WSP в САЩ е компания за професионални услуги, която работи в областта на консултациите и строителството. Екипите ѝ консултират и изпълняват проекти в сферата на транспорта и инфраструктурата, енергетиката, сградното строителство, водите, недвижимите имоти и околната среда. Те обединяват инженерство, планиране, научни изследвания и управление на програми в различни специалности. Дейността на компанията в САЩ включва планиране, проектиране и управление на мащабни проекти, като високи сгради и транспортни системи.
Оценител на недвижими имоти и консултант по земи
Предоставя услуги по оценяване на имоти, определяне на обезщетения и придобиване на земя за инфраструктурни проекти в цяла Ирландия. Координира достъпа до земя, законоустановените процедури за придобиване и работата със собственици на земя и заинтересовани страни по проектите.
Описание
- Предоставя услуги по оценяване, обезщетения, придобиване на земя и търговски имоти в цяла Ирландия.
- Оценява жилищни, търговски, смесени, селскостопански имоти и имоти за застрояване в съответствие с професионалните стандарти и законовите изисквания.
- Изготвя оценки на обезщетения при принудително придобиване съгласно предвидените в закона основания за искове.
- Преговаря за придобиване на земя и имоти със собственици, ползватели, строителни предприемачи, агенти и юридически представители.
- Координира достъпа до земя за измервания, проучвания на терени, подготвителни дейности и строителство съвместно с изпълнители, екипи на обекта и партньори по изпълнението.
- Следи статуса на достъпа, решава проблеми с достъпа до обекти и поддържа точни записи за разрешенията и условията.
- Преглежда и тълкува информацията за собственост и регистрите на земята, включително фолиата на Tailte Éireann, записите в Регистъра на актовете и свързаните картографски набори от данни.
- Подпомага законоустановени процедури за придобиване, включително заповеди за принудително придобиване, железопътни заповеди и заповеди за автомагистрали.
- Консултира относно стратегии за придобиване, включващи опционни споразумения, търговски преговори и заповеди за принудително придобиване.
- Консултира проектните екипи относно рискове при оценяването, придобиването и имотите, които могат да повлияят на графиците за изпълнение.
- Общува със собственици на земя, ползватели, юридически представители, местни власти, заинтересовани страни и клиенти.
- Работи съвместно с екипите по инженеринг, планиране, околна среда и ГИС.
- Използва цифрови карти, ГИС платформи, пространствени набори от данни и бази данни за имоти при вземането на решения, отчитането и изготвянето на стратегии за придобиване.
- Участва в планирането на програми, бюджетирането, търговската отчетност, управлението на риска и контрола на промените.
- Обучава и наставлява младши колеги и осигурява технически контрол.
- Участва в Land Academy, акредитирана по CPD.
- Представлява WSP на срещи с клиенти, консултации със заинтересовани страни и професионални събития в цяла Ирландия.
- Пътува из Ирландия и Обединеното кралство.
Изисквания
- Висше образование в областта на имотите, управлението на имоти, географията, геодезията, устройственото планиране, селското стопанство, правото или сродна дисциплина.
- Опит в оценяването, търговските имоти, придобиването на земя, принудителното придобиване или изпълнението на инфраструктурни проекти.
- Познаване на професионалните методи за оценяване на имоти и принципите за обезщетяване в Ирландия.
- Опит в преговори със собственици на земя, ползватели, агенти и други заинтересовани страни.
- Познания за процедурите за заповеди за принудително придобиване, железопътни заповеди и заповеди за автомагистрали и свързаните рамки за обезщетяване са предимство.
- Познаването на регистрите за собственост на Tailte Éireann, Регистъра на актовете, тълкуването на документи за собственост и комплексната проверка на имоти е предимство.
- Опит в работа с мултидисциплинарни екипи за постигане на качествени резултати за клиенти.
- Добри комуникационни и аналитични умения и умения за изготвяне на доклади.
- Търговска ориентираност и разбиране на изпълнението на проекти, бюджетите, графиците и управлението на риска.
- Висока прецизност, внимание към детайлите и добра професионална преценка.
- Умения за работа с Microsoft Office и опит с ГИС, пространствени набори от данни, картографски платформи и цифрови системи за управление на имоти.
- Валидно свидетелство за управление на МПС без нарушения и готовност за пътуване из Ирландия.
- Предимство е статутът на лицензиран геодезист към SCSI и/или RICS или напредък към придобиването му.
- Предимство е опитът в подкрепа на проекти в транспорта, енергетиката, комуналните услуги, строителството или градското обновяване.
- Предимство е познаването на земи за застрояване, градското обновяване и пазарите на търговски имоти.
- Предимство е познаването на правата върху селскостопански имоти и практиките за управление на земи в селските райони.
Придобивки
- Гъвкави работни графици.
- Конкурентни заплати.
- Други придобивки.
- Land Academy, акредитирана по CPD.
- Възможности за обучение и наставничество.
- Хибридна работа от дома.
- Достъп до мащабни и знакови проекти.
- Възможности за кариерно развитие и разширяване на професионалния опит.
- Подкрепа от колеги от различни специалности.