WSP v USA je spoločnosť poskytujúca odborné služby v oblasti poradenstva a stavebníctva. Jej tímy poskytujú poradenstvo a realizujú projekty v doprave a infraštruktúre, energetike, pozemnom staviteľstve, vodnom hospodárstve, realitách a ochrane životného prostredia. Prepájajú pritom inžinierstvo, plánovanie, vedecký výskum a riadenie programov naprieč rôznymi odbormi. Medzi projekty spoločnosti v USA patrí plánovanie, navrhovanie a riadenie významných stavieb, ako sú výškové budovy a dopravné systémy.
Znalec v oceňovaní nehnuteľností a poradca pre pozemky
Poskytovať služby v oblasti oceňovania nehnuteľností, náhrad a výkupu pozemkov pre infrastrukturné projekty v celom Írsku. Koordinovať prístup na pozemky, zákonné postupy vyvlastnenia a spoluprácu s vlastníkmi pozemkov a projektovými partnermi.
Popis
- Poskytovať služby v oblasti oceňovania, náhrad, výkupu pozemkov a komerčných nehnuteľností v celom Írsku.
- Oceňovať rezidenčné, komerčné, polyfunkčné, poľnohospodárske a rozvojové nehnuteľnosti v súlade s odbornými štandardmi a zákonnými požiadavkami.
- Pripravovať posudky náhrad za povinné výkupy podľa zákonných kategórií nárokov.
- Dohadovať výkup pozemkov a nehnuteľností s vlastníkmi, užívateľmi, developermi, maklérmi a právnymi zástupcami.
- Koordinovať prístup na pozemky pri prieskumoch, obhliadkach lokalít, prípravných prácach a výstavbe v spolupráci s dodávateľmi, tímami na stavbe a realizačnými partnermi.
- Sledovať stav prístupu, riešiť problémy s prístupom na lokality a viesť presné záznamy o povoleniach a podmienkach.
- Posudzovať a vykladať údaje o vlastníckych právach a záznamy v katastri nehnuteľností vrátane folii Tailte Éireann, záznamov registra listín a súvisiacich mapových podkladov.
- Podporovať zákonné postupy výkupu vrátane príkazov na povinný výkup, železničných príkazov a príkazov pre diaľnice.
- Poskytovať poradenstvo pri stratégiách výkupu vrátane opčných zmlúv, obchodných rokovaní a príkazov na povinný výkup.
- Upozorňovať projektové tímy na riziká spojené s oceňovaním, výkupom a nehnuteľnosťami, ktoré môžu ovplyvniť harmonogram realizácie.
- Komunikovať s vlastníkmi pozemkov, užívateľmi, právnymi zástupcami, miestnymi samosprávami, zainteresovanými stranami a klientmi.
- Spolupracovať s tímami pre inžinierstvo, plánovanie, životné prostredie a GIS.
- Využívať digitálne mapy, platformy GIS, priestorové súbory údajov a databázy nehnuteľností pri rozhodovaní, vykazovaní a tvorbe stratégií výkupu.
- Podieľať sa na plánovaní programov, rozpočtoch, obchodnom výkazníctve, riadení rizík a kontrole zmien.
- Školiť a mentorovať juniorných kolegov a zabezpečovať odbornú kontrolu.
- Zúčastňovať sa na Land Academy s akreditáciou CPD.
- Zastupovať spoločnosť WSP na stretnutiach s klientmi, konzultáciách so zainteresovanými stranami a odborných podujatiach v celom Írsku.
- Cestovať po celom Írsku a Spojenom kráľovstve.
Požiadavky
- Vysokoškolské vzdelanie v oblasti nehnuteľností, správy majetku, geografie, geodézie, plánovania, poľnohospodárstva, práva alebo príbuznom odbore.
- Skúsenosti s oceňovaním, komerčnými nehnuteľnosťami, výkupom pozemkov, povinným výkupom alebo realizáciou infrastrukturných projektov.
- Znalosť odborných metód oceňovania nehnuteľností a zásad náhrad v Írsku.
- Skúsenosti s rokovaniami s vlastníkmi pozemkov, užívateľmi, maklérmi a ďalšími zainteresovanými stranami.
- Výhodou je znalosť postupov pri príkazoch na povinný výkup, železničných príkazoch a príkazoch pre diaľnice a súvisiacich rámcov náhrad.
- Výhodou je znalosť záznamov o vlastníctve Tailte Éireann, registra listín, interpretácie údajov o vlastníckych právach a preverovania nehnuteľností.
- Skúsenosti s prácou v multidisciplinárnych tímoch pri dosahovaní kvalitných výsledkov pre klientov.
- Dobré komunikačné, analytické schopnosti a schopnosť písať správy.
- Obchodné povedomie a znalosť realizácie projektov, rozpočtov, harmonogramov a riadenia rizík.
- Vysoká presnosť, zmysel pre detail a spoľahlivý odborný úsudok.
- Znalosť balíka Microsoft Office a skúsenosti s GIS, priestorovými údajmi, mapovými platformami a digitálnymi systémami správy nehnuteľností.
- Platný vodičský preukaz bez závažných záznamov a schopnosť cestovať po Írsku.
- Výhodou je štatút autorizovaného geodeta SCSI a/alebo RICS alebo postup smerujúci k jeho získaniu.
- Výhodou sú skúsenosti s podporou projektov v doprave, energetike, verejných službách, developmentu alebo obnove území.
- Výhodou je znalosť pozemkov určených na rozvoj, obnovy miest a trhov s komerčnými nehnuteľnosťami.
- Výhodou je znalosť poľnohospodárskych vlastníckych práv a postupov správy vidieckych pozemkov.
Benefity
- Flexibilné pracovné rozvrhy.
- Konkurenčné mzdy.
- Ďalšie benefity.
- Land Academy s akreditáciou CPD.
- Možnosti školení a mentoringu.
- Kombinovaná práca z domu.
- Prístup k rozsiahlym projektom a významným projektom.
- Možnosti kariérneho rozvoja a rozšírenia odborného zamerania.
- Podpora multidisciplinárnych kolegov.