WSP v USA je firma poskytující odborné služby v oblasti poradenství a stavebnictví. Její týmy poskytují konzultace k projektům a realizují je v odvětví dopravy a infrastruktury, energetiky, budov, vodohospodářství, realit a životního prostředí. Propojují přitom inženýrské, plánovací a vědeckovýzkumné znalosti s řízením programů. V USA se firma podílí na plánování, projektování a řízení rozsáhlých projektů, například výškových budov a dopravních systémů.
Odhadce nemovitostí a konzultant pro pozemky
Poskytovat služby oceňování nemovitostí, výpočtu náhrad a výkupu pozemků pro infrastrukturní projekty po celém Irsku. Koordinovat přístup k pozemkům, zákonné postupy nabývání a komunikaci s vlastníky pozemků a účastníky projektů.
Popis
- Poskytovat služby oceňování, výpočtu náhrad, výkupu pozemků a komerčních nemovitostí po celém Irsku.
- Oceňovat rezidenční, komerční, smíšené, zemědělské a rozvojové nemovitosti v souladu s profesními standardy a zákonnými požadavky.
- Připravovat výpočty náhrad za nucené výkupy podle zákonných kategorií nároků.
- Jednat o výkupu pozemků a nemovitostí s vlastníky pozemků, nájemci a uživateli, developery, agenty a právními zástupci.
- Koordinovat přístup na pozemky pro průzkumy, šetření na místě, přípravné práce a výstavbu ve spolupráci s dodavateli, týmy na staveništích a partnery realizujícími projekty.
- Sledovat stav přístupu, řešit problémy se vstupem na pozemky a přesně evidovat povolení a podmínky.
- Prověřovat a interpretovat informace o vlastnických právech a pozemkové evidenci, včetně folií Tailte Éireann, záznamů Registru listin a souvisejících mapových datových sad.
- Podporovat zákonné postupy nabývání pozemků včetně příkazů k nucenému výkupu, železničních příkazů a příkazů pro dálnice.
- Radit v oblasti strategií nabývání zahrnujících opční smlouvy, obchodní jednání a příkazy k nucenému výkupu.
- Radit projektovým týmům ohledně rizik v oblasti oceňování, nabývání a nemovitostí, která mohou ovlivnit harmonogram realizace.
- Jednat s vlastníky pozemků, nájemci a uživateli, právními zástupci, místními úřady, zainteresovanými stranami a klienty.
- Spolupracovat s týmy pro inženýrství, plánování, životní prostředí a GIS.
- Využívat digitální mapy, platformy GIS, prostorová data a databáze nemovitostí při rozhodování, podávání zpráv a tvorbě strategií nabývání.
- Podílet se na plánování programů, rozpočtech, obchodním reportingu, řízení rizik a kontrole změn.
- Školit a mentorovat juniorní kolegy a zajišťovat technickou kontrolu kvality.
- Účastnit se programu Land Academy akreditovaného pro průběžný profesní rozvoj.
- Zastupovat WSP na schůzkách s klienty, konzultacích se zainteresovanými stranami a profesních akcích po celém Irsku.
- Cestovat po Irsku a Spojeném království.
Požadavky
- Vysokoškolské vzdělání v oboru nemovitostí, správy majetku, geografie, zeměměřictví, plánování, zemědělství, práva nebo příbuzném oboru.
- Zkušenosti s oceňováním, komerčními nemovitostmi, výkupem pozemků, nuceným výkupem nebo realizací infrastrukturních projektů.
- Znalost odborných metod oceňování nemovitostí a principů výpočtu náhrad v Irsku.
- Zkušenosti s vyjednáváním s vlastníky pozemků, nájemci a uživateli, agenty a dalšími zainteresovanými stranami.
- Znalost postupů pro příkazy k nucenému výkupu, železniční a dálniční příkazy a souvisejících rámců náhrad je výhodou.
- Znalost vlastnických záznamů Tailte Éireann, záznamů Registru listin, interpretace titulů a prověřování nemovitostí je výhodou.
- Zkušenosti s prací v multidisciplinárních týmech při dosahování kvalitních výsledků pro klienty.
- Dobré komunikační, analytické dovednosti a schopnost psát zprávy.
- Obchodní povědomí a porozumění realizaci projektů, rozpočtům, harmonogramům a řízení rizik.
- Vysoká přesnost, smysl pro detail a dobrý odborný úsudek.
- Dobrá znalost Microsoft Office a zkušenosti s GIS, prostorovými datovými sadami, mapovými platformami a digitálními systémy správy nemovitostí.
- Plný čistý řidičský průkaz a možnost cestovat po Irsku.
- Výhodou je status Chartered Surveyor u SCSI a/nebo RICS nebo postup k jeho získání.
- Výhodou jsou zkušenosti s dopravními, energetickými, veřejnými infrastrukturními, developerskými nebo revitalizačními projekty.
- Výhodou je znalost trhu s pozemky určenými k zástavbě, městské regenerace a komerčních nemovitostí.
- Výhodou je znalost specifik zemědělských nemovitostí a postupů správy venkovských pozemků.
Benefity
- Flexibilní pracovní režim.
- Konkurenceschopné platy.
- Další benefity.
- Program Land Academy akreditovaný pro průběžný profesní rozvoj.
- Možnosti školení a mentoringu.
- Hybridní práce z domova.
- Přístup k rozsáhlým mezinárodním a významným projektům.
- Možnosti kariérního rozvoje a rozšiřování odbornosti.
- Podpora kolegů z různých oborů.