WSP in den USA ist ein Dienstleistungsunternehmen, das in den Bereichen Beratung und Bau tätig ist. Die Teams beraten und realisieren Projekte in den Bereichen Verkehr und Infrastruktur, Energie, Gebäude, Wasser, Immobilien und Umwelt. Dabei verbinden sie Ingenieurwesen, Planung, wissenschaftliche Forschung und Programmmanagement über verschiedene Fachgebiete hinweg. Zu den Projekten des Unternehmens in den USA zählen die Planung, Gestaltung und Leitung großer Vorhaben wie Hochhäuser und Verkehrssysteme.
Immobilienwertermittler und Grundstücksberater
Erbringen Sie Wertermittlungs-, Entschädigungs- und Grundstückserwerbsleistungen für Infrastrukturprojekte in ganz Irland. Koordinieren Sie Grundstückszugang, gesetzliche Erwerbsverfahren und die Abstimmung mit Eigentümern und Projektbeteiligten.
Beschreibung
- Erbringen Sie Wertermittlungs-, Entschädigungs-, Erwerbs- und Gewerbeimmobiliendienstleistungen in ganz Irland.
- Bewerten Sie Wohn-, Gewerbe-, gemischt genutzte, landwirtschaftliche und Entwicklungsimmobilien nach professionellen Standards und gesetzlichen Vorgaben.
- Erstellen Sie Entschädigungsbewertungen für Enteignungen anhand der gesetzlich vorgesehenen Anspruchskategorien.
- Verhandeln Sie den Erwerb von Grundstücken und Immobilien mit Eigentümern, Nutzungsberechtigten, Projektentwicklern, Maklern und Rechtsvertretungen.
- Koordinieren Sie den Zugang zu Grundstücken für Vermessungen, Standortuntersuchungen, vorbereitende Arbeiten und Bauarbeiten gemeinsam mit Auftragnehmern, Baustellenteams und Umsetzungspartnern.
- Verfolgen Sie den Zugangsstatus, lösen Sie Probleme beim Zugang zu Standorten und dokumentieren Sie Genehmigungen und Auflagen sorgfältig.
- Prüfen und interpretieren Sie Eigentums- und Grundbuchinformationen, darunter Folios von Tailte Éireann, Unterlagen des Registry of Deeds und zugehörige Kartierungsdaten.
- Unterstützen Sie gesetzliche Erwerbsverfahren, darunter Compulsory Purchase Orders, Railway Orders und Motorway Orders.
- Beraten Sie zu Erwerbsstrategien mit Optionsvereinbarungen, kommerziellen Verhandlungen und Compulsory Purchase Orders.
- Beraten Sie Projektteams zu Bewertungs-, Erwerbs- und Immobilienrisiken, die sich auf Projektzeitpläne auswirken können.
- Arbeiten Sie mit Eigentümern, Nutzungsberechtigten, Rechtsvertretungen, Kommunalbehörden, Beteiligten und Kunden zusammen.
- Arbeiten Sie mit Teams aus den Bereichen Ingenieurwesen, Planung, Umwelt und GIS zusammen.
- Nutzen Sie digitale Kartierung, GIS-Plattformen, Geodaten und Immobiliendatenbanken als Grundlage für Entscheidungen, Berichte und Erwerbsstrategien.
- Wirken Sie an Programmplanung, Budgets, kaufmännischer Berichterstattung, Risikomanagement und Änderungssteuerung mit.
- Schulen und betreuen Sie jüngere Kolleginnen und Kollegen und sorgen Sie für technische Qualitätssicherung.
- Nehmen Sie an der CPD-akkreditierten Land Academy teil.
- Vertreten Sie WSP bei Kundenterminen, Konsultationen mit Beteiligten und beruflichen Veranstaltungen in ganz Irland.
- Reisen Sie durch Irland und das Vereinigte Königreich.
Anforderungen
- Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Grundstücksverwaltung, Geografie, Vermessungswesen, Raumplanung, Landwirtschaft, Recht oder einem verwandten Fach.
- Erfahrung in Wertermittlung, Gewerbeimmobilien, Grundstückserwerb, Enteignungsverfahren oder der Umsetzung von Infrastrukturprojekten.
- Kenntnisse professioneller Immobilienbewertungsmethoden und Entschädigungsgrundsätze in Irland.
- Erfahrung in Verhandlungen mit Eigentümern, Nutzungsberechtigten, Maklern und anderen Beteiligten.
- Kenntnisse der Verfahren zu Compulsory Purchase Orders, Railway Orders und Motorway Orders sowie der zugehörigen Entschädigungsregelungen sind von Vorteil.
- Vertrautheit mit Eigentumsnachweisen von Tailte Éireann, Unterlagen des Registry of Deeds, der Auslegung von Eigentumstiteln und der Immobilien-Due-Diligence ist von Vorteil.
- Erfahrung in der Zusammenarbeit mit multidisziplinären Teams zur Erzielung hochwertiger Kundenergebnisse.
- Ausgeprägte Kommunikations-, Analyse- und Berichtsfähigkeiten.
- Kaufmännisches Verständnis sowie Kenntnisse in Projektumsetzung, Budgets, Zeitplänen und Risikomanagement.
- Hohe Genauigkeit, Liebe zum Detail und fundiertes professionelles Urteilsvermögen.
- Sicherer Umgang mit Microsoft Office sowie Erfahrung mit GIS, Geodaten, Kartierungsplattformen und digitalen Immobilienverwaltungssystemen.
- Gültiger, uneingeschränkter Führerschein und Bereitschaft zu Reisen innerhalb Irlands.
- Chartered-Surveyor-Status bei SCSI und/oder RICS oder Fortschritte auf dem Weg zur Anerkennung sind wünschenswert.
- Erfahrung mit Verkehrs-, Energie-, Versorgungs-, Entwicklungs- oder Stadterneuerungsprojekten ist wünschenswert.
- Kenntnisse von Entwicklungsflächen, Stadterneuerung und Gewerbeimmobilienmärkten sind wünschenswert.
- Kenntnisse landwirtschaftlicher Grundstücksinteressen und der Bewirtschaftung ländlicher Flächen sind wünschenswert.
Zusatzleistungen
- Flexible Arbeitszeitmodelle.
- Wettbewerbsfähige Gehälter.
- Weitere Zusatzleistungen.
- CPD-akkreditierte Land Academy.
- Möglichkeiten zur Weiterbildung und Mentoring.
- Hybrides Arbeiten mit Homeoffice.
- Mitarbeit an globalen Großprojekten und bedeutenden Vorhaben.
- Möglichkeiten, die eigene Laufbahn weiterzuentwickeln und neue Tätigkeitsbereiche kennenzulernen.
- Unterstützung durch multidisziplinäre Kolleginnen und Kollegen.