WSP in the U.S., danışmanlık ve inşaat alanlarında faaliyet gösteren bir profesyonel hizmetler şirketidir. Ekipleri ulaşım ve altyapı, enerji, binalar, su, gayrimenkul ve çevre alanlarındaki projelere danışmanlık sağlar ve bu projeleri hayata geçirir. Farklı disiplinleri bir araya getirerek mühendislik, planlama, bilimsel araştırma ve program yönetimi hizmetleri sunar. Şirketin ABD'deki çalışmaları arasında yüksek katlı binalar ve toplu taşıma sistemleri gibi büyük projelerin planlanması, tasarlanması ve yönetilmesi yer alır.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ve Arazi Danışmanı
İrlanda genelindeki altyapı projeleri için gayrimenkul değerleme, tazminat ve arazi edinimi hizmetleri sunun. Arazi erişimini, yasal edinim süreçlerini ve arazi sahipleri ile proje paydaşları arasındaki iletişimi koordine edin.
Açıklama
- İrlanda genelinde değerleme, tazminat, edinim ve ticari gayrimenkul hizmetleri sunun.
- Konut, ticari, karma kullanımlı, tarımsal ve imar geliştirmeye uygun gayrimenkulleri mesleki standartlara ve yasal gerekliliklere uygun olarak değerleyin.
- Yasal tazminat kalemleri kapsamında zorunlu satın almalar için tazminat değerlendirmeleri hazırlayın.
- Arazi sahipleri, kullanıcılar, proje geliştiricileri, temsilciler ve hukuk temsilcileriyle arazi ve gayrimenkul edinimlerini müzakere edin.
- Yükleniciler, saha ekipleri ve uygulama ortaklarıyla etütler, saha incelemeleri, hazırlık çalışmaları ve inşaat için arazi erişimini koordine edin.
- Erişim durumunu takip edin, saha erişimi sorunlarını çözün ve izinlerle koşulların doğru kayıtlarını tutun.
- Tailte Éireann Folio kayıtları, Tapu Sicili kayıtları ve ilgili haritalama veri kümeleri dâhil olmak üzere mülkiyet bilgilerini ve arazi tescil kayıtlarını inceleyip yorumlayın.
- Zorunlu Satın Alma Emirleri, Demiryolu Emirleri ve Otoyol Emirleri dâhil yasal edinim süreçlerini destekleyin.
- Opsiyon Sözleşmeleri, ticari müzakere ve Zorunlu Satın Alma Emirlerini içeren edinim stratejileri hakkında danışmanlık verin.
- Proje ekiplerine, uygulama takvimlerini etkileyebilecek değerleme, edinim ve gayrimenkul riskleri konusunda danışmanlık verin.
- Arazi sahipleri, kullanıcılar, hukuk temsilcileri, yerel yönetimler, paydaşlar ve müşterilerle iletişim kurun.
- Mühendislik, planlama, çevre ve CBS ekipleriyle iş birliği yapın.
- Kararlara, raporlamaya ve edinim stratejilerine katkı sağlamak için dijital haritalama, CBS platformları, konumsal veri kümeleri ve gayrimenkul veri tabanlarını kullanın.
- Program planlamasına, bütçelere, ticari raporlamaya, risk yönetimine ve değişiklik kontrolüne katkıda bulunun.
- Genç çalışma arkadaşlarını eğitip yönlendirin ve teknik güvence sağlayın.
- CPD akreditasyonlu Land Academy programına katılın.
- İrlanda genelinde müşteri toplantılarında, paydaş istişarelerinde ve mesleki etkinliklerde WSP'yi temsil edin.
- İrlanda ve Birleşik Krallık genelinde seyahat edin.
Gereksinimler
- Gayrimenkul, emlak yönetimi, coğrafya, haritacılık, planlama, tarım, hukuk veya ilgili bir alanda lisans derecesi.
- Değerleme, ticari gayrimenkul, arazi edinimi, zorunlu satın alma veya altyapı projelerinin yürütülmesi alanlarında deneyim.
- İrlanda'daki mesleki gayrimenkul değerleme yöntemleri ve tazminat ilkeleri hakkında bilgi.
- Arazi sahipleri, kullanıcılar, temsilciler ve diğer paydaşlarla müzakere deneyimi.
- Zorunlu Satın Alma Emri, Demiryolu Emri ve Otoyol Emri süreçleri ile ilgili tazminat çerçevelerini bilmek tercih sebebidir.
- Tailte Éireann mülkiyet kayıtlarına, Tapu Sicili kayıtlarına, mülkiyet belgelerinin yorumlanmasına ve gayrimenkul durum tespitine aşinalık tercih sebebidir.
- Müşterilere yüksek kaliteli sonuçlar sunmak için çok disiplinli ekiplerde çalışma deneyimi.
- Güçlü iletişim, analiz ve rapor yazma becerileri.
- Ticari farkındalık; proje yürütme, bütçe, program ve risk yönetimi konularını anlama.
- Yüksek doğruluk, ayrıntılara dikkat ve sağlam mesleki muhakeme.
- Microsoft Office kullanma becerisi; CBS, konumsal veri kümeleri, haritalama platformları ve dijital gayrimenkul yönetim sistemleri deneyimi.
- Geçerli ve ceza puanı bulunmayan sürücü belgesi ve İrlanda genelinde seyahat edebilme.
- SCSI ve/veya RICS bünyesinde Yetkili Haritacı statüsü ya da bu statüye yönelik ilerleme tercih sebebidir.
- Ulaşım, enerji, kamu hizmetleri, gayrimenkul geliştirme veya kentsel yenileme projelerini destekleme deneyimi tercih sebebidir.
- İmar arazisi, kentsel yenileme ve ticari gayrimenkul piyasaları hakkında bilgi tercih sebebidir.
- Tarımsal gayrimenkul hakları ve kırsal arazi yönetimi uygulamaları hakkında bilgi tercih sebebidir.
Yan Haklar
- Esnek çalışma düzenleri.
- Rekabetçi maaşlar.
- Diğer yan haklar.
- CPD akreditasyonlu Land Academy.
- Eğitim ve mentorluk fırsatları.
- Evden hibrit çalışma.
- Küresel ölçekte ve simgesel projelerde çalışma imkânı.
- Kariyerini geliştirme ve farklı alanlara yönelme fırsatları.
- Çok disiplinli çalışma arkadaşlarından destek.