不動産評価測量士・土地コンサルタント
アイルランド各地のインフラプロジェクトに向けて、不動産評価、補償、土地取得サービスを提供します。 土地への立ち入りや法定取得手続きを調整し、土地所有者やプロジェクト関係者と連携します。
仕事内容
- アイルランド全域で、評価、補償、土地取得、商業用不動産サービスを提供します。
- 専門基準および法的要件に沿って、住宅、商業用、複合用途、農業用、開発用不動産を評価します。
- 法定の請求項目に基づき、強制取得に伴う補償評価を作成します。
- 土地所有者、占有者、開発業者、仲介業者、法律専門家と土地・不動産の取得について交渉します。
- 請負業者、現場チーム、デリバリーパートナーと連携し、測量、現地調査、準備工事、建設に必要な土地への立ち入りを調整します。
- 立ち入り状況を追跡し、現場へのアクセス問題を解決するとともに、許可や条件を正確に記録します。
- Tailte Éireann Folios、Registry of Deeds の記録、関連する地図データなど、権原情報と土地登記記録を確認・解釈します。
- 強制取得命令、鉄道命令、高速道路命令などの法定取得手続きを支援します。
- オプション契約、商業交渉、強制取得命令を含む取得戦略について助言します。
- 工程に影響を及ぼす可能性のある評価、取得、不動産リスクについてプロジェクトチームに助言します。
- 土地所有者、占有者、法律専門家、地方自治体、関係者、顧客と連絡・調整します。
- エンジニアリング、計画、環境、GISの各チームと協力します。
- デジタルマッピング、GISプラットフォーム、空間データ、不動産データベースを活用し、意思決定、報告、取得戦略を支援します。
- プログラム計画、予算、商務報告、リスク管理、変更管理に貢献します。
- 若手社員を育成・指導し、技術面の品質確認を行います。
- CPD認定の Land Academy に参加します。
- アイルランド各地で、顧客会議、関係者協議、専門家との交流に WSP を代表して参加します。
- アイルランドおよび英国各地への出張があります。
応募要件
- 不動産、資産管理、地理、測量、都市計画、農業、法律または関連分野の学位。
- 評価、商業用不動産、土地取得、強制取得、インフラプロジェクトの遂行経験。
- アイルランドにおける専門的な不動産評価手法と補償原則の理解。
- 土地所有者、占有者、仲介業者、その他の関係者との交渉経験。
- 強制取得命令、鉄道命令、高速道路命令の手続きおよび関連する補償制度の知識があれば尚可。
- Tailte Éireann の所有権記録、Registry of Deeds の記録、権原解釈、不動産デューデリジェンスに精通していれば尚可。
- 複数分野のチームで協働し、高品質な顧客成果を実現した経験。
- 優れたコミュニケーション力、分析力、報告書作成能力。
- 商業的な視点を持ち、プロジェクトの遂行、予算、工程、リスク管理を理解していること。
- 正確さと細部への注意力があり、適切な専門的判断ができること。
- Microsoft Office の操作に習熟し、GIS、空間データ、マッピングプラットフォーム、デジタル不動産管理システムの使用経験があること。
- 有効で違反歴のない運転免許を保有し、アイルランド各地への出張が可能であること。
- SCSI および／または RICS のチャータード・サーベイヤー資格、または取得に向けた進捗があれば尚可。
- 交通、エネルギー、公益事業、開発、再生プロジェクトを支援した経験があれば尚可。
- 開発用地、都市再生、商業用不動産市場への理解があれば尚可。
- 農業不動産の権益および農村部の土地管理慣行に関する知識があれば尚可。
福利厚生
- 柔軟な勤務形態。
- 競争力のある給与。
- その他の福利厚生。
- CPD認定の Land Academy。
- 研修およびメンタリングの機会。
- 在宅勤務を組み合わせたハイブリッド勤務。
- 世界規模の大規模プロジェクトやランドマークとなるプロジェクトに携わる機会。
- キャリアを広げ、多様な経験を積む機会。
- 複数分野の同僚によるサポート。
