PrimECS, LLC. เป็นบริษัทก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่กรุงวอชิงตัน ดี.ซี. ดำเนินงานด้านวิศวกรรมโยธา วิศวกรรมการก่อสร้าง การจัดการงานออกแบบ การบริหารงานก่อสร้าง และการศึกษาเกี่ยวกับการก่อสร้าง บริษัทผสานบริการโครงการด้านเทคนิคเข้ากับการมุ่งพัฒนาผู้นำในอุตสาหกรรมและขยายโอกาสให้แก่ผู้ที่มีทรัพยากรน้อยกว่า ลักษณะงานและบริบทการจ้างงานของบริษัทครอบคลุมทั้งงานก่อสร้างและการศึกษา โดยให้ความสำคัญกับภาวะผู้นำ การเรียนรู้ และนวัตกรรม ขณะที่ภาคโครงสร้างพื้นฐานรับมือกับการเปลี่ยนแปลงทางสังคมและเทคโนโลยี
ผู้เชี่ยวชาญอาวุโสด้านสัญญาและข้อเรียกร้องงานก่อสร้าง
ดูแลข้อเรียกร้อง คำสั่งเปลี่ยนแปลงงาน และการตรวจสอบสัญญาสำหรับโครงการโครงสร้างพื้นฐานโยธาขนาดใหญ่ในสหรัฐฯ จัดทำเอกสารประกอบที่มีหลักฐานรองรับ และประสานการตรวจสอบระหว่างทีมโครงการ การเงิน ฝ่ายบริหาร และกฎหมาย
รายละเอียด
- จัดทำและประสานงานข้อเรียกร้อง ชุดเอกสารคำขอเปลี่ยนแปลงงาน และการตรวจสอบสัญญาสำหรับโครงการก่อสร้าง
- รวบรวมบันทึกโครงการให้เป็นข้อเรียกร้องที่มีหลักฐานรองรับ และร่างข้อเสนอแก้ไขสัญญา
- ดูแลเรื่องที่ได้รับมอบหมายให้ผ่านการตรวจสอบจากฝ่ายบริหารและฝ่ายกฎหมาย
- จัดทำชุดเอกสารข้อเรียกร้องเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงขอบเขตงาน ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม การหยุดชะงัก ความล่าช้า การระดมกำลังกลับเข้าพื้นที่ และผลกระทบอื่นที่มีเอกสารบันทึกไว้
- จัดทำลำดับเหตุการณ์ที่เชื่อมโยงข้อกำหนดในสัญญากับสาเหตุ ผลกระทบ และแนวทางเยียวยาที่ร้องขอ
- ตรวจสอบสัญญา เอกสารแก้ไข คำสั่ง หนังสือโต้ตอบ รายงานประจำวัน กำหนดการ ปริมาณงาน และบันทึกค่าใช้จ่าย
- ค้นหาช่องว่างของหลักฐานและขอเอกสารที่ขาดจากสมาชิกทีมผู้รับผิดชอบ
- ร่างคำชี้แจงข้อเรียกร้อง การคำนวณ เอกสารแนบที่จัดทำดัชนี คำขอเปลี่ยนแปลงงาน หนังสือแจ้ง และคำตอบ
- กระทบยอดยอดเงินข้อเรียกร้องกับฝ่ายการเงิน และระบุการชำระเงิน เครดิต ข้อเรียกร้องที่ซ้ำซ้อน และค่าใช้จ่ายที่ไม่มีหลักฐานรองรับ
- ประเมินผลกระทบต่อกำหนดการและพิจารณาว่าจำเป็นต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญวิเคราะห์ความล่าช้าหรือไม่
- เปรียบเทียบข้อตกลง สัญญาช่วง และเอกสารแก้ไขฉบับเดิมกับฉบับปรับปรุง
- จัดทำตารางประเด็นเรียงตามลำดับความสำคัญและเสนอแก้ไขข้อกำหนดสำคัญในสัญญา
- ระบุเอกสารที่อ้างรวมไว้ ภาระผูกพันที่ไม่ชัดเจน ข้อกำหนดการแจ้ง กำหนดเวลา และช่องว่างของเอกสาร
- ประสานประเด็นทางกฎหมายกับที่ปรึกษากฎหมาย และประสานข้อกำหนดด้านประกันภัยกับนายหน้าที่ได้รับมอบอำนาจ
- ดูแลทะเบียนสัญญาและข้อเรียกร้องให้เป็นปัจจุบัน โดยระบุจำนวนเงิน สถานะ กำหนดเวลา ช่องว่างของหลักฐาน ผู้รับผิดชอบ ขั้นตอนถัดไป และเรื่องที่ต้องตัดสินใจ
- ติดตามเอกสารที่ยื่น หลักฐานการส่ง การยืนยันว่าได้รับ และคำตอบ
- จัดทำข้อเสนอแนะสำหรับฝ่ายบริหารและเอกสารสรุปเพื่อใช้ในการเจรจา
- ติดตามข้อมูลที่ขาดและคำตอบที่เกินกำหนด ยกระดับประเด็นเร่งด่วน และจัดทำรายการตรวจสอบกับแบบฟอร์มที่นำกลับมาใช้ได้
- ขอเอกสารและประสานการตรวจสอบภายในขอบเขตอำนาจที่ได้รับมอบหมาย
คุณสมบัติ
- มีประสบการณ์ลงมือจัดทำข้อเรียกร้องและบริหารสัญญาก่อสร้างในสหรัฐฯ สำหรับโครงการโยธาขนาดใหญ่ ด้านคมนาคม ระบบขนส่งมวลชน หรือโครงสร้างพื้นฐานสาธารณะ
- มีประสบการณ์สนับสนุนเจ้าของโครงการหรือผู้รับเหมาในการจัดทำคำขอเปลี่ยนแปลงงาน การชำระเงินที่มีข้อโต้แย้ง และการตรวจสอบหรือเจรจาข้อเรียกร้อง
- สามารถตีความข้อกำหนดในสัญญา วิเคราะห์บันทึกโครงการและผลกระทบต่อกำหนดการ และกระทบยอดการคำนวณข้อเรียกร้องกับบันทึกค่าใช้จ่ายต้นทาง
- มีทักษะการเขียนเชิงเทคนิค การวิเคราะห์ การใช้สเปรดชีต และการควบคุมเอกสารเป็นอย่างดี
- ทำงานได้อย่างอิสระ รวบรวมข้อมูลจากทีมที่ทำงานกระจายอยู่หลายแห่ง จัดการกำหนดเวลาที่ทับซ้อนกัน และประสานงานในช่วงเวลาทำการฝั่งตะวันออกของสหรัฐฯ ตามที่ตกลงกันได้
- หากมีประสบการณ์โครงการรถไฟหรือขนส่งมวลชน ข้อตกลงบริการวิชาชีพ การวิเคราะห์ความล่าช้าและการหยุดชะงัก ตลอดจนการทำสัญญาภาครัฐ จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
- ความคุ้นเคยกับการจัดทำกำหนดการ CPM, Procore, Primavera P6, Microsoft Project, Bluebeam, Excel และ Google Workspace เป็นประโยชน์
- ให้ความสำคัญกับความสามารถในการทำงานจริงและตัวอย่างผลงานที่เกี่ยวข้องมากกว่าความคุ้นเคยกับซอฟต์แวร์เพียงอย่างเดียว
- โปรดแจ้งวันที่เริ่มงานได้เร็วที่สุด เวลาทำงานต่อสัปดาห์ ช่วงเวลาที่สะดวกประสานงานตามเวลาฝั่งตะวันออก และอัตราค่าจ้างรายชั่วโมงที่เสนอ
- ส่งประวัติย่อหรือโปรไฟล์วิชาชีพ ตัวอย่างโครงการที่เกี่ยวข้องสองโครงการซึ่งระบุบทบาทและผลลัพธ์ของคุณ และตัวอย่างคำชี้แจงข้อเรียกร้องหรือการตรวจสอบสัญญาที่ได้รับอนุญาตและปกปิดข้อมูลระบุตัวตนแล้ว
- ห้ามส่งข้อมูลลับของลูกค้า
สวัสดิการ
- สัญญาจ้างผู้รับจ้างอิสระแบบไม่เต็มเวลา
- รูปแบบการทำงานทางไกล
- การว่าจ้างอาจขยายเกินช่วงเริ่มต้น 3–4 เดือน
- จะตกลงชั่วโมงทำงานต่อสัปดาห์ ความคาดหวังด้านการตอบกลับ อัตราค่าจ้างรายชั่วโมง และวงเงินใช้จ่ายก่อนเริ่มงาน
- ผู้สมัครที่ผ่านการคัดเลือกเบื้องต้นอาจได้รับเชิญให้ทำแบบประเมินสั้น ๆ โดยได้รับค่าตอบแทน