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WSP in the U.S.
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ConsulenzaEdilizia
WSP in the U.S. è una società di servizi professionali attiva nella consulenza e nelle costruzioni. I suoi team forniscono consulenza e realizzano progetti nei settori dei trasporti e delle infrastrutture, dell’energia, degli edifici, dell’acqua, degli immobili e dell’ambiente, integrando competenze diverse in ingegneria, pianificazione, ricerca scientifica e gestione di programmi. Negli Stati Uniti, l’azienda pianifica, progetta e gestisce grandi progetti, come edifici a più piani e sistemi di trasporto pubblico.
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Offerte dell’azienda

Perito valutatore immobiliare e consulente fondiario

Fornisce servizi di valutazione immobiliare, indennizzo e acquisizione di terreni per progetti infrastrutturali in Irlanda. Coordina l’accesso ai terreni, le procedure legali di acquisizione e i rapporti con proprietari e parti interessate ai progetti.

IEIrlandaIbridoTempo pienoIntermedioSeniorLingua Richiesta: ingleseConsulente

Descrizione

  • Fornisce servizi di valutazione, indennizzo, acquisizione e consulenza immobiliare commerciale in tutta l’Irlanda.
  • Valuta immobili residenziali, commerciali, a uso misto, agricoli e destinati allo sviluppo nel rispetto degli standard professionali e dei requisiti di legge.
  • Prepara valutazioni degli indennizzi per gli espropri secondo le categorie di danno previste dalla legge.
  • Negozia l’acquisizione di terreni e immobili con proprietari, occupanti, sviluppatori, agenti e rappresentanti legali.
  • Coordina l’accesso ai terreni per rilievi, indagini sul sito, lavori preparatori e costruzione con imprese, squadre di cantiere e partner incaricati della realizzazione.
  • Monitora lo stato degli accessi, risolve i problemi di accesso ai siti e conserva registrazioni accurate di autorizzazioni e condizioni.
  • Esamina e interpreta le informazioni sulla proprietà e i registri fondiari, compresi i folios di Tailte Éireann, i registri del Registry of Deeds e i relativi dati cartografici.
  • Supporta le procedure legali di acquisizione, inclusi gli ordini di esproprio, gli ordini ferroviari e gli ordini autostradali.
  • Fornisce consulenza sulle strategie di acquisizione che prevedono accordi di opzione, negoziazione commerciale e ordini di esproprio.
  • Fornisce ai team di progetto consulenza sui rischi di valutazione, acquisizione e immobiliari che possono influire sui tempi di consegna.
  • Si relaziona con proprietari, occupanti, rappresentanti legali, autorità locali, parti interessate e clienti.
  • Collabora con i team di ingegneria, pianificazione, ambiente e GIS.
  • Utilizza cartografia digitale, piattaforme GIS, dati spaziali e banche dati immobiliari per supportare decisioni, relazioni e strategie di acquisizione.
  • Contribuisce alla pianificazione dei programmi, ai budget, alla rendicontazione commerciale, alla gestione dei rischi e al controllo delle modifiche.
  • Forma e affianca i colleghi junior e fornisce garanzia tecnica.
  • Partecipa alla Land Academy, accreditata per lo sviluppo professionale continuo (CPD).
  • Rappresenta WSP nelle riunioni con i clienti, nelle consultazioni con le parti interessate e negli incontri professionali in tutta l’Irlanda.
  • Si sposta in tutta l’Irlanda e nel Regno Unito.

Requisiti

  • Laurea in ambito immobiliare, gestione patrimoniale, geografia, topografia, pianificazione, agricoltura, giurisprudenza o disciplina affine.
  • Esperienza nella valutazione immobiliare, nell’immobiliare commerciale, nell’acquisizione fondiaria, negli espropri o nella realizzazione di progetti infrastrutturali.
  • Conoscenza dei metodi professionali di valutazione immobiliare e dei principi di indennizzo in Irlanda.
  • Esperienza nella negoziazione con proprietari, occupanti, agenti e altre parti interessate.
  • È gradita la conoscenza delle procedure relative agli ordini di esproprio, ferroviari e autostradali e dei relativi quadri di indennizzo.
  • È gradita la familiarità con i registri di proprietà di Tailte Éireann, i registri del Registry of Deeds, l’interpretazione dei titoli e la due diligence immobiliare.
  • Esperienza di lavoro in team multidisciplinari per offrire risultati di alta qualità ai clienti.
  • Ottime capacità comunicative, analitiche e di redazione di relazioni.
  • Sensibilità commerciale e comprensione della realizzazione dei progetti, dei budget, dei programmi e della gestione dei rischi.
  • Elevata precisione, attenzione ai dettagli e solido giudizio professionale.
  • Padronanza di Microsoft Office ed esperienza con GIS, dati spaziali, piattaforme cartografiche e sistemi digitali di gestione immobiliare.
  • Patente di guida completa e senza infrazioni e disponibilità a spostarsi in Irlanda.
  • È preferibile l’abilitazione come Chartered Surveyor presso SCSI e/o RICS, oppure un percorso in corso per conseguirla.
  • È preferibile l’esperienza di supporto a progetti di trasporto, energia, servizi pubblici, sviluppo o riqualificazione.
  • È preferibile la conoscenza dei terreni destinati allo sviluppo, della rigenerazione urbana e dei mercati immobiliari commerciali.
  • È preferibile la conoscenza dei diritti relativi ai terreni agricoli e delle pratiche di gestione delle aree rurali.

Benefit

  • Modalità di lavoro flessibili.
  • Retribuzioni competitive.
  • Altri benefit.
  • Land Academy accreditata per lo sviluppo professionale continuo (CPD).
  • Opportunità di formazione e mentoring.
  • Lavoro ibrido da casa.
  • Accesso a progetti iconici e di portata globale.
  • Opportunità di sviluppare e diversificare la propria carriera.
  • Supporto da parte di colleghi di diverse discipline.

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