
Pear Tree. یک شرکت خدمات جذب و استخدام برونسپاریشده است که در ملبورن متولد شده و به کسبوکارهای استرالیا، ایالات متحده و بریتانیا کمک میکند تا با استفاده از متخصصان برونسپاریشده، عمدتاً در فیلیپین، تیمهای خود را تشکیل دهند. خدمات این شرکت تمام فرایند استخدام، از جمله یافتن نامزدها، غربالگری، ارزیابی مهارتها، مصاحبههای ویدیویی و بررسی سوابق را پوشش میدهد. Pear Tree. همچنین در زمینه حقوق و دستمزد، ترتیبات کارفرمای رسمی، رعایت الزامات و شروع به کار کارکنان پشتیبانی ارائه میکند و ضمانت جایگزینی ششماهه دارد. این شرکت برای نقشهای مختلف در حوزههای فناوری اطلاعات، فروش و بازاریابی، امور مالی، خلاقیت، اداری و عملیات نیرو جذب میکند. مدل استخدام مستقیم آن برای کاهش هزینههای اضافی شرکتهای کاریابی و ایجاد ارتباط نزدیکتر میان کسبوکارها و نیروهای متخصص برونسپاریشده طراحی شده است.
تحلیلگر ارشد اعتبار وام مسکن - دورکاری از فیلیپین
درخواستهای وام مسکن استرالیا را از ارزیابی اولیه تا تسویه مدیریت کنید. سیاستهای وامدهندگان را ارزیابی کنید، ساختار وامها را تنظیم کنید، درخواستهای منطبق با مقررات آماده کنید و تأییدیهها را با کارگزاران، وامدهندگان، مشتریان و انتقالدهندگان ملک هماهنگ کنید.
توضیحات
- پروندههای وام مسکن را از دریافت مدارک برگشتی تا ارزیابی، انتخاب وامدهنده، ثبت درخواست، تأیید رسمی و تسویه مدیریت کنید.
- درآمد، هزینهها، بدهیها و مدارک پشتیبان را برای یافتن کمبودها، ناسازگاریها و نگرانیهای اعتباری بررسی کنید.
- با استفاده از Quickli و ابزارهای اختصاصی وامدهندگان، از جمله راستیآزمایی ترتیبات پیچیده درآمد و بدهی، توان بازپرداخت را محاسبه کنید.
- ساختارهای وام را مطابق اهداف مشتری، فرضیات اعلامشده و سیاستهای قابل اجرا در زمینه وامدهی تنظیم کنید.
- معیارهای وامدهندگان را بررسی کنید و راهکارها را بر اساس نیازهای مشتری، توان بازپرداخت، قیمتگذاری، کارمزدها و ویژگیهای محصول مقایسه کنید.
- درخواستهای ارزیابی ملک و قیمتگذاری را هماهنگ کنید و درباره واجد شرایط بودن طبق سیاستها با مدیران توسعه کسبوکار و تیمهای اعتباری وامدهندگان مشورت کنید.
- فهرست کوتاه وامدهندگان و ساختارهای پیشنهادی را با پشتیبانی کامل به کارگزار ارشد ارائه دهید.
- یادداشتهای پشتیبان BID، مقایسه وامدهندگان، پیشنهادهای اعتباری و خلاصههای ثبت درخواست را تهیه کنید.
- سوابق و یادداشتهای پرونده را در Connective Mercury دقیق نگه دارید و درخواستهای منطبق با مقررات را در Apply Online ایجاد کنید.
- پیش از ثبت درخواست، تأیید کارگزار را برای وامدهنده، ساختار و مدارک پشتیبان منتخب دریافت کنید.
- درخواستها را از تأیید مشروط تا تأیید رسمی و تسویه پیگیری کنید.
- برای رفع شروط و تکمیل الزامات تسویه با وامدهندگان، مشتریان و انتقالدهندگان ملک همکاری کنید.
- مشتریان را از پیشرفت عملیاتی مطلع نگه دارید و وظایف و نقاط عطف جاری در Mercury را بهروز کنید.
- پروندهها را مستقلانه پیش ببرید، ریسکها و مهلتها را اعلام کنید و چکلیستهای مؤثر و جریانهای کاری تکرارپذیر را حفظ کنید.
شرایط لازم
- حداقل چهار سال تجربه عملی در پشتیبانی از کارگزاری وام مسکن مسکونی استرالیا، با مسئولیتپذیری از ارزیابی تا تسویه.
- الزامی: تسلط عملی به Connective Mercury و Apply Online.
- توانایی اثباتشده در ارزیابی دقیق توان بازپرداخت، پژوهش سیاستها و تنظیم ساختار وام، فراتر از مدیریت معمول درخواستها.
- تجربه در تهیه استدلال BID، پیشنهادهای اعتباری و یادداشتهای ثبت درخواست وامدهنده برای بررسی کارگزار.
- مهارت قوی در راستیآزمایی مدارک، از جمله ارزیابی درآمد PAYG و سناریوهای پایه خوداشتغالی.
- تسلط عالی به زبان انگلیسی نوشتاری و گفتاری برای ارتباط حرفهای با مشتریان، وامدهندگان و مدیران توسعه کسبوکار.
- تجربه Quickli و آشنایی با طیف گستردهای از محاسبهگرهای وامدهندگان استرالیایی مزیت محسوب میشود.
- تجربه در محیط کارگزاری مبتنی بر ارجاع، با پردازش جریان ثابت حدود ۸ تا ۱۰ پرونده در ماه، مزیت محسوب میشود.
- سبک کاری مستقل و فعال، با اعلام زودهنگام موانع و ارائه راهکارهای عملی پیشنهادی.
- دقت زیاد هنگام بررسی مدارک، استثناهای سیاستی و محاسبات پیش از ثبت درخواست.
- قضاوت مناسب درباره زمان پیشبرد مستقلانه کار و زمان دریافت تأیید کارگزار ارشد.
- مهارت سازماندهی قوی برای مدیریت همزمان پروندهها، ثبت دقیق سوابق CRM و بهروزرسانی بهموقع مشتریان.