WSP u SAD-u je tvrtka za stručne usluge koja djeluje u području savjetovanja i graditeljstva. Njezini timovi savjetuju o projektima i provode ih u prometu i infrastrukturi, energetici, zgradarstvu, vodnom gospodarstvu, nekretninama i zaštiti okoliša. Pritom objedinjuju inženjerstvo, planiranje, znanstvena istraživanja i upravljanje programima kroz različite struke. Rad tvrtke u SAD-u obuhvaća planiranje, projektiranje i upravljanje velikim projektima, poput visokih zgrada i prometnih sustava.
Procjenitelj nekretnina i savjetnik za zemljišta
Pružati usluge procjene nekretnina, naknade i stjecanja zemljišta za infrastrukturne projekte diljem Irske. Koordinirati pristup zemljištu, zakonske postupke stjecanja i suradnju s vlasnicima zemljišta i projektnim dionicima.
Opis
- Pružati usluge procjene, naknade, stjecanja zemljišta i komercijalnih nekretnina diljem Irske.
- Procjenjivati stambene, komercijalne, mješovite, poljoprivredne i razvojne nekretnine u skladu sa stručnim standardima i zakonskim zahtjevima.
- Pripremati procjene naknade za prisilno stjecanje prema zakonskim kategorijama zahtjeva.
- Pregovarati o stjecanju zemljišta i nekretnina s vlasnicima zemljišta, korisnicima, developerima, agentima i pravnim zastupnicima.
- Koordinirati pristup zemljištu za izmjere, terenska istraživanja, pripremne radove i izgradnju s izvođačima, gradilišnim timovima i partnerima u provedbi.
- Pratiti status pristupa, rješavati probleme s pristupom lokacijama i voditi točne evidencije o dozvolama i uvjetima.
- Pregledavati i tumačiti podatke o vlasništvu i zemljišnoknjižne evidencije, uključujući folije Tailte Éireann, evidencije Registra isprava i povezane kartografske skupove podataka.
- Podupirati zakonske postupke stjecanja, uključujući naloge za prisilno stjecanje, željezničke naloge i naloge za autoceste.
- Savjetovati o strategijama stjecanja koje uključuju opcijske ugovore, komercijalne pregovore i naloge za prisilno stjecanje.
- Savjetovati projektne timove o rizicima procjene, stjecanja i nekretnina koji mogu utjecati na rokove provedbe.
- Surađivati s vlasnicima zemljišta, korisnicima, pravnim zastupnicima, lokalnim vlastima, dionicima i klijentima.
- Surađivati s timovima za inženjerstvo, planiranje, okoliš i GIS.
- Upotrebljavati digitalne karte, GIS platforme, prostorne skupove podataka i baze nekretnina za donošenje odluka, izvještavanje i strategije stjecanja.
- Doprinositi planiranju programa, proračunima, komercijalnom izvještavanju, upravljanju rizicima i kontroli promjena.
- Obučavati i mentorirati mlađe kolege te osiguravati stručnu kontrolu.
- Sudjelovati u Land Academy s akreditacijom CPD.
- Predstavljati WSP na sastancima s klijentima, savjetovanjima s dionicima i stručnim događanjima diljem Irske.
- Putovati diljem Irske i Ujedinjenog Kraljevstva.
Zahtjevi
- Diploma iz područja nekretnina, upravljanja nekretninama, geografije, geodezije, prostornog planiranja, poljoprivrede, prava ili srodnog područja.
- Iskustvo u procjeni, komercijalnim nekretninama, stjecanju zemljišta, prisilnom stjecanju ili provedbi infrastrukturnih projekata.
- Poznavanje stručnih metoda procjene nekretnina i načela naknade u Irskoj.
- Iskustvo u pregovorima s vlasnicima zemljišta, korisnicima, agentima i drugim dionicima.
- Poznavanje postupaka za naloge za prisilno stjecanje, željezničke naloge i naloge za autoceste te povezanih okvira za naknadu smatra se prednošću.
- Poznavanje evidencija vlasništva Tailte Éireann, Registra isprava, tumačenja vlasničkih podataka i dubinske analize nekretnina smatra se prednošću.
- Iskustvo u radu u multidisciplinarnim timovima radi postizanja kvalitetnih rezultata za klijente.
- Izvrsne komunikacijske, analitičke vještine i vještine pisanja izvještaja.
- Razvijena poslovna svijest i razumijevanje provedbe projekata, proračuna, programa i upravljanja rizicima.
- Visoka preciznost, pažnja prema detaljima i dobro profesionalno prosuđivanje.
- Poznavanje Microsoft Officea i iskustvo s GIS-om, prostornim skupovima podataka, kartografskim platformama i digitalnim sustavima za upravljanje nekretninama.
- Važeća vozačka dozvola bez prekršaja i mogućnost putovanja diljem Irske.
- Poželjno je zvanje ovlaštenog geodeta SCSI i/ili RICS ili napredovanje prema stjecanju tog zvanja.
- Poželjno je iskustvo na projektima prometa, energetike, komunalnih usluga, razvoja ili urbane obnove.
- Poželjno je poznavanje razvojnih zemljišta, urbane obnove i tržišta komercijalnih nekretnina.
- Poželjno je poznavanje vlasničkih prava na poljoprivrednom zemljištu i prakse upravljanja ruralnim zemljištem.
Pogodnosti
- Fleksibilni rasporedi rada.
- Konkurentne plaće.
- Ostale pogodnosti.
- Land Academy s akreditacijom CPD.
- Mogućnosti obuke i mentorstva.
- Hibridni rad od kuće.
- Pristup velikim i istaknutim projektima.
- Mogućnosti profesionalnog razvoja i širenja stručnog iskustva.
- Podrška kolega iz multidisciplinarnih timova.