PrimECS, LLC. ialah firma pembinaan infrastruktur di kawasan Washington, D.C. yang menjalankan kerja dalam kejuruteraan awam, kejuruteraan pembinaan, pengurusan reka bentuk, pengurusan pembinaan dan pendidikan pembinaan. Syarikat ini menggabungkan perkhidmatan projek teknikal dengan tumpuan pada pembangunan pemimpin industri serta peluasan peluang bagi mereka yang mempunyai sumber terhad. Skop kerja dan konteks pengambilan pekerjanya merangkumi bidang pembinaan dan pendidikan, dengan penekanan pada kepimpinan, pembelajaran dan inovasi ketika sektor infrastruktur menghadapi perubahan sosial dan teknologi.
Pakar Kanan Kontrak dan Tuntutan Pembinaan
Urus tuntutan, arahan perubahan dan semakan kontrak bagi projek infrastruktur kejuruteraan awam berat di AS. Sediakan penyerahan berasaskan bukti dan selaraskan semakan antara pasukan projek, kewangan, pengurusan dan undang-undang.
Penerangan
- Sediakan dan selaraskan tuntutan, pakej arahan perubahan serta semakan kontrak untuk projek pembinaan.
- Tukarkan rekod projek kepada tuntutan bersokongan dan sediakan draf pindaan kontrak yang dicadangkan.
- Bimbing perkara yang ditugaskan melalui semakan pengurusan dan undang-undang.
- Bangunkan pakej tuntutan bagi perubahan skop, kos tambahan, gangguan, kelewatan, mobilisasi semula dan kesan lain yang didokumenkan.
- Sediakan garis masa peristiwa yang mengaitkan terma kontrak dengan punca, kesan dan remedi yang diminta.
- Semak kontrak, pindaan, arahan, surat-menyurat, laporan harian, jadual, kuantiti dan rekod kos.
- Kenal pasti jurang bukti dan dapatkan rekod yang tiada daripada ahli pasukan yang bertanggungjawab.
- Sediakan naratif tuntutan, pengiraan, eksibit berindeks, permintaan arahan perubahan, notis dan maklum balas.
- Selaraskan jumlah tuntutan dengan bahagian kewangan dan kenal pasti bayaran, kredit, tuntutan bertindih serta kos yang tidak disokong.
- Nilai kesan terhadap jadual dan tentukan bila analisis kelewatan oleh pakar diperlukan.
- Bandingkan perjanjian, subkontrak dan pindaan asal dengan versi yang disemak.
- Sediakan matriks isu mengikut keutamaan dan cadangkan pindaan kepada peruntukan utama kontrak.
- Kenal pasti dokumen yang diperbadankan, kewajipan yang tidak jelas, keperluan notis, tarikh akhir dan jurang dokumentasi.
- Selaraskan soalan undang-undang dengan peguam dan keperluan insurans dengan broker yang diberi kuasa.
- Kekalkan daftar kontrak dan tuntutan terkini yang merangkumi jumlah, status, tarikh akhir, jurang bukti, pemilik tindakan, langkah seterusnya dan keputusan yang diperlukan.
- Jejaki penyerahan, rekod penghantaran, pengakuan penerimaan dan maklum balas.
- Sediakan cadangan pengurusan dan ringkasan rundingan.
- Buat susulan bagi maklumat yang tiada dan maklum balas tertunggak, eskalasi isu yang sensitif terhadap masa serta sediakan senarai semak dan templat yang boleh digunakan semula.
- Minta rekod dan selaraskan semakan dalam lingkungan kuasa yang diwakilkan.
Keperluan
- Pengalaman langsung menyediakan tuntutan dan mengurus kontrak pembinaan AS bagi projek kejuruteraan awam berat, pengangkutan, transit atau infrastruktur awam.
- Pengalaman menyokong pemilik projek atau kontraktor dalam penyediaan arahan perubahan, bayaran yang dipertikaikan serta semakan atau rundingan tuntutan.
- Keupayaan mentafsir keperluan kontrak, menganalisis rekod projek dan kesan jadual, serta menyelaraskan pengiraan tuntutan dengan rekod kos sumber.
- Kemahiran penulisan teknikal, analisis, hamparan elektronik dan kawalan dokumen yang kukuh.
- Mampu bekerja secara berdikari, mengumpulkan maklumat daripada pasukan yang tersebar, mengurus tarikh akhir yang bertindih dan berkoordinasi pada waktu Waktu Timur AS yang dipersetujui.
- Pengalaman dalam projek rel atau transit, perjanjian perkhidmatan profesional, analisis kelewatan dan gangguan serta kontrak sektor awam diutamakan.
- Pengetahuan tentang penjadualan CPM, Procore, Primavera P6, Microsoft Project, Bluebeam, Excel dan Google Workspace merupakan satu kelebihan.
- Keupayaan praktikal dan contoh kerja yang berkaitan lebih dihargai berbanding pengetahuan perisian semata-mata.
- Nyatakan tarikh paling awal boleh mula, ketersediaan mingguan, waktu bertindih Waktu Timur dan kadar sejam yang dicadangkan.
- Hantar resume atau profil profesional, dua contoh projek berkaitan yang menerangkan peranan dan hasil anda, serta contoh naratif tuntutan atau semakan kontrak yang telah disunting dan dibenarkan untuk dikongsi.
- Jangan hantar maklumat sulit pelanggan.
Faedah
- Penglibatan kontraktor bebas secara sambilan.
- Pengaturan kerja jarak jauh.
- Penglibatan ini mungkin berlanjutan melebihi 3–4 bulan pertama.
- Waktu mingguan, jangkaan masa maklum balas, kadar sejam dan had perbelanjaan akan dipersetujui sebelum kerja bermula.
- Calon yang disenarai pendek mungkin dijemput menjalani penilaian ringkas berbayar.