Alpes Isère Habitat
Alpes Isère Habitat
501 – 1000 Dipendenti
EdiliziaImmobiliareLogistica

Alpes Isère Habitat è un’organizzazione abitativa a vocazione pubblica che opera nel territorio di Alpes Isère attraverso lo sviluppo, la gestione e la vendita di immobili residenziali e commerciali. Le sue attività comprendono l’edilizia sociale, gli immobili in affitto, le opportunità di acquisto della casa e la gestione immobiliare per inquilini e comproprietari.

L’organizzazione collabora inoltre con autorità locali, fornitori e professionisti del settore immobiliare in progetti di nuova costruzione, riqualificazione degli immobili e gestione degli asset. Il suo profilo comprende la governance, le missioni, i territori, i servizi e gli immobili disponibili collegati al suo ruolo nei settori dell’edilizia e dell’immobiliare.

Responsabile delle operazioni, progetti edilizi – Grenoble (Ibrido)

Guida le operazioni di sicurezza, ristrutturazione e manutenzione del patrimonio immobiliare di Alpes Isère Habitat. Coordina lavori, budget, appaltatori e conformità normativa a Grenoble.

Descrizione

  • Mantenere il patrimonio immobiliare in buone condizioni e garantire la conformità alle normative relative ad amianto, piombo e Legionella
  • Gestire le emergenze che incidono sulla sicurezza delle persone e degli immobili
  • Guidare importanti progetti di manutenzione e sostituzione di componenti negli immobili esistenti
  • Gestire i progetti dalla pianificazione iniziale fino alla consegna
  • Rappresentare Alpes Isère Habitat nei rapporti con partner e appaltatori
  • Fornire competenze tecniche per i programmi di lavori
  • Preparare capitolati standard e verificare i Fascicoli Tecnici Amianto (DTA) e i Rapporti sul Rischio di Esposizione al Piombo (CREP)
  • Definire i requisiti tecnici e gestire i progetti fino alla consegna
  • Guidare i progetti volti a risolvere gravi difetti degli edifici e componenti critici per la sicurezza
  • Monitorare le ispezioni tecniche quinquennali degli ascensori
  • Commissionare e coordinare gli studi preliminari
  • Guidare programmi pluriennali, comprese le iniziative di ristrutturazione delle aree gioco
  • Preparare i documenti di gara, valutare le offerte e monitorare i lavori
  • Gestire i lavori urgenti in conformità con le procedure di appalto pubblico
  • Creare e facilitare team di progetto interfunzionali
  • Coordinare project manager, organismi di ispezione, coordinatori per la salute e la sicurezza e appaltatori
  • Guidare gli studi di ingegneria e le procedure amministrative di pianificazione
  • Gestire le gare d’appalto per i lavori in coordinamento con l’Ufficio Acquisti
  • Monitorare l’esecuzione, attuare azioni correttive e organizzare le consegne
  • Verificare la fattibilità tecnica e finanziaria dei progetti
  • Ottimizzare il finanziamento dei progetti e monitorare i budget fino alla chiusura
  • Partecipare alle consultazioni con gli inquilini e le associazioni di inquilini
  • Integrare le considerazioni sociali nella progettazione e nella realizzazione dei progetti
  • Completare la chiusura tecnica, amministrativa, finanziaria e legale dei progetti
  • Organizzare revisioni delle lezioni apprese e attuare i miglioramenti conseguenti
  • Raccogliere e archiviare i documenti di come costruito e aggiornare i dati del patrimonio immobiliare
  • Supportare lo sviluppo delle competenze del dipartimento, l’aggiornamento degli standard abitativi e il monitoraggio tecnico e normativo

Requisiti

  • Laurea magistrale (equivalente a Bac+5), preferibilmente in ingegneria edile o ingegneria termica
  • Almeno cinque anni di esperienza significativa nello sviluppo di progetti immobiliari o nell’architettura
  • Ampia conoscenza del settore edilizio, comprese tecnologia delle costruzioni, energia, urbanistica e aspetti legali, finanziari e normativi
  • Solida comprensione degli aspetti legali e finanziari dello sviluppo di progetti e della normativa sugli appalti pubblici
  • Padronanza degli strumenti digitali di gestione dei progetti, inclusi software aziendali, modellazione digitale e applicazioni per la produttività d’ufficio
  • Capacità di utilizzare applicazioni software tecniche
  • Capacità di gestire progetti complessi
  • Consapevolezza e curiosità verso gli sviluppi tecnici del settore
  • Spiccate capacità di lavoro in team e di facilitazione delle riunioni
  • Competenze di negoziazione e ricerca del compromesso
  • Capacità di valutare i rischi a breve e medio termine
  • Adattabilità e solide capacità relazionali
  • Ascolto attivo e comunicazione assertiva
  • Spiccate capacità di sintesi e definizione delle priorità
  • Affidabilità e forte impegno nell’adempimento delle responsabilità
  • Capacità di lavorare in autonomia
  • Patente di guida valida di categoria B e disponibilità a spostarsi frequentemente presso uffici, immobili e cantieri.
  • beneficiآ

Benefit

  • Autonomia e opportunità di crescita professionale
  • Equilibrio tra vita professionale e privata
  • Orario a tempo pieno distribuito su quattro giorni alla settimana
  • Politica di lavoro da remoto
  • Assicurazione sanitaria integrativa
  • Copertura per invalidità e assicurazione sulla vita
  • Piano di mobilità
  • Supporto all’inserimento e formazione sugli strumenti di lavoro
  • Flotta di veicoli condivisi per gli spostamenti di lavoro

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