Pear Tree. je v Melbourne založená společnost poskytující služby náboru a zaměstnávání pracovníků ze zahraničí. Pomáhá firmám v Austrálii, Spojených státech a Spojeném království budovat týmy z kvalifikovaných pracovníků na dálku, především na Filipínách. Společnost zajišťuje celý proces náboru včetně vyhledávání kandidátů, předvýběru, hodnocení dovedností, videopohovorů a ověřování referencí. Pear Tree. podporuje také zpracování mezd, zaměstnávání prostřednictvím Employer of Record, dodržování předpisů a onboarding a poskytuje šestiměsíční záruku náhrady. Společnost nabírá pracovníky na pozice v oblasti IT, prodeje a marketingu, financí, kreativních oborů, administrativy a provozu. Model přímého zaměstnávání pomáhá snižovat agenturní přirážky a umožňuje firmám navázat užší spolupráci s pracovníky na dálku.
Seniorní analytik hypotečních úvěrů — práce na dálku z Filipín
Správa žádostí o australské úvěry na bydlení od prvotního posouzení až po vypořádání. Posuzování pravidel věřitelů, strukturování úvěrů, příprava žádostí v souladu s požadavky a koordinace schválení s makléři, věřiteli, klienty a pracovníky zajišťujícími převody nemovitostí.
Popis
- Spravovat spisy k úvěrům na bydlení od obdržení vrácených dokumentů přes posouzení, výběr věřitele, podání žádosti, formální schválení až po vypořádání.
- Kontrolovat příjmy, výdaje, závazky a podpůrné dokumenty z hlediska mezer, nesrovnalostí a úvěrových rizik.
- Vypočítávat schopnost splácet pomocí nástroje Quickli a nástrojů jednotlivých věřitelů, včetně ověřování složitých struktur příjmů a závazků.
- Vytvářet struktury úvěrů, které zohledňují cíle klienta, uvedené předpoklady a příslušná úvěrová pravidla.
- Zkoumat kritéria věřitelů a porovnávat řešení podle potřeb klienta, schopnosti splácet, sazeb, poplatků a vlastností produktů.
- Zajišťovat ocenění nemovitostí a cenové požadavky a konzultovat s BDM věřitelů a úvěrovými týmy splnění podmínek pravidel.
- Předkládat hlavnímu makléři dobře podložené seznamy věřitelů a navrhované struktury.
- Připravovat podpůrné poznámky BID, srovnání věřitelů, úvěrové návrhy a shrnutí podání žádostí.
- Vést přesné záznamy a poznámky ke spisům v Connective Mercury a vytvářet žádosti v souladu s požadavky v Apply Online.
- Před podáním žádosti získat souhlas makléře s vybraným věřitelem, strukturou a podpůrnými dokumenty.
- Sledovat žádosti od podmíněného schválení přes formální schválení až po vypořádání.
- Spolupracovat s věřiteli, klienty a pracovníky zajišťujícími převody nemovitostí na vyřešení podmínek a dokončení požadavků pro vypořádání.
- Informovat klienty o provozním postupu a udržovat aktuální úkoly a milníky v Mercury.
- Samostatně posouvat spisy, upozorňovat na rizika a termíny a udržovat účinné kontrolní seznamy a opakovatelné pracovní postupy.
Požadavky
- Nejméně čtyři roky praktických zkušeností s podporou australského hypotečního makléřství v oblasti úvěrů na bydlení, včetně vedení případů od posouzení po vypořádání.
- Požadováno: praktická znalost Connective Mercury a Apply Online.
- Prokázaná schopnost podrobně posuzovat schopnost splácet, zkoumat pravidla a strukturovat úvěry nad rámec běžné administrace žádostí.
- Zkušenost s přípravou odůvodnění BID, úvěrových návrhů a poznámek k žádostem věřitelům pro kontrolu makléřem.
- Vynikající schopnost ověřovat dokumenty včetně posuzování příjmů zaměstnanců a základních případů osob samostatně výdělečně činných.
- Výborná písemná i ústní angličtina pro profesionální komunikaci s klienty, věřiteli a BDM.
- Preferována je zkušenost s Quickli a znalost široké škály kalkulaček australských věřitelů.
- Preferována je zkušenost s makléřským prostředím založeným na doporučeních a pravidelným tokem přibližně 8–10 spisů měsíčně.
- Samostatný a proaktivní styl práce s včasnou eskalací překážek a praktickými navrhovanými řešeními.
- Pečlivost při kontrole dokumentů, výjimek z pravidel a výpočtů před podáním žádosti.
- Dobrý úsudek při rozhodování, kdy postupovat samostatně a kdy získat souhlas hlavního makléře.
- Silné organizační schopnosti pro řízení souběžných spisů, přesné záznamy v CRM a včasné informování klientů.