Pear Tree. ist ein in Melbourne gegründetes Unternehmen für internationale Personalvermittlung und Personaldienstleistungen. Es unterstützt Unternehmen in Australien, den Vereinigten Staaten und dem Vereinigten Königreich beim Aufbau von Teams mit qualifizierten Fachkräften aus dem Ausland, vor allem von den Philippinen. Die Dienstleistungen umfassen den gesamten Einstellungsprozess, einschließlich der Suche und Vorauswahl von Bewerberinnen und Bewerbern, Kompetenzbewertungen, Videointerviews und Referenzprüfungen. Pear Tree. unterstützt außerdem bei der Lohnabrechnung, bei Employer-of-Record-Modellen, bei Compliance und beim Onboarding und bietet eine sechsmonatige Ersatzgarantie. Das Unternehmen vermittelt Fachkräfte für Positionen in IT, Vertrieb und Marketing, Finanzen, kreativen Bereichen, Verwaltung und operativen Tätigkeiten. Sein Direktvermittlungsmodell soll Agenturaufschläge reduzieren und Unternehmen enger mit ihren Fachkräften im Ausland verbinden.
Senior-Kreditanalyst für Baufinanzierungen – Remote auf den Philippinen
Verwalten Sie australische Wohnbaufinanzierungsanträge von der ersten Prüfung bis zur Abwicklung. Prüfen Sie Kreditgeberrichtlinien, strukturieren Sie Darlehen, erstellen Sie regelkonforme Einreichungen und koordinieren Sie Genehmigungen mit Maklern, Kreditgebern, Kunden und Conveyancern.
Beschreibung
- Verantwortung für Wohnbaufinanzierungsakten von der Rückgabe der Unterlagen über Prüfung, Auswahl des Kreditgebers, Einreichung und formelle Genehmigung bis zur Abwicklung.
- Einkommen, Ausgaben, Verbindlichkeiten und Belege auf Lücken, Unstimmigkeiten und Kreditrisiken prüfen.
- Die Tragfähigkeit mit Quickli und kreditgeberspezifischen Tools berechnen, einschließlich der Prüfung komplexer Einkommens- und Verbindlichkeitsstrukturen.
- Darlehensstrukturen entwickeln, die den Zielen der Kunden, den angegebenen Annahmen und den geltenden Kreditrichtlinien entsprechen.
- Kriterien der Kreditgeber untersuchen und Lösungen anhand von Kundenbedarf, Finanzierungskapazität, Preisen, Gebühren und Produktmerkmalen vergleichen.
- Immobilienbewertungen und Preisabfragen veranlassen und dabei Kreditgeber-BDMs sowie Kreditteams zur Richtlinienberechtigung konsultieren.
- Gut begründete Auswahllisten von Kreditgebern und vorgeschlagene Strukturen an den Principal Broker übermitteln.
- BID-Begründungen, Kreditvergleiche, Kreditvorschläge und Zusammenfassungen der Antragseinreichung erstellen.
- Genaue Aufzeichnungen und Aktennotizen in Connective Mercury führen und regelkonforme Anträge in Apply Online erstellen.
- Vor der Einreichung die Genehmigung des Brokers für den ausgewählten Kreditgeber, die Struktur und die unterstützenden Unterlagen einholen.
- Anträge von der bedingten Genehmigung über die formelle Genehmigung bis zur Abwicklung überwachen.
- Mit Kreditgebern, Kunden und Conveyancern zusammenarbeiten, um Bedingungen zu klären und die Voraussetzungen für die Abwicklung zu erfüllen.
- Kunden über den operativen Fortschritt informieren und aktuelle Aufgaben sowie Meilensteine in Mercury pflegen.
- Akten selbstständig vorantreiben, Risiken und Fristen frühzeitig melden und wirksame Checklisten sowie wiederholbare Arbeitsabläufe aufrechterhalten.
Anforderungen
- Mindestens vier Jahre praktische Erfahrung in der Unterstützung australischer Wohnbaufinanzierungen mit Verantwortung von der Prüfung bis zur Abwicklung.
- Erforderlich: praktische Erfahrung mit Connective Mercury und Apply Online.
- Nachgewiesene Fähigkeit zur detaillierten Tragfähigkeitsprüfung, Richtlinienrecherche und Darlehensstrukturierung über die routinemäßige Antragsverwaltung hinaus.
- Erfahrung in der Erstellung von BID-Begründungen, Kreditvorschlägen und Einreichungsnotizen zur Prüfung durch den Broker.
- Ausgeprägte Fähigkeiten bei der Dokumentenprüfung, einschließlich der Bewertung von PAYG-Einkommen und grundlegender Fälle von Selbstständigen.
- Sehr gute schriftliche und mündliche Englischkenntnisse für die professionelle Kommunikation mit Kunden, Kreditgebern und BDMs.
- Erfahrung mit Quickli und Vertrautheit mit einer breiten Auswahl australischer Kreditgeber-Rechner sind wünschenswert.
- Erfahrung in einem vermittlungsbasierten Maklerumfeld mit regelmäßigem Eingang von etwa 8–10 Akten pro Monat ist wünschenswert.
- Selbstständige, proaktive Arbeitsweise mit frühzeitiger Eskalation von Hindernissen und praktikablen Lösungsvorschlägen.
- Sorgfältige Aufmerksamkeit für Details bei der Prüfung von Unterlagen, Richtlinienausnahmen und Berechnungen vor der Einreichung.
- Gutes Urteilsvermögen darüber, wann selbstständig fortgefahren werden kann und wann die Genehmigung des Principal Brokers erforderlich ist.
- Ausgeprägte Organisationsfähigkeit zur Verwaltung mehrerer Akten, genauer CRM-Aufzeichnungen und zeitnaher Kundenaktualisierungen.