شركة PrimECS, LLC. هي شركة إنشاءات بنية تحتية تعمل في منطقة واشنطن العاصمة، وتشمل مجالات عملها الهندسة المدنية وهندسة الإنشاءات وإدارة التصميم وإدارة الإنشاءات والتعليم في هذا المجال. تجمع الشركة بين الخدمات الفنية للمشروعات والتركيز على إعداد قادة القطاع وتوسيع الفرص أمام ذوي الموارد المحدودة. ويشمل نطاق عملها وسياق التوظيف فيها قطاعي الإنشاءات والتعليم، مع التركيز على القيادة والتعلّم والابتكار في ظل استجابة قطاع البنية التحتية للتغيرات الاجتماعية والتكنولوجية.
أخصائي أول لعقود ومطالبات الإنشاءات
إدارة المطالبات وأوامر التغيير ومراجعة العقود لمشاريع البنية التحتية المدنية الثقيلة في الولايات المتحدة. إعداد مطالبات مدعومة بالأدلة وتنسيق مراجعتها بين فرق المشاريع والمالية والإدارة والشؤون القانونية.
الوصف
- إعداد المطالبات وحزم أوامر التغيير ومراجعات العقود لمشاريع الإنشاءات وتنسيقها.
- تحويل سجلات المشروع إلى مطالبات مدعومة وإعداد مسودات للتعديلات المقترحة على العقود.
- متابعة المسائل الموكلة خلال مراجعات الإدارة والشؤون القانونية.
- إعداد حزم المطالبات المتعلقة بتغييرات النطاق والتكاليف الإضافية وتعطل الأعمال والتأخير وإعادة التعبئة وغيرها من الآثار الموثقة.
- إنشاء جداول زمنية للأحداث تربط بين شروط العقد والأسباب والآثار والتعويضات المطلوبة.
- مراجعة العقود والتعديلات والتوجيهات والمراسلات والتقارير اليومية والجداول والكميات وسجلات التكاليف.
- تحديد النواقص في الأدلة والحصول على السجلات الناقصة من أعضاء الفريق المعنيين.
- صياغة سرديات المطالبات والحسابات والمرفقات المفهرسة وطلبات أوامر التغيير والإشعارات والردود.
- مطابقة مبالغ المطالبات مع السجلات المالية وتحديد المدفوعات والخصومات والمطالبات المتداخلة والتكاليف غير المدعومة.
- تقييم آثار الجدول الزمني وتحديد الحالات التي تستلزم تحليلًا متخصصًا للتأخير.
- مقارنة الاتفاقيات الأصلية والمنقحة والعقود من الباطن وتعديلاتها.
- إعداد مصفوفات للمسائل حسب الأولوية واقتراح تعديلات على البنود الأساسية للعقد.
- تحديد المستندات المُدمجة في العقد والالتزامات غير الواضحة ومتطلبات الإشعار والمواعيد النهائية ونواقص التوثيق.
- تنسيق المسائل القانونية مع المستشار القانوني ومتطلبات التأمين مع وسيط التأمين المخول.
- الاحتفاظ بسجل محدث للعقود والمطالبات يتضمن المبالغ والحالة والمواعيد النهائية ونواقص الأدلة والمسؤولين والخطوات التالية والقرارات المطلوبة.
- متابعة التقديمات وسجلات التسليم وإقرارات الاستلام والردود.
- إعداد توصيات للإدارة ومذكرات للتفاوض.
- متابعة المعلومات الناقصة والردود المتأخرة وتصعيد المسائل الحساسة للوقت وإعداد قوائم تحقق ونماذج قابلة لإعادة الاستخدام.
- طلب السجلات وتنسيق المراجعات ضمن الصلاحيات المفوضة.
المتطلبات
- خبرة عملية في إعداد المطالبات وإدارة عقود الإنشاءات الأمريكية لمشاريع البنية التحتية المدنية الثقيلة أو النقل أو النقل العام أو البنية التحتية العامة.
- خبرة في دعم أصحاب المشاريع أو المقاولين في إعداد أوامر التغيير والمدفوعات المتنازع عليها ومراجعة المطالبات أو التفاوض بشأنها.
- القدرة على تفسير متطلبات العقود وتحليل سجلات المشاريع وآثار الجداول الزمنية ومطابقة حسابات المطالبات مع سجلات التكاليف المصدرية.
- مهارات قوية في الكتابة الفنية والتحليل واستخدام الجداول الإلكترونية وضبط الوثائق.
- القدرة على العمل باستقلالية وجمع المعلومات من فريق موزع وإدارة مواعيد نهائية متزامنة والتنسيق خلال ساعات التداخل المتفق عليها مع التوقيت الشرقي الأمريكي.
- تُفضّل الخبرة في مشاريع السكك الحديدية أو النقل العام واتفاقيات الخدمات المهنية وتحليل التأخير وتعطل الأعمال والتعاقدات مع القطاع العام.
- تُعد المعرفة بجدولة المسار الحرج CPM وبرامج Procore وPrimavera P6 وMicrosoft Project وBluebeam وExcel وGoogle Workspace مفيدة.
- تُقدّر الكفاءة العملية وعينات العمل ذات الصلة أكثر من مجرد الإلمام بالبرامج.
- تقديم أقرب موعد ممكن للبدء والتوافر الأسبوعي وساعات التداخل مع التوقيت الشرقي والسعر المقترح للساعة.
- تقديم سيرة ذاتية أو ملف مهني ومثالين لمشاريع ذات صلة يوضحان دورك ونتائجهما، أو عينة مصرح بها ومنقحة من سرد مطالبة أو مراجعة عقد.
- يُرجى عدم تقديم معلومات سرية تخص العملاء.
المزايا
- تعاقد مستقل بدوام جزئي.
- ترتيب عمل عن بُعد.
- قد يمتد التعاقد لما بعد الأشهر الثلاثة إلى الأربعة الأولى.
- سيتم الاتفاق على ساعات العمل الأسبوعية وتوقعات الاستجابة والسعر بالساعة وحد الإنفاق قبل بدء العمل.
- قد يُدعى المرشحون المدرجون في القائمة المختصرة لإجراء تقييم موجز مدفوع.