Alpes Isère Habitat
Alpes Isère Habitat

Alpes Isère Habitat là một tổ chức nhà ở định hướng phục vụ cộng đồng, hoạt động trên địa bàn Alpes Isère trong lĩnh vực phát triển, quản lý và kinh doanh bất động sản nhà ở và thương mại. Các hoạt động của tổ chức bao gồm nhà ở xã hội, bất động sản cho thuê, cơ hội sở hữu nhà ở và quản lý bất động sản cho người thuê cũng như đồng chủ sở hữu.

Tổ chức cũng phối hợp với chính quyền địa phương, nhà cung cấp và các chuyên gia bất động sản trong những dự án xây dựng mới, cải tạo bất động sản và quản lý tài sản. Hồ sơ của tổ chức bao quát cơ cấu quản trị, sứ mệnh, địa bàn hoạt động, dịch vụ và các bất động sản hiện có, gắn với vai trò trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản.

Quản lý vận hành, Dự án xây dựng – Grenoble (Làm việc kết hợp)

Dẫn dắt các hoạt động an toàn, cải tạo và bảo trì trong danh mục bất động sản của Alpes Isère Habitat. Điều phối công việc, ngân sách, nhà thầu và việc tuân thủ quy định tại Grenoble.

Mô tả

  • Duy trì danh mục bất động sản trong tình trạng tốt và bảo đảm tuân thủ các quy định về amiăng, chì và Legionella
  • Quản lý các tình huống khẩn cấp ảnh hưởng đến an toàn của con người và tài sản
  • Dẫn dắt các dự án bảo trì lớn và thay thế các hạng mục trong những bất động sản hiện hữu
  • Quản lý dự án từ giai đoạn lập kế hoạch ban đầu đến khi bàn giao
  • Đại diện cho Alpes Isère Habitat trong quan hệ với các đối tác và nhà thầu
  • Cung cấp chuyên môn kỹ thuật cho các chương trình thi công
  • Soạn thảo thông số kỹ thuật tiêu chuẩn và rà soát Hồ sơ kỹ thuật về amiăng (DTA) cùng Báo cáo đánh giá rủi ro phơi nhiễm chì (CREP)
  • Xác định các yêu cầu kỹ thuật và quản lý dự án đến khi bàn giao
  • Dẫn dắt các dự án xử lý khiếm khuyết nghiêm trọng của công trình và các hạng mục quan trọng đối với an toàn
  • Theo dõi các đợt kiểm định kỹ thuật thang máy định kỳ năm năm một lần
  • Thuê và điều phối các nghiên cứu sơ bộ
  • Dẫn dắt các chương trình nhiều năm, bao gồm các sáng kiến cải tạo sân chơi
  • Chuẩn bị hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu và theo dõi công việc
  • Quản lý các công việc khẩn cấp theo quy trình mua sắm công
  • Thành lập và điều phối các nhóm dự án liên phòng ban
  • Điều phối các quản lý dự án, đơn vị kiểm định, điều phối viên an toàn và sức khỏe nghề nghiệp cùng các nhà thầu
  • Dẫn dắt các nghiên cứu kỹ thuật và thủ tục quy hoạch hành chính
  • Tổ chức đấu thầu thi công phối hợp với Phòng Mua sắm
  • Theo dõi tiến độ bàn giao, triển khai hành động khắc phục và tổ chức bàn giao
  • Xác minh tính khả thi về kỹ thuật và tài chính của các dự án
  • Tối ưu hóa nguồn tài chính dự án và theo dõi ngân sách đến khi kết thúc dự án
  • Tham gia tham vấn với người thuê và các hiệp hội người thuê
  • Lồng ghép các yếu tố xã hội vào thiết kế và triển khai dự án
  • Hoàn tất việc kết thúc dự án về kỹ thuật, hành chính, tài chính và pháp lý
  • Tổ chức các buổi đánh giá rút kinh nghiệm và triển khai các cải tiến phát sinh
  • Thu thập, lưu trữ hồ sơ hoàn công và cập nhật dữ liệu danh mục bất động sản
  • Hỗ trợ phát triển năng lực của bộ phận, cập nhật tiêu chuẩn nhà ở và theo dõi các vấn đề kỹ thuật, quy định

Yêu cầu

  • Bằng thạc sĩ (tương đương Bac+5), ưu tiên chuyên ngành kỹ thuật xây dựng hoặc kỹ thuật nhiệt
  • Ít nhất năm năm kinh nghiệm chuyên sâu trong phát triển dự án bất động sản hoặc kiến trúc
  • Kiến thức toàn diện về lĩnh vực xây dựng, bao gồm công nghệ xây dựng, năng lượng, quy hoạch đô thị, pháp lý, tài chính và quy định
  • Hiểu biết vững về các khía cạnh pháp lý và tài chính của phát triển dự án và luật mua sắm công
  • Thành thạo các công cụ số quản lý dự án, bao gồm phần mềm nghiệp vụ, mô hình hóa kỹ thuật số và ứng dụng văn phòng
  • Có khả năng sử dụng các ứng dụng phần mềm kỹ thuật
  • Có khả năng quản lý các dự án phức tạp
  • Nhận thức và sự tò mò về những phát triển kỹ thuật trong lĩnh vực
  • Kỹ năng làm việc nhóm và điều phối cuộc họp tốt
  • Kỹ năng đàm phán và thỏa hiệp
  • Có khả năng đánh giá rủi ro trong ngắn hạn và trung hạn
  • Khả năng thích ứng và kỹ năng giao tiếp cá nhân tốt
  • Lắng nghe chủ động và giao tiếp quyết đoán
  • Kỹ năng tổng hợp và sắp xếp ưu tiên tốt
  • Cam kết đáng tin cậy trong việc hoàn thành trách nhiệm
  • Có khả năng làm việc độc lập
  • Bằng lái xe hạng B còn hiệu lực và sẵn sàng thường xuyên di chuyển đến văn phòng, bất động sản và công trường dự án.
  • phúc lợiآ

Phúc lợi

  • Tính tự chủ và cơ hội phát triển nghề nghiệp
  • Cân bằng giữa công việc và cuộc sống
  • Lịch làm việc toàn thời gian trong bốn ngày mỗi tuần
  • Chính sách làm việc từ xa
  • Bảo hiểm y tế bổ sung
  • Bảo hiểm thương tật và nhân thọ
  • Kế hoạch hỗ trợ di chuyển
  • Hỗ trợ hội nhập và đào tạo về các công cụ làm việc
  • Đội xe dùng chung cho việc đi công tác