WSP Yhdysvalloissa on asiantuntijapalveluyritys, joka toimii konsultoinnin ja rakentamisen parissa. Sen tiimit neuvovat ja toteuttavat hankkeita liikenteen ja infrastruktuurin, energian, rakennusten, vesihuollon, kiinteistöjen ja ympäristön aloilla yhdistäen eri alojen suunnittelun, insinööriosaamisen, tieteellisen tutkimuksen ja ohjelmajohtamisen. Yhtiön toimintaan Yhdysvalloissa kuuluu suurten hankkeiden, kuten korkeiden rakennusten ja joukkoliikennejärjestelmien, suunnittelu, toteutussuunnittelu ja hallinnointi.
Kiinteistöarvioija ja maanhankinnan asiantuntija
Tuotat kiinteistöjen arviointi-, korvaus- ja maanhankintapalveluja infrastruktuurihankkeissa eri puolilla Irlantia. Koordinoit maankäyttöoikeuksia, lakisääteisiä hankintamenettelyjä sekä yhteydenpitoa maanomistajiin ja hankkeen sidosryhmiin.
Kuvaus
- Tuotat arviointi-, korvaus-, hankinta- ja liikekiinteistöpalveluja eri puolilla Irlantia.
- Arvioit asuin-, liike-, monikäyttö-, maa- ja kehittämiskohteita ammattistandardien ja lakisääteisten vaatimusten mukaisesti.
- Laadit korvausarvioita lakisääteisten vaatimusten mukaisten perusteiden nojalla toteutettavia pakkohankintoja varten.
- Neuvottelet maa-alueiden ja kiinteistöjen hankinnasta maanomistajien, haltijoiden, rakennuttajien, välittäjien ja oikeudellisten edustajien kanssa.
- Koordinoit maan käyttöoikeudet mittauksia, kohdetutkimuksia, valmistelevia töitä ja rakentamista varten yhdessä urakoitsijoiden, työmaatiimien ja toteutuskumppanien kanssa.
- Seuraat käyttöoikeuksien tilaa, ratkaiset työmaiden kulkuun liittyviä ongelmia ja pidät tarkkaa kirjaa luvista ja niiden ehdoista.
- Tarkastelet ja tulkitset omistusoikeustietoja ja maarekisteriasiakirjoja, kuten Tailte Éireannin folioita, kauppakirjarekisterin tietoja ja niihin liittyviä kartta-aineistoja.
- Tuet lakisääteisiä hankintamenettelyjä, kuten pakkolunastusmääräyksiä, rautatiemääräyksiä ja moottoritiemääräyksiä.
- Neuvot hankintastrategioissa, joihin sisältyy optiosopimuksia, kaupallisia neuvotteluja ja pakkolunastusmääräyksiä.
- Neuvot projektitiimejä arviointiin, hankintaan ja kiinteistöihin liittyvissä riskeissä, jotka voivat vaikuttaa aikatauluihin.
- Pidät yhteyttä maanomistajiin, haltijoihin, oikeudellisiin edustajiin, paikallisviranomaisiin, sidosryhmiin ja asiakkaisiin.
- Teet yhteistyötä suunnittelu-, kaavoitus-, ympäristö- ja paikkatietotiimien kanssa.
- Hyödynnät digitaalisia karttoja, paikkatietoalustoja, paikkatietoaineistoja ja kiinteistötietokantoja päätöksenteossa, raportoinnissa ja hankintastrategioissa.
- Osallistut ohjelmien suunnitteluun, budjetointiin, kaupalliseen raportointiin, riskienhallintaan ja muutostenhallintaan.
- Perehdytät ja ohjaat nuorempia kollegoita sekä huolehdit teknisestä laadunvarmistuksesta.
- Osallistut CPD-akkreditoituun Land Academy -ohjelmaan.
- Edustat WSP:tä asiakastapaamisissa, sidosryhmäkuulemisissa ja ammatillisissa tilaisuuksissa eri puolilla Irlantia.
- Matkustat eri puolilla Irlantia ja Yhdistynyttä kuningaskuntaa.
Vaatimukset
- Kiinteistöalaan, kiinteistöhallintoon, maantieteeseen, maanmittaukseen, kaavoitukseen, maatalouteen, oikeustieteeseen tai vastaavaan alaan liittyvä tutkinto.
- Kokemusta arvioinnista, liikekiinteistöistä, maanhankinnasta, pakkohankinnasta tai infrastruktuurihankkeiden toteutuksesta.
- Irlannin ammatillisten kiinteistöarviointimenetelmien ja korvausperiaatteiden tuntemus.
- Kokemusta neuvotteluista maanomistajien, haltijoiden, välittäjien ja muiden sidosryhmien kanssa.
- Pakkolunastus-, rautatie- ja moottoritiemääräysmenettelyjen sekä niihin liittyvien korvausjärjestelmien tuntemus katsotaan eduksi.
- Tailte Éireannin omistustietojen, kauppakirjarekisterin tietojen, omistusoikeuksien tulkinnan ja kiinteistöjen due diligence -selvitysten tuntemus katsotaan eduksi.
- Kokemusta työskentelystä monialaisissa tiimeissä laadukkaiden asiakastulosten saavuttamiseksi.
- Vahvat viestintä-, analysointi- ja raportointitaidot.
- Kaupallinen ymmärrys sekä projektien toteutuksen, budjettien, aikataulujen ja riskienhallinnan tuntemus.
- Tarkkuutta, huolellisuutta ja hyvää ammatillista harkintakykyä.
- Microsoft Officen sujuva käyttö sekä kokemusta paikkatiedosta, paikkatietoaineistoista, kartta-alustoista ja digitaalisista kiinteistönhallintajärjestelmistä.
- Voimassa oleva ajokortti ilman vakavia rikkomuksia ja valmius matkustaa eri puolilla Irlantia.
- SCSI:n ja/tai RICS:n myöntämä auktorisoidun kiinteistöarvioijan pätevyys tai sen suorittaminen katsotaan eduksi.
- Kokemus liikenne-, energia-, yleishyödyllisistä palveluista, rakennuttamisesta tai alueiden elvytyshankkeista katsotaan eduksi.
- Kehitysmaiden, kaupunkialueiden elvyttämisen ja liikekiinteistömarkkinoiden tuntemus katsotaan eduksi.
- Maatalouskiinteistöihin liittyvien oikeuksien ja maaseudun maankäytön käytäntöjen tuntemus katsotaan eduksi.
Edut
- Joustavat työskentelyjärjestelyt.
- Kilpailukykyinen palkka.
- Muita etuja.
- CPD-akkreditoitu Land Academy.
- Koulutus- ja mentorointimahdollisuuksia.
- Hybridityöskentely kotoa käsin.
- Mahdollisuus osallistua laajoihin ja merkittäviin hankkeisiin.
- Mahdollisuuksia kehittää ja monipuolistaa uraa.
- Monialaisten kollegoiden tuki.