bahasa Inggris lisan dan tulisan yang sangat baik untuk komunikasi profesional dengan klien, pemberi pinjaman, dan BDM.
- Pengalaman menggunakan Quickli dan pemahaman tentang berbagai kalkulator pemberi pinjaman Australia diutamakan.
- Pengalaman di lingkungan broker berbasis rujukan dengan aliran konsisten sekitar 8–10 berkas per bulan diutamakan.
- Gaya kerja mandiri dan proaktif, dengan eskalasi hambatan lebih awal serta solusi praktis yang diusulkan.
- Perhatian yang cermat terhadap detail saat meninjau dokumen, pengecualian kebijakan, dan perhitungan sebelum pengajuan.
- Penilaian yang baik mengenai kapan harus melanjutkan secara mandiri dan kapan perlu memperoleh persetujuan Principal Broker.
- Keterampilan organisasi yang kuat untuk mengelola beberapa berkas sekaligus, menjaga catatan CRM yang akurat, dan memberikan pembaruan tepat waktu kepada klien.