Pear Tree. е компания за подбор и наемане на служители от разстояние, създадена в Мелбърн, която помага на предприятия в Австралия, Съединените щати и Обединеното кралство да изграждат екипи от квалифицирани специалисти, работещи дистанционно, предимно във Филипините. Услугите ѝ обхващат целия процес по наемане, включително намиране на кандидати, предварителен подбор, оценяване на уменията, видеоинтервюта и проверка на препоръки. Pear Tree. също така подпомага обработката на заплати, организирането на услуги Employer of Record, спазването на изискванията и въвеждането в работата, като предлага шестмесечна гаранция за замяна. Компанията набира служители за позиции в областта на ИТ, продажбите и маркетинга, финансите, творческите дейности, администрацията и операциите, като използва модел на директно наемане, предназначен да намали агенционните надценки и да свърже предприятията по-тясно с техните дистанционни специалисти.
Старши кредитен анализатор по ипотеки – дистанционно от Филипините
Управлява заявления за австралийски жилищни ипотеки от първоначалната оценка до окончателното приключване. Оценява политиките на кредиторите, структурира кредити, подготвя съответстващи на изискванията заявления и координира одобренията с брокери, кредитори, клиенти и специалисти по прехвърляне на имоти.
Филипини80 000 PHP – 120 000 PHP / месец
ДистанционноПълен работен денСтаршиЗадължителен Език: английскиАнализаторОписание
- Отговаря за досиетата по жилищни кредити от получаването на върнатата документация през оценката, избора на кредитор, подаването и официалното одобрение до приключването.
- Проверява доходи, разходи, задължения и придружаващи документи за пропуски, несъответствия и кредитни рискове.
- Изчислява платежоспособността с Quickli и специфичните за кредиторите инструменти, включително проверка на сложни структури на доходи и задължения.
- Разработва кредитни структури, които отразяват целите на клиента, посочените допускания и приложимите кредитни политики.
- Проучва критериите на кредиторите и сравнява решения според нуждите на клиента, платежоспособността, цените, таксите и характеристиките на продуктите.
- Организира оценки на имоти и заявки за ценообразуване, като се консултира с BDM представителите и кредитните екипи на кредиторите относно допустимостта според политиката.
- Представя на Principal Broker добре обосновани кратки списъци с кредитори и предложени структури.
- Изготвя помощни бележки за BID, сравнения на кредитори, кредитни предложения и обобщения на подадените заявления.
- Поддържа точни записи и бележки по досиетата в Connective Mercury и създава съответстващи на изискванията заявления в Apply Online.
- Получава одобрение от брокера за избрания кредитор, структура и придружаващи документи преди подаването.
- Проследява заявленията от условното одобрение през официалното одобрение до приключването.
- Работи с кредитори, клиенти и специалисти по прехвърляне на имоти за разрешаване на условията и изпълнение на изискванията за приключване.
- Информира клиентите за оперативния напредък и поддържа актуални задачите и етапите в Mercury.
- Развива досиетата самостоятелно, сигнализира за рискове и срокове и поддържа ефективни контролни списъци и повтаряеми работни процеси.
Изисквания
- Най-малко четири години практически опит в подпомагане на австралийско посредничество при жилищни ипотеки, с отговорност от оценката до приключването.
- Задължително е практическо владеене на Connective Mercury и Apply Online.
- Доказана способност за подробна оценка на платежоспособността, проучване на политики и структуриране на кредити извън рутинната администрация на заявления.
- Опит в подготовката на обосновки за BID, кредитни предложения и бележки за подаване към кредитор за преглед от брокер.
- Отлични умения за проверка на документи, включително оценка на PAYG доходи и основни случаи на самонаети лица.
- Отличен писмен и говорим английски за професионална комуникация с клиенти, кредитори и BDM представители.
- Опитът с Quickli и познаването на широк набор калкулатори на австралийски кредитори са предимство.
- Предимство е опитът в брокерска среда, основана на препоръки, с обработка на постоянен поток от приблизително 8–10 досиета месечно.
- Самостоятелен и проактивен стил на работа с ранно ескалиране на пречките и предлагане на практични решения.
- Прецизно внимание към детайлите при преглед на документи, изключения от политики и изчисления преди подаване.
- Добра преценка кога да се действа самостоятелно и кога да се потърси одобрение от Principal Broker.
- Силни организационни умения за управление на паралелни досиета, точни CRM записи и навременни актуализации към клиентите.