房地產估價測量師與土地顧問
為愛爾蘭各地的基礎建設專案提供房地產估價、補償及土地取得服務。 協調土地進入、法定取得程序，並與土地所有權人及專案利害關係人溝通。
說明
- 在愛爾蘭各地提供估價、補償、土地取得及商用不動產服務。
- 依照專業標準與法定要求，評估住宅、商業、混合用途、農業及開發用不動產。
- 依據法定請求項目編製強制取得補償評估。
- 與土地所有權人、占用人、開發商、代理人及法律代表協商土地與不動產取得事宜。
- 與承包商、現場團隊及交付合作夥伴協調測量、現場調查、前置工程及施工所需的土地進入。
- 追蹤進入許可狀態、處理現場進入問題，並準確記錄許可及其條件。
- 審閱並解讀產權資料與土地登記紀錄，包括 Tailte Éireann Folios、契據登記處紀錄及相關地圖資料集。
- 協助法定取得程序，包括強制購買令、鐵路令及高速公路令。
- 就涉及選擇權協議、商業協商及強制購買令的取得策略提供建議。
- 就可能影響交付時程的估價、取得及不動產風險向專案團隊提供建議。
- 與土地所有權人、占用人、法律代表、地方政府、利害關係人及客戶聯繫。
- 與工程、規劃、環境及 GIS 團隊合作。
- 運用數位地圖、GIS 平台、空間資料集及不動產資料庫，支援決策、報告及取得策略。
- 參與計畫規劃、預算、商業報告、風險管理及變更管制。
- 培訓並指導初階同事，提供技術品質把關。
- 參與獲持續專業發展（CPD）認證的 Land Academy。
- 代表 WSP 參與愛爾蘭各地的客戶會議、利害關係人諮詢及專業交流活動。
- 在愛爾蘭及英國各地出差。
職位要求
- 房地產、物業管理、地理、測量、規劃、農業、法律或相關領域學位。
- 具備估價、商用不動產、土地取得、強制購買或基礎建設專案交付經驗。
- 了解愛爾蘭的專業不動產估價方法及補償原則。
- 具備與土地所有權人、占用人、代理人及其他利害關係人協商的經驗。
- 了解強制購買令、鐵路令及高速公路令程序與相關補償架構者佳。
- 熟悉 Tailte Éireann 所有權紀錄、契據登記處紀錄、產權解讀及不動產盡職調查者佳。
- 具備在跨領域團隊中合作並交付高品質客戶成果的經驗。
- 具備優秀的溝通、分析及報告撰寫能力。
- 具備商業敏銳度，並了解專案交付、預算、時程及風險管理。
- 做事精確、注重細節，並具備良好的專業判斷力。
- 熟悉 Microsoft Office，並具備 GIS、空間資料集、地圖平台及數位不動產管理系統的使用經驗。
- 持有有效且無違規紀錄的駕照，並能在愛爾蘭各地出差。
- 具備 SCSI 和／或 RICS 特許測量師資格，或正朝取得資格邁進者佳。
- 具備支援交通、能源、公用事業、開發或都市更新專案的經驗者佳。
- 了解開發用土地、都市更新及商用不動產市場者佳。
- 了解農業不動產權益及鄉村土地管理實務者佳。
福利待遇
- 彈性的工作安排。
- 具競爭力的薪資。
- 其他福利。
- 獲 CPD 認證的 Land Academy。
- 培訓及指導機會。
- 可在家混合辦公。
- 參與全球規模的大型指標專案。
- 拓展及多元化職涯的機會。
- 獲得跨領域同事的支持。