
WSP ในสหรัฐอเมริกาเป็นบริษัทให้บริการวิชาชีพที่ดำเนินงานทั้งด้านการให้คำปรึกษาและการก่อสร้าง ทีมงานของบริษัทให้คำปรึกษาและดำเนินโครงการในด้านการขนส่งและโครงสร้างพื้นฐาน พลังงาน อาคาร น้ำ อสังหาริมทรัพย์ และสิ่งแวดล้อม โดยผสานความเชี่ยวชาญด้านวิศวกรรม การวางแผน การวิจัยทางวิทยาศาสตร์ และการบริหารโครงการข้ามสาขา งานของบริษัทในสหรัฐอเมริกาครอบคลุมการวางแผน ออกแบบ และบริหารโครงการขนาดใหญ่ เช่น อาคารสูงและระบบขนส่งมวลชน
ผู้สำรวจประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์และที่ปรึกษาด้านที่ดิน
ให้บริการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การชดเชย และการจัดหาที่ดินสำหรับโครงการโครงสร้างพื้นฐานทั่วไอร์แลนด์ ประสานงานการเข้าถึงที่ดิน กระบวนการจัดหาที่ดินตามกฎหมาย และการติดต่อกับเจ้าของที่ดินและผู้มีส่วนเกี่ยวข้องในโครงการ
รายละเอียด
- ให้บริการด้านการประเมินมูลค่า การชดเชย การจัดหาที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ทั่วไอร์แลนด์
- ประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย เชิงพาณิชย์ แบบผสมผสาน เกษตรกรรม และเพื่อการพัฒนา ให้เป็นไปตามมาตรฐานวิชาชีพและข้อกำหนดตามกฎหมาย
- จัดทำการประเมินค่าชดเชยสำหรับการเวนคืนภาคบังคับตามประเภทการเรียกร้องที่กฎหมายกำหนด
- เจรจาจัดหาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์กับเจ้าของที่ดิน ผู้ครอบครอง ผู้พัฒนา ตัวแทน และผู้แทนทางกฎหมาย
- ประสานงานการเข้าถึงที่ดินเพื่อการสำรวจ การตรวจสอบพื้นที่ งานเตรียมการ และการก่อสร้างร่วมกับผู้รับเหมา ทีมงานภาคสนาม และพันธมิตรผู้ดำเนินงาน
- ติดตามสถานะการเข้าถึง แก้ไขปัญหาการเข้าพื้นที่ และจัดเก็บบันทึกการอนุญาตและเงื่อนไขอย่างถูกต้อง
- ตรวจสอบและตีความข้อมูลกรรมสิทธิ์และทะเบียนที่ดิน รวมถึง Folios ของ Tailte Éireann บันทึก Registry of Deeds และชุดข้อมูลแผนที่ที่เกี่ยวข้อง
- สนับสนุนกระบวนการจัดหาที่ดินตามกฎหมาย รวมถึงคำสั่งเวนคืนภาคบังคับ คำสั่งทางรถไฟ และคำสั่งทางหลวง
- ให้คำแนะนำเกี่ยวกับกลยุทธ์การจัดหาที่ดินที่เกี่ยวข้องกับสัญญาสิทธิเลือกซื้อ การเจรจาเชิงพาณิชย์ และคำสั่งเวนคืนภาคบังคับ
- ให้คำแนะนำแก่ทีมโครงการเกี่ยวกับความเสี่ยงด้านการประเมินมูลค่า การจัดหาที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ที่อาจส่งผลต่อตารางการส่งมอบงาน
- ประสานงานกับเจ้าของที่ดิน ผู้ครอบครอง ผู้แทนทางกฎหมาย หน่วยงานท้องถิ่น ผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง และลูกค้า
- ทำงานร่วมกับทีมวิศวกรรม ผังเมือง สิ่งแวดล้อม และ GIS
- ใช้แผนที่ดิจิทัล แพลตฟอร์ม GIS ชุดข้อมูลเชิงพื้นที่ และฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เพื่อประกอบการตัดสินใจ การรายงาน และกลยุทธ์การจัดหาที่ดิน
- ร่วมวางแผนโครงการ จัดทำงบประมาณ รายงานเชิงพาณิชย์ บริหารความเสี่ยง และควบคุมการเปลี่ยนแปลง
- ฝึกอบรมและให้คำปรึกษาแก่เพื่อนร่วมงานระดับต้น พร้อมรับรองคุณภาพทางเทคนิค
- เข้าร่วม Land Academy ที่ได้รับการรับรอง CPD
- เป็นตัวแทน WSP ในการประชุมลูกค้า การปรึกษาหารือกับผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง และกิจกรรมทางวิชาชีพทั่วไอร์แลนด์
- เดินทางทั่วไอร์แลนด์และสหราชอาณาจักร
คุณสมบัติ
- มีวุฒิการศึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ การจัดการอสังหาริมทรัพย์ ภูมิศาสตร์ การสำรวจ ผังเมือง เกษตรกรรม กฎหมาย หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
- มีประสบการณ์ด้านการประเมินมูลค่า อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ การจัดหาที่ดิน การเวนคืนภาคบังคับ หรือการส่งมอบโครงการโครงสร้างพื้นฐาน
- เข้าใจวิธีประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ตามมาตรฐานวิชาชีพและหลักการชดเชยในไอร์แลนด์
- มีประสบการณ์เจรจากับเจ้าของที่ดิน ผู้ครอบครอง ตัวแทน และผู้มีส่วนเกี่ยวข้องอื่น ๆ
- หากมีความรู้เกี่ยวกับกระบวนการคำสั่งเวนคืนภาคบังคับ คำสั่งทางรถไฟ และคำสั่งทางหลวง รวมถึงกรอบการชดเชยที่เกี่ยวข้อง จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
- หากคุ้นเคยกับบันทึกกรรมสิทธิ์ของ Tailte Éireann บันทึก Registry of Deeds การตีความกรรมสิทธิ์ และการตรวจสอบสถานะอสังหาริมทรัพย์ จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
- มีประสบการณ์ทำงานในทีมสหสาขาวิชาชีพเพื่อส่งมอบผลงานคุณภาพสูงแก่ลูกค้า
- มีทักษะการสื่อสาร การวิเคราะห์ และการเขียนรายงานที่ดี
- มีความเข้าใจเชิงพาณิชย์และเข้าใจการส่งมอบโครงการ งบประมาณ แผนงาน และการบริหารความเสี่ยง
- ทำงานได้อย่างแม่นยำ ใส่ใจรายละเอียด และใช้วิจารณญาณทางวิชาชีพได้ดี
- ใช้ Microsoft Office ได้คล่อง และมีประสบการณ์กับ GIS ชุดข้อมูลเชิงพื้นที่ แพลตฟอร์มแผนที่ และระบบจัดการอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัล
- มีใบอนุญาตขับขี่ที่ถูกต้องและประวัติสะอาด พร้อมเดินทางทั่วไอร์แลนด์
- การเป็น Chartered Surveyor กับ SCSI และ/หรือ RICS หรืออยู่ระหว่างการรับรองคุณวุฒิ เป็นคุณสมบัติที่พึงประสงค์
- มีประสบการณ์สนับสนุนโครงการขนส่ง พลังงาน สาธารณูปโภค การพัฒนา หรือการฟื้นฟูพื้นที่ เป็นคุณสมบัติที่พึงประสงค์
- เข้าใจที่ดินเพื่อการพัฒนา การฟื้นฟูเมือง และตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เป็นคุณสมบัติที่พึงประสงค์
- มีความรู้เกี่ยวกับสิทธิในอสังหาริมทรัพย์เกษตรกรรมและแนวปฏิบัติในการจัดการที่ดินชนบท เป็นคุณสมบัติที่พึงประสงค์
สวัสดิการ
- รูปแบบเวลาทำงานที่ยืดหยุ่น
- เงินเดือนที่แข่งขันได้
- สวัสดิการอื่น ๆ
- Land Academy ที่ได้รับการรับรอง CPD
- โอกาสในการฝึกอบรมและการให้คำปรึกษา
- ทำงานแบบผสมผสานจากที่บ้าน
- ได้ร่วมงานกับโครงการสำคัญและโครงการขนาดใหญ่ระดับโลก
- โอกาสพัฒนาและต่อยอดเส้นทางอาชีพ
- ได้รับการสนับสนุนจากเพื่อนร่วมงานหลากหลายสาขา