Pear Tree. è un'azienda di recruiting e servizi di assunzione offshore nata a Melbourne, che aiuta le imprese in Australia, Stati Uniti e Regno Unito a creare team con professionisti offshore qualificati, principalmente nelle Filippine. I suoi servizi coprono l'intero processo di assunzione, inclusi la ricerca dei candidati, la preselezione, le valutazioni delle competenze, i colloqui video e la verifica delle referenze. Pear Tree. offre inoltre supporto per le buste paga, gli accordi di Employer of Record, la conformità e l'inserimento, con una garanzia di sostituzione di sei mesi. L'azienda seleziona personale per ruoli nei settori IT, vendite e marketing, finanza, creatività, amministrazione e operations, attraverso un modello di assunzione diretta pensato per ridurre i margini delle agenzie e creare un rapporto più diretto tra le aziende e i loro talenti offshore.
Analista senior del credito ipotecario - Da remoto nelle Filippine
Gestisci le richieste di mutui residenziali australiani dalla valutazione iniziale fino al regolamento. Valuta le politiche degli istituti di credito, struttura i prestiti, prepara pratiche conformi e coordina le approvazioni con broker, istituti di credito, clienti e agenti di trasferimento.
Descrizione
- Gestisci le pratiche di finanziamento residenziale dalla restituzione della documentazione fino alla valutazione, alla selezione dell’istituto di credito, alla presentazione, all’approvazione formale e al regolamento.
- Controlla redditi, spese, passività e documenti giustificativi per individuare lacune, incoerenze e criticità creditizie.
- Calcola la capacità di rimborso con Quickli e gli strumenti specifici degli istituti di credito, verificando anche strutture complesse di reddito e passività.
- Sviluppa strutture di prestito che riflettano gli obiettivi del cliente, le ipotesi dichiarate e le politiche di credito applicabili.
- Analizza i criteri degli istituti di credito e confronta le soluzioni in base alle esigenze del cliente, alla capacità di rimborso, ai prezzi, alle commissioni e alle caratteristiche dei prodotti.
- Organizza valutazioni immobiliari e richieste di prezzo, consultando BDM e team del credito degli istituti sulla conformità ai criteri delle politiche.
- Presenta al Broker Principale elenchi di istituti di credito e strutture proposte adeguatamente supportati.
- Redigi note di supporto BID, confronti tra istituti di credito, proposte di credito e riepiloghi di presentazione delle domande.
- Mantieni registri e note delle pratiche accurati in Connective Mercury e crea domande conformi in Apply Online.
- Ottieni l’approvazione del broker per l’istituto di credito, la struttura e i documenti giustificativi selezionati prima della presentazione.
- Monitora le domande dall’approvazione condizionata fino all’approvazione formale e al regolamento.
- Collabora con istituti di credito, clienti e agenti di trasferimento per risolvere le condizioni e completare i requisiti del regolamento.
- Tieni i clienti aggiornati sull’avanzamento operativo e mantieni aggiornate le attività e le milestone in Mercury.
- Porta avanti le pratiche in autonomia, segnala rischi e scadenze e mantieni checklist efficaci e flussi di lavoro ripetibili.
Requisiti
- Almeno quattro anni di esperienza pratica nel supporto all’intermediazione di mutui residenziali australiani, con responsabilità dalla valutazione fino al regolamento.
- Requisito: competenza pratica nell’uso di Connective Mercury e Apply Online.
- Comprovata capacità di svolgere valutazioni dettagliate della capacità di rimborso, ricerche sulle politiche e strutturazione di prestiti oltre la gestione ordinaria delle domande.
- Esperienza nella preparazione di motivazioni BID, proposte di credito e note di presentazione per la revisione del broker.
- Solide competenze nella verifica documentale, inclusa la valutazione dei redditi PAYG e di situazioni di base di lavoratori autonomi.
- Eccellente inglese scritto e parlato per comunicare professionalmente con clienti, istituti di credito e BDM.
- Sono preferibili esperienza con Quickli e familiarità con un’ampia gamma di calcolatori degli istituti di credito australiani.
- È preferibile l’esperienza in un ambiente di intermediazione basato su segnalazioni, con la gestione costante di circa 8-10 pratiche al mese.
- Stile di lavoro autonomo e proattivo, con escalation tempestiva dei blocchi e proposta di soluzioni pratiche.
- Grande attenzione ai dettagli nella revisione di documenti, eccezioni alle politiche e calcoli prima della presentazione.
- Buon giudizio nel determinare quando procedere in autonomia e quando ottenere l’approvazione del Broker Principale.
- Spiccate capacità organizzative per gestire più pratiche contemporaneamente, mantenere registri CRM accurati e aggiornare tempestivamente i clienti.