PrimECS, LLC. adalah perusahaan konstruksi infrastruktur di wilayah Washington, D.C. yang bergerak di bidang teknik sipil, rekayasa konstruksi, manajemen desain, manajemen konstruksi, dan pendidikan konstruksi. Perusahaan ini menggabungkan layanan proyek teknis dengan fokus pada pengembangan pemimpin industri dan perluasan peluang bagi orang-orang dengan sumber daya terbatas. Kegiatan dan konteks perekrutannya mencakup bidang konstruksi dan pendidikan, dengan penekanan pada kepemimpinan, pembelajaran, dan inovasi seiring sektor infrastruktur merespons perubahan sosial dan teknologi.
Spesialis Senior Kontrak dan Klaim Konstruksi
Kelola klaim, perintah perubahan, dan peninjauan kontrak untuk proyek infrastruktur sipil berat di AS. Siapkan pengajuan berbasis bukti dan koordinasikan peninjauan lintas tim proyek, keuangan, manajemen, dan hukum.
Deskripsi
- Siapkan dan koordinasikan klaim, paket perintah perubahan, serta peninjauan kontrak untuk proyek konstruksi.
- Ubah catatan proyek menjadi klaim yang didukung bukti dan susun rancangan revisi kontrak.
- Arahkan perkara yang ditugaskan melalui peninjauan manajemen dan hukum.
- Kembangkan paket klaim untuk perubahan lingkup, biaya tambahan, gangguan, keterlambatan, mobilisasi ulang, dan dampak lain yang terdokumentasi.
- Buat linimasa peristiwa yang menghubungkan ketentuan kontrak dengan penyebab, dampak, dan pemulihan yang diminta.
- Tinjau kontrak, amendemen, instruksi, korespondensi, laporan harian, jadwal, kuantitas, dan catatan biaya.
- Temukan kekurangan bukti dan dapatkan catatan yang belum tersedia dari anggota tim yang bertanggung jawab.
- Susun uraian klaim, perhitungan, lampiran berindeks, permintaan perintah perubahan, pemberitahuan, dan tanggapan.
- Rekonsiliasi nilai klaim dengan tim keuangan dan identifikasi pembayaran, kredit, klaim yang tumpang tindih, serta biaya tanpa dukungan.
- Evaluasi dampak terhadap jadwal dan tentukan kapan analisis keterlambatan oleh spesialis diperlukan.
- Bandingkan perjanjian, subkontrak, dan amendemen versi awal dengan versi revisi.
- Buat matriks isu berdasarkan prioritas dan usulkan revisi terhadap ketentuan utama kontrak.
- Identifikasi dokumen yang dirujuk, kewajiban yang tidak jelas, persyaratan pemberitahuan, tenggat waktu, dan kekurangan dokumentasi.
- Koordinasikan pertanyaan hukum dengan penasihat hukum dan persyaratan asuransi dengan pialang yang berwenang.
- Pelihara daftar kontrak dan klaim terkini yang mencakup nilai, status, tenggat waktu, kekurangan bukti, penanggung jawab, langkah berikutnya, dan keputusan yang diperlukan.
- Lacak pengajuan, bukti pengiriman, tanda terima, dan tanggapan.
- Siapkan rekomendasi untuk manajemen dan bahan pengarahan negosiasi.
- Tindak lanjuti informasi yang belum tersedia dan tanggapan yang terlambat, eskalasikan isu yang sensitif terhadap waktu, serta buat daftar periksa dan templat yang dapat digunakan kembali.
- Minta catatan dan koordinasikan peninjauan dalam batas kewenangan yang didelegasikan.
Persyaratan
- Pengalaman langsung menyiapkan klaim dan mengelola kontrak konstruksi AS untuk proyek infrastruktur sipil berat, transportasi, angkutan umum, atau infrastruktur publik.
- Pengalaman mendukung pemilik proyek atau kontraktor dalam menyiapkan perintah perubahan, menangani pembayaran yang disengketakan, serta meninjau atau merundingkan klaim.
- Mampu menafsirkan persyaratan kontrak, menganalisis catatan proyek dan dampak jadwal, serta mencocokkan perhitungan klaim dengan catatan biaya sumber.
- Kemampuan menulis teknis, analitis, menggunakan spreadsheet, dan mengendalikan dokumen dengan baik.
- Mampu bekerja mandiri, mengumpulkan informasi dari tim yang tersebar, mengelola tenggat waktu yang bersamaan, dan berkoordinasi selama jam tumpang tindih Waktu Timur AS yang disepakati.
- Pengalaman dalam proyek kereta api atau angkutan umum, perjanjian jasa profesional, analisis keterlambatan dan gangguan, serta kontrak sektor publik lebih disukai.
- Pengetahuan tentang penjadwalan CPM, Procore, Primavera P6, Microsoft Project, Bluebeam, Excel, dan Google Workspace akan membantu.
- Kemampuan praktis dan contoh pekerjaan yang relevan lebih dihargai daripada sekadar penguasaan perangkat lunak.
- Cantumkan tanggal paling awal dapat mulai bekerja, ketersediaan mingguan, jam tumpang tindih Waktu Timur, dan tarif per jam yang diusulkan.
- Kirimkan resume atau profil profesional, dua contoh proyek relevan yang menjelaskan peran dan hasil Anda, serta contoh uraian klaim atau tinjauan kontrak yang telah disamarkan dan diizinkan untuk dibagikan.
- Jangan kirim informasi klien yang bersifat rahasia.
Tunjangan
- Pekerjaan paruh waktu sebagai kontraktor independen.
- Pengaturan kerja jarak jauh.
- Kontrak dapat diperpanjang melampaui 3–4 bulan pertama.
- Jam kerja mingguan, ekspektasi tanggapan, tarif per jam, dan batas pengeluaran akan disepakati sebelum pekerjaan dimulai.
- Kandidat terpilih dapat diundang untuk mengikuti asesmen singkat berbayar.