Pear Tree. je tvrtka za offshore regrutaciju i zapošljavanje osnovana u Melbourneu koja pomaže poduzećima u Australiji, Sjedinjenim Američkim Državama i Ujedinjenom Kraljevstvu izgraditi timove kvalificiranih stručnjaka koji rade na daljinu, prvenstveno na Filipinima. Njezine usluge obuhvaćaju cijeli proces zapošljavanja, uključujući pronalaženje kandidata, provjeru, procjenu vještina, videointervjue i provjeru preporuka. Pear Tree. također pruža podršku pri obračunu plaća, organizaciji usluge Employer of Record, usklađenosti s propisima i uvođenju u posao, uz šestomjesečno jamstvo zamjene. Tvrtka zapošljava za radna mjesta u području informatike, prodaje i marketinga, financija, kreativnih djelatnosti, administracije i operacija, uz model izravnog zapošljavanja osmišljen za smanjenje agencijskih marži i izravnije povezivanje poduzeća sa stručnjacima koji rade na daljinu.
Viši kreditni analitičar za stambene kredite – rad na daljinu s Filipina
Upravljati zahtjevima za australske stambene kredite od početne procjene do namire. Procjenjivati politike zajmodavaca, strukturirati kredite, pripremati usklađene prijave te koordinirati odobrenja s brokerima, zajmodavcima, klijentima i prijenosnicima nekretnina.
Filipini80.000 ₱ – 120.000 ₱ / mjesec
UdaljenoPuno radno vrijemeSeniorObavezan Jezik: engleskiAnalitičarOpis
- Voditi predmete stambenih kredita od zaprimanja vraćene dokumentacije kroz procjenu, odabir zajmodavca, podnošenje, formalno odobrenje i namiru.
- Provjeravati prihode, troškove, obveze i popratnu dokumentaciju radi pronalaska nedostataka, nedosljednosti i kreditnih rizika.
- Izračunavati sposobnost servisiranja duga uz Quickli i alate pojedinačnih zajmodavaca, uključujući provjeru složenih struktura prihoda i obveza.
- Razvijati strukture kredita koje odražavaju ciljeve klijenta, navedene pretpostavke i primjenjive kreditne politike.
- Istraživati kriterije zajmodavaca i uspoređivati rješenja prema potrebama klijenta, sposobnosti servisiranja duga, cijenama, naknadama i značajkama proizvoda.
- Organizirati procjene nekretnina i zahtjeve za određivanje cijena te se savjetovati s BDM-ovima zajmodavaca i kreditnim timovima o prihvatljivosti prema politici.
- Podnositi Principal Brokeru dobro potkrijepljene uže izbore zajmodavaca i predložene strukture.
- Izrađivati BID pomoćne bilješke, usporedbe zajmodavaca, kreditne prijedloge i sažetke podnošenja zahtjeva.
- Održavati točne zapise i bilješke o predmetima u sustavu Connective Mercury te izrađivati usklađene prijave u sustavu Apply Online.
- Prije podnošenja pribaviti odobrenje brokera za odabranog zajmodavca, strukturu i popratnu dokumentaciju.
- Pratiti zahtjeve od uvjetnog odobrenja do formalnog odobrenja i namire.
- Surađivati sa zajmodavcima, klijentima i prijenosnicima nekretnina na rješavanju uvjeta i ispunjavanju zahtjeva za namiru.
- Obavještavati klijente o napretku obrade i održavati ažurne zadatke i ključne rokove u sustavu Mercury.
- Samostalno napredovati s predmetima, ukazivati na rizike i rokove te održavati učinkovite kontrolne popise i ponovljive radne postupke.
Zahtjevi
- Najmanje četiri godine praktičnog iskustva u podršci australskom posredovanju stambenih kredita, uz odgovornost od procjene do namire.
- Obavezno je praktično poznavanje sustava Connective Mercury i Apply Online.
- Dokazana sposobnost detaljne procjene sposobnosti servisiranja duga, istraživanja politika i strukturiranja kredita izvan rutinske administracije zahtjeva.
- Iskustvo u pripremi BID obrazloženja, kreditnih prijedloga i bilješki za podnošenje zajmodavcu radi pregleda brokera.
- Izvrsne vještine provjere dokumentacije, uključujući procjenu PAYG prihoda i osnovnih situacija samozaposlenih osoba.
- Izvrsno pisano i usmeno znanje engleskog jezika za profesionalnu komunikaciju s klijentima, zajmodavcima i BDM-ovima.
- Iskustvo s Quicklijem i poznavanje širokog raspona kalkulatora australskih zajmodavaca smatraju se prednošću.
- Prednost je iskustvo u brokerskom okruženju temeljenom na preporukama i obradi stabilnog priljeva od približno 8–10 predmeta mjesečno.
- Samostalan i proaktivan način rada, uz rano eskaliranje prepreka i predlaganje praktičnih rješenja.
- Izražena pažnja prema detaljima pri pregledu dokumenata, iznimki od politika i izračuna prije podnošenja.
- Dobra prosudba o tome kada postupati samostalno, a kada zatražiti odobrenje Principal Brokera.
- Izvrsne organizacijske vještine za upravljanje istodobnim predmetima, točne CRM zapise i pravodobno obavještavanje klijenata.