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WSP in the U.S.
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ConstruçãoConsultoria
A WSP in the U.S. é uma empresa de serviços profissionais que atua com consultoria e construção. Suas equipes assessoram e executam projetos de transporte e infraestrutura, energia, edificações, água, imóveis e meio ambiente, integrando diferentes áreas, como engenharia, planejamento, pesquisa científica e gestão de programas. Nos Estados Unidos, a empresa planeja, projeta e gerencia grandes projetos, como edifícios altos e sistemas de transporte público.
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Vagas da empresa

Avaliador de imóveis e consultor fundiário

Presta serviços de avaliação imobiliária, indenização e aquisição de terras para projetos de infraestrutura na Irlanda. Coordena o acesso a terrenos, os processos legais de aquisição e o relacionamento com proprietários e partes interessadas nos projetos.

IEIrlandaHíbridoTempo integralPlenoSêniorIdioma Obrigatório: inglêsConsultor

Descrição

  • Presta serviços de avaliação, indenização, aquisição e consultoria imobiliária comercial em toda a Irlanda.
  • Avalia imóveis residenciais, comerciais, de uso misto, agrícolas e destinados ao desenvolvimento, de acordo com padrões profissionais e exigências legais.
  • Elabora avaliações de indenização por desapropriações compulsórias com base nas categorias legais de reivindicação.
  • Negocia a aquisição de terras e imóveis com proprietários, ocupantes, incorporadores, corretores e representantes legais.
  • Coordena o acesso a terrenos para levantamentos, investigações de campo, obras preparatórias e construção junto a empreiteiras, equipes de obra e parceiros de execução.
  • Acompanha a situação dos acessos, resolve problemas de entrada nos locais e mantém registros precisos das autorizações e condições.
  • Analisa e interpreta informações de titularidade e registros fundiários, incluindo os folios da Tailte Éireann, registros do Registry of Deeds e conjuntos de dados cartográficos relacionados.
  • Dá suporte a processos legais de aquisição, incluindo ordens de desapropriação compulsória, ordens ferroviárias e ordens de rodovias.
  • Orienta sobre estratégias de aquisição que envolvam contratos de opção, negociação comercial e ordens de desapropriação compulsória.
  • Orienta as equipes de projeto sobre riscos de avaliação, aquisição e imóveis que possam afetar os cronogramas de entrega.
  • Mantém contato com proprietários, ocupantes, representantes legais, autoridades locais, partes interessadas e clientes.
  • Colabora com equipes de engenharia, planejamento, meio ambiente e SIG.
  • Utiliza mapeamento digital, plataformas SIG, dados espaciais e bases de dados imobiliárias para embasar decisões, relatórios e estratégias de aquisição.
  • Contribui para o planejamento do programa, orçamentos, relatórios comerciais, gestão de riscos e controle de mudanças.
  • Treina e orienta colegas em início de carreira e oferece garantia técnica.
  • Participa da Land Academy, credenciada em desenvolvimento profissional contínuo (CPD).
  • Representa a WSP em reuniões com clientes, consultas com partes interessadas e eventos profissionais em toda a Irlanda.
  • Viaja por toda a Irlanda e pelo Reino Unido.

Requisitos

  • Graduação em imóveis, gestão imobiliária, geografia, agrimensura, planejamento, agricultura, direito ou área relacionada.
  • Experiência em avaliação imobiliária, imóveis comerciais, aquisição de terras, desapropriação compulsória ou entrega de projetos de infraestrutura.
  • Conhecimento de métodos profissionais de avaliação imobiliária e princípios de indenização na Irlanda.
  • Experiência em negociações com proprietários, ocupantes, corretores e outras partes interessadas.
  • É desejável conhecer os processos de ordens de desapropriação compulsória, ordens ferroviárias e ordens de rodovias, bem como os respectivos modelos de indenização.
  • É desejável familiaridade com registros de propriedade da Tailte Éireann, registros do Registry of Deeds, interpretação de títulos e due diligence imobiliária.
  • Experiência em equipes multidisciplinares para entregar resultados de alta qualidade aos clientes.
  • Ótimas habilidades de comunicação, análise e redação de relatórios.
  • Visão comercial e compreensão de execução de projetos, orçamentos, cronogramas e gestão de riscos.
  • Alto nível de precisão, atenção aos detalhes e bom discernimento profissional.
  • Proficiência em Microsoft Office e experiência com SIG, dados espaciais, plataformas de mapeamento e sistemas digitais de gestão imobiliária.
  • Carteira de habilitação válida e sem restrições e disponibilidade para viajar pela Irlanda.
  • É desejável ter registro como Chartered Surveyor na SCSI e/ou RICS, ou estar em processo de obtenção desse título.
  • É desejável experiência de apoio a projetos de transporte, energia, serviços públicos, desenvolvimento ou regeneração.
  • É desejável conhecer terrenos para desenvolvimento, regeneração urbana e mercados imobiliários comerciais.
  • É desejável conhecer direitos sobre propriedades agrícolas e práticas de gestão de terras rurais.

Benefícios

  • Modalidades flexíveis de trabalho.
  • Salários competitivos.
  • Outros benefícios.
  • Land Academy credenciada em desenvolvimento profissional contínuo (CPD).
  • Oportunidades de treinamento e mentoria.
  • Trabalho híbrido em casa.
  • Acesso a projetos emblemáticos e de escala global.
  • Oportunidades para desenvolver e diversificar a carreira.
  • Apoio de colegas de diferentes disciplinas.

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