A Pear Tree. é uma empresa de recrutamento e serviços de contratação offshore fundada em Melbourne que ajuda empresas na Austrália, nos Estados Unidos e no Reino Unido a formar equipes com profissionais offshore qualificados, principalmente nas Filipinas. Seus serviços abrangem todo o processo de contratação, incluindo busca de candidatos, triagem, avaliações de habilidades, entrevistas por vídeo e verificação de referências. A Pear Tree. também oferece suporte com folha de pagamento, acordos de Employer of Record, conformidade e integração, além de uma garantia de substituição de seis meses. A empresa recruta para funções em TI, vendas e marketing, finanças, áreas criativas, administração e operações, com um modelo de contratação direta criado para reduzir as margens das agências e aproximar as empresas de seus talentos offshore.
Analista Sênior de Crédito Imobiliário - Remoto nas Filipinas
Gerencie solicitações de financiamento imobiliário residencial australiano desde a avaliação inicial até a liquidação. Avalie as políticas dos credores, estruture empréstimos, prepare propostas em conformidade e coordene aprovações com corretores, credores, clientes e agentes de transmissão.
Descrição
- Gerencie processos de financiamento residencial desde o recebimento da documentação devolvida até a avaliação, a seleção do credor, o protocolo, a aprovação formal e a liquidação.
- Verifique renda, despesas, passivos e documentos de suporte para identificar lacunas, inconsistências e questões de crédito.
- Calcule a capacidade de pagamento com o Quickli e ferramentas específicas dos credores, incluindo a verificação de estruturas complexas de renda e passivos.
- Desenvolva estruturas de empréstimo que reflitam os objetivos do cliente, as premissas declaradas e as políticas de crédito aplicáveis.
- Investigue os critérios dos credores e compare soluções com base nas necessidades do cliente, na capacidade de pagamento, nos preços, nas tarifas e nas características dos produtos.
- Providencie avaliações de imóveis e solicitações de preços, consultando BDMs e equipes de crédito dos credores sobre a elegibilidade segundo as políticas.
- Envie ao Corretor Principal listas de credores e estruturas propostas bem fundamentadas.
- Elabore notas de apoio BID, comparativos de credores, propostas de crédito e resumos de envio de solicitações.
- Mantenha registros e notas de processos precisos no Connective Mercury e crie solicitações em conformidade no Apply Online.
- Obtenha a aprovação do corretor para o credor, a estrutura e os documentos de suporte selecionados antes do envio.
- Monitore as solicitações desde a aprovação condicional até a aprovação formal e a liquidação.
- Trabalhe com credores, clientes e agentes de transmissão para resolver condições e concluir os requisitos de liquidação.
- Mantenha os clientes informados sobre o andamento operacional e mantenha atualizadas as tarefas e os marcos no Mercury.
- Conduza os processos de forma independente, sinalize riscos e prazos e mantenha checklists eficazes e fluxos de trabalho repetíveis.
Requisitos
- Pelo menos quatro anos de experiência prática apoiando a intermediação de financiamentos imobiliários residenciais australianos, com responsabilidade da avaliação à liquidação.
- Obrigatório: proficiência prática em Connective Mercury e Apply Online.
- Capacidade comprovada em avaliações detalhadas de capacidade de pagamento, pesquisa de políticas e estruturação de empréstimos além da administração rotineira de solicitações.
- Experiência na preparação de justificativas BID, propostas de crédito e notas de envio para análise do corretor.
- Sólidas habilidades de verificação documental, incluindo avaliação de renda PAYG e de cenários básicos de trabalhadores autônomos.
- Excelente comunicação escrita e oral em inglês para interagir profissionalmente com clientes, credores e BDMs.
- Experiência com Quickli e familiaridade com uma ampla variedade de calculadoras de credores australianos são desejáveis.
- Experiência em um ambiente de intermediação baseado em indicações, processando um fluxo consistente de aproximadamente 8 a 10 processos por mês, é desejável.
- Estilo de trabalho independente e proativo, com escalada antecipada de bloqueios e proposição de soluções práticas.
- Atenção cuidadosa aos detalhes ao revisar documentos, exceções de políticas e cálculos antes do protocolo.
- Bom discernimento sobre quando avançar de forma independente e quando obter a aprovação do Corretor Principal.
- Fortes habilidades de organização para gerenciar vários processos simultâneos, manter registros precisos no CRM e atualizar os clientes no prazo.