PrimECS, LLC. on Washingtonin D.C:n alueella toimiva infrastruktuurirakentamiseen erikoistunut yritys, jonka toimialoja ovat maa- ja vesirakentaminen, rakennustekniikka, suunnittelun johtaminen, rakennushankkeiden johtaminen sekä rakennusalan koulutus. Yritys yhdistää tekniset projektipalvelut pyrkimykseen kehittää alan johtajia ja laajentaa vähävaraisempien ihmisten mahdollisuuksia. Sen toiminta ja rekrytointi liittyvät rakentamiseen ja koulutukseen, ja painopisteinä ovat johtajuus, oppiminen ja innovointi infrastruktuurialan vastatessa yhteiskunnallisiin ja teknologisiin muutoksiin.
Rakennusalan sopimus- ja korvausvaatimusten johtava asiantuntija
Hallitse korvausvaatimuksia, muutostöitä ja sopimustarkastuksia Yhdysvaltojen raskaan maa- ja vesirakentamisen hankkeissa. Laadi näyttöön perustuvia vaatimuskokonaisuuksia ja koordinoi tarkastuksia projekti-, talous-, johto- ja lakitiimien kanssa.
Kuvaus
- Valmistele ja koordinoi rakennushankkeiden korvausvaatimuksia, muutostyöaineistoja ja sopimustarkastuksia.
- Kokoa projektiasiakirjoista perustellut korvausvaatimukset ja laadi ehdotuksia sopimusmuutoksiksi.
- Vie vastuullesi osoitetut asiat johdon ja lakitiimin käsiteltäviksi.
- Laadi korvausvaatimusaineistoja laajuuden muutoksista, lisäkustannuksista, häiriöistä, viivästyksistä, uudelleen mobilisoinnista ja muista dokumentoiduista vaikutuksista.
- Laadi tapahtumien aikajanat, jotka yhdistävät sopimusehdot syihin, vaikutuksiin ja vaadittuihin hyvityksiin.
- Tarkasta sopimukset, muutokset, määräykset, kirjeenvaihto, päivittäiset raportit, aikataulut, määrät ja kustannustiedot.
- Tunnista näyttöön liittyvät puutteet ja hanki puuttuvat asiakirjat vastuullisilta tiimin jäseniltä.
- Laadi vaatimusten kuvaukset, laskelmat, numeroidut liitteet, muutostyöpyynnöt, ilmoitukset ja vastaukset.
- Täsmäytä korvausvaatimusten määrät taloushallinnon kanssa ja tunnista maksut, hyvitykset, päällekkäiset vaatimukset ja perusteettomat kustannukset.
- Arvioi aikatauluvaikutukset ja päätä, milloin tarvitaan viivästyksiin erikoistunutta analyysia.
- Vertaa alkuperäisiä ja muutettuja sopimuksia, alihankintasopimuksia ja sopimusmuutoksia.
- Laadi tärkeysjärjestykseen asetettuja kysymysmatriiseja ja ehdota keskeisten sopimusehtojen muutoksia.
- Tunnista sopimukseen sisällytetyt asiakirjat, epäselvät velvoitteet, ilmoitusvaatimukset, määräajat ja dokumentointipuutteet.
- Koordinoi oikeudelliset kysymykset asianajajan kanssa ja vakuutusvaatimukset valtuutetun vakuutusmeklarin kanssa.
- Pidä ajan tasalla sopimus- ja vaatimusten rekisteri, joka sisältää määrät, tilan, määräajat, näyttöpuutteet, vastuuhenkilöt, seuraavat toimet ja tarvittavat päätökset.
- Seuraa toimituksia, toimitustietoja, vastaanottokuittauksia ja vastauksia.
- Valmistele johdolle suosituksia ja neuvottelumuistioita.
- Pyydä puuttuvia tietoja ja muistuta myöhässä olevista vastauksista, nosta kiireelliset asiat esiin ja laadi uudelleenkäytettäviä tarkistuslistoja ja malleja.
- Pyydä asiakirjoja ja koordinoi tarkastuksia sinulle delegatun toimivallan puitteissa.
Vaatimukset
- Käytännön kokemusta korvausvaatimusten valmistelusta ja Yhdysvaltojen rakennussopimusten hallinnoinnista raskaan maa- ja vesirakentamisen, liikenteen, joukkoliikenteen tai julkisen infrastruktuurin hankkeissa.
- Kokemusta rakennuttajien tai urakoitsijoiden tukemisesta muutostöiden valmistelussa, riitautettujen maksujen käsittelyssä sekä korvausvaatimusten tarkastelussa tai neuvottelussa.
- Kyky tulkita sopimusvaatimuksia, analysoida projektiasiakirjoja ja aikatauluvaikutuksia sekä täsmäyttää vaatimusten laskelmat alkuperäisiin kustannustietoihin.
- Vahvat teknisen kirjoittamisen, analysoinnin, taulukkolaskennan ja asiakirjahallinnan taidot.
- Kyky työskennellä itsenäisesti, hankkia tietoja hajautetulta tiimiltä, hallita päällekkäisiä määräaikoja ja koordinoida työtä sovittuina Yhdysvaltain itäisen aikavyöhykkeen työaikoina.
- Kokemus rautatie- tai joukkoliikennehankkeista, asiantuntijapalvelusopimuksista, viivästys- ja häiriöanalyysistä sekä julkisista hankinnoista katsotaan eduksi.
- Tuntemus CPM-aikataulutuksesta, Procoresta, Primavera P6:sta, Microsoft Projectista, Bluebeamista, Excelistä ja Google Workspacesta on hyödyksi.
- Käytännön osaamista ja asiaankuuluvia työnäytteitä arvostetaan enemmän kuin pelkkää ohjelmistojen tuntemusta.
- Ilmoita aikaisin mahdollinen aloituspäiväsi, viikoittainen käytettävyytesi, päällekkäisyys Yhdysvaltain itäisen aikavyöhykkeen työajan kanssa sekä ehdottamasi tuntihinta.
- Lähetä ansioluettelo tai ammatillinen profiili, kaksi asiaankuuluvaa projektiesimerkkiä, joissa kuvaat roolisi ja tulokset, sekä luvallinen, luottamuksellisista tiedoista puhdistettu näyte korvausvaatimuksen kuvauksesta tai sopimustarkastuksesta.
- Älä lähetä asiakkaiden luottamuksellisia tietoja.
Edut
- Osa-aikainen toimeksianto itsenäisenä ammatinharjoittajana.
- Etätyömahdollisuus.
- Toimeksianto voi jatkua alkuperäistä 3–4 kuukauden jaksoa pidempään.
- Viikoittaiset työtunnit, vastausodotukset, tuntihinta ja kulukatto sovitaan ennen työn aloittamista.
- Loppusuoralle valitut hakijat voidaan kutsua lyhyeen, palkalliseen arviointitehtävään.