Pear Tree. es una empresa de contratación y servicios de selección de personal offshore nacida en Melbourne que ayuda a empresas de Australia, Estados Unidos y Reino Unido a formar equipos con profesionales offshore cualificados, principalmente en Filipinas. Sus servicios abarcan todo el proceso de contratación, incluida la búsqueda de candidatos, la selección inicial, las evaluaciones de competencias, las entrevistas por vídeo y la comprobación de referencias. Pear Tree. también ofrece apoyo con las nóminas, los acuerdos de Employer of Record, el cumplimiento normativo y la incorporación, junto con una garantía de sustitución de seis meses. La empresa contrata para puestos de TI, ventas y marketing, finanzas, áreas creativas, administración y operaciones, con un modelo de contratación directa diseñado para reducir los márgenes de las agencias y conectar más estrechamente a las empresas con su talento offshore.
Analista sénior de crédito hipotecario - Remoto en Filipinas
Gestiona solicitudes de hipotecas residenciales australianas desde la evaluación inicial hasta la liquidación. Evalúa las políticas de los prestamistas, estructura préstamos, prepara solicitudes conformes y coordina las aprobaciones con corredores, prestamistas, clientes y agentes de transmisión.
Descripción
- Gestiona expedientes de préstamos residenciales desde la recepción de la documentación devuelta hasta la evaluación, la selección del prestamista, la presentación, la aprobación formal y la liquidación.
- Revisa ingresos, gastos, pasivos y documentos de respaldo para detectar carencias, inconsistencias y posibles problemas crediticios.
- Calcula la capacidad de servicio con Quickli y herramientas específicas de los prestamistas, incluida la verificación de estructuras complejas de ingresos y pasivos.
- Desarrolla estructuras de préstamo que reflejen los objetivos del cliente, las suposiciones declaradas y las políticas de crédito aplicables.
- Investiga los criterios de los prestamistas y compara soluciones según las necesidades del cliente, la capacidad de servicio, los precios, las comisiones y las características del producto.
- Coordina tasaciones inmobiliarias y solicitudes de precios, consultando a los BDM y a los equipos de crédito de los prestamistas sobre la elegibilidad según sus políticas.
- Presenta al corredor principal listas de prestamistas y estructuras propuestas debidamente fundamentadas.
- Redacta notas de apoyo BID, comparativas de prestamistas, propuestas de crédito y resúmenes de presentación de solicitudes.
- Mantiene registros y notas de expedientes precisos en Connective Mercury y crea solicitudes conformes en Apply Online.
- Obtiene la aprobación del corredor para el prestamista, la estructura y los documentos de respaldo seleccionados antes de la presentación.
- Supervisa las solicitudes desde la aprobación condicional hasta la aprobación formal y la liquidación.
- Trabaja con prestamistas, clientes y agentes de transmisión para resolver condiciones y completar los requisitos de liquidación.
- Mantiene a los clientes informados sobre el progreso operativo y actualiza las tareas e hitos de Mercury.
- Gestiona los expedientes de forma independiente, señala riesgos y plazos, y mantiene listas de comprobación eficaces y flujos de trabajo repetibles.
Requisitos
- Al menos cuatro años de experiencia práctica en el apoyo a la intermediación de hipotecas residenciales australianas, con responsabilidad desde la evaluación hasta la liquidación.
- Requisito: dominio práctico de Connective Mercury y Apply Online.
- Capacidad demostrada para realizar evaluaciones detalladas de capacidad de servicio, investigar políticas y estructurar préstamos más allá de la administración rutinaria de solicitudes.
- Experiencia preparando justificaciones BID, propuestas de crédito y notas de presentación para la revisión del corredor.
- Sólidas habilidades de verificación documental, incluida la evaluación de ingresos PAYG y de situaciones básicas de trabajadores autónomos.
- Excelente inglés escrito y hablado para la comunicación profesional con clientes, prestamistas y BDM.
- Se valoran la experiencia con Quickli y el conocimiento de una amplia variedad de calculadoras de prestamistas australianos.
- Se valora la experiencia en un entorno de intermediación basado en referencias, procesando un flujo constante de aproximadamente 8-10 expedientes al mes.
- Estilo de trabajo independiente y proactivo, con escalada temprana de bloqueos y propuestas de soluciones prácticas.
- Gran atención al detalle al revisar documentos, excepciones de políticas y cálculos antes de la presentación.
- Criterio sólido para saber cuándo avanzar de forma independiente y cuándo obtener la aprobación del corredor principal.
- Sólidas habilidades organizativas para gestionar varios expedientes simultáneos, mantener registros precisos en el CRM y actualizar puntualmente a los clientes.