Pear Tree. 是一家源自墨尔本的离岸招聘与人才服务公司，帮助澳大利亚、美国和英国的企业组建团队，聘用以菲律宾为主的优秀离岸专业人才。其服务覆盖完整的招聘流程，包括候选人搜寻、筛选、技能评估、视频面试和背景推荐核查。Pear Tree. 还提供薪资管理、雇主登记代理（EOR）安排、合规支持和入职服务，并提供六个月的替换保障。公司为信息技术、销售与市场营销、财务、创意、行政和运营等领域招聘人才，并采用直接雇佣模式，旨在减少招聘机构加价，让企业与离岸人才建立更紧密的联系。
高级抵押贷款信用分析师 - 菲律宾远程
负责处理澳大利亚住宅抵押贷款申请，从初步评估到结算。评估贷款机构政策、设计贷款方案、准备合规申请材料，并与经纪人、贷款机构、客户和过户律师协调审批。
描述
- 负责管理住宅贷款档案，从收齐退回文件到评估、选择贷款机构、提交申请、正式批准和结算。
- 检查收入、支出、负债及证明文件，发现缺失、不一致和信用风险。
- 使用 Quickli 和贷款机构专用工具计算还款能力，包括核实复杂的收入和负债安排。
- 根据客户目标、既定假设和适用贷款政策制定贷款结构。
- 调查贷款机构标准，并根据客户需求、还款能力、定价、费用和产品特点比较方案。
- 安排房产估值和定价申请，同时就政策资格与贷款机构 BDM 及信贷团队沟通。
- 向首席经纪人提交有充分依据的贷款机构候选名单和建议方案。
- 起草 BID 支持说明、贷款机构比较、信贷提案和申请提交摘要。
- 在 Connective Mercury 中维护准确记录和档案备注，并在 Apply Online 中创建合规申请。
- 提交前就所选贷款机构、贷款结构和证明文件取得经纪人批准。
- 跟进申请，从有条件批准到正式批准及结算。
- 与贷款机构、客户和过户律师合作，解决条件并完成结算要求。
- 向客户通报操作进展，并及时维护 Mercury 中的任务和里程碑。
- 独立推进档案，标记风险和截止日期，持续使用有效的检查清单和可重复工作流程。
任职要求
- 至少四年支持澳大利亚住宅抵押贷款经纪业务的实际经验，负责范围涵盖从评估到结算。
- 必需：熟练使用 Connective Mercury 和 Apply Online。
- 具备详细还款能力评估、政策研究和贷款结构设计能力，超出日常申请行政处理范畴。
- 有准备 BID 依据、信贷提案和供经纪人审核的贷款机构提交说明的经验。
- 具备较强的文件核验能力，包括 PAYG 收入评估和基础个体经营者收入情形。
- 具备出色的英语书面和口头沟通能力，能够与客户、贷款机构和 BDM 进行专业沟通。
- 有 Quickli 使用经验并熟悉广泛的澳大利亚贷款机构计算器者优先。
- 有在推荐转介型经纪环境中工作的经验，能够处理稳定的每月约 8–10 份档案者优先。
- 具备独立、积极的工作方式，能够及早升级障碍并提出切实可行的解决方案。
- 审核提交前的文件、政策例外和计算结果时注重细节。
- 能够准确判断何时独立推进，何时需要取得首席经纪人批准。
- 具备较强的组织能力，能够管理并行档案、维护准确的 CRM 记录并及时更新客户。