A Alpes Isère Habitat é uma organização habitacional de atuação pública que atende ao território de Alpes Isère por meio do desenvolvimento, da gestão e da venda de imóveis residenciais e comerciais. Suas atividades incluem habitação social, imóveis para aluguel, oportunidades de aquisição da casa própria e gestão imobiliária para inquilinos e coproprietários.
A organização também trabalha com autoridades locais, fornecedores e profissionais do setor imobiliário em projetos de novas construções, melhoria de imóveis e gestão de ativos. Seu perfil abrange a governança, as missões, os territórios, os serviços e os imóveis disponíveis relacionados à sua atuação nos setores da construção e do mercado imobiliário.
Gerente de Operações, Projetos de Construção – Grenoble (Híbrido)
Lidere as operações de segurança, renovação e manutenção do portfólio imobiliário da Alpes Isère Habitat. Coordene obras, orçamentos, contratados e conformidade regulatória em Grenoble.
Descrição
- Manter o portfólio imobiliário em boas condições e garantir a conformidade com as normas relativas a amianto, chumbo e Legionella
- Gerenciar emergências que afetem a segurança das pessoas e dos imóveis
- Liderar grandes projetos de manutenção e substituição de componentes em imóveis existentes
- Gerenciar projetos desde o planejamento inicial até a entrega
- Representar a Alpes Isère Habitat nas relações com parceiros e contratados
- Fornecer expertise técnica para os programas de obras
- Preparar especificações padrão e revisar Dossiês Técnicos de Amianto (DTA) e Relatórios de Risco de Exposição ao Chumbo (CREP)
- Definir requisitos técnicos e gerenciar projetos até a entrega
- Liderar projetos voltados a grandes defeitos prediais e componentes críticos para a segurança
- Acompanhar as inspeções técnicas quinquenais de elevadores
- Contratar e coordenar estudos preliminares
- Liderar programas plurianuais, incluindo iniciativas de renovação de playgrounds
- Preparar documentos de licitação, avaliar propostas e acompanhar as obras
- Gerenciar obras emergenciais de acordo com os procedimentos de contratação pública
- Criar e facilitar equipes de projeto multifuncionais
- Coordenar gerentes de projeto, órgãos de inspeção, coordenadores de saúde e segurança e contratados
- Liderar estudos de engenharia e procedimentos administrativos de planejamento
- Conduzir licitações de obras em coordenação com o Departamento de Compras
- Acompanhar a execução, implementar ações corretivas e organizar as entregas
- Verificar a viabilidade técnica e financeira dos projetos
- Otimizar o financiamento dos projetos e acompanhar os orçamentos até o encerramento
- Participar de consultas com inquilinos e associações de inquilinos
- Integrar considerações sociais ao projeto e à execução das iniciativas
- Concluir o encerramento técnico, administrativo, financeiro e jurídico dos projetos
- Organizar revisões de lições aprendidas e implementar as melhorias resultantes
- Coletar e arquivar registros conforme construído e atualizar os dados do portfólio imobiliário
- Apoiar o desenvolvimento de competências do departamento, as atualizações dos padrões habitacionais e o monitoramento técnico e regulatório
Requisitos
- Mestrado (equivalente a Bac+5), preferencialmente em engenharia de construção ou engenharia térmica
- Pelo menos cinco anos de experiência consistente em desenvolvimento de projetos imobiliários ou arquitetura
- Amplo conhecimento do setor de construção, abrangendo tecnologia da construção, energia, urbanismo e aspectos jurídicos, financeiros e regulatórios
- Sólida compreensão das dimensões jurídicas e financeiras do desenvolvimento de projetos e da legislação de contratação pública
- Domínio de ferramentas digitais de gerenciamento de projetos, incluindo softwares empresariais, modelagem digital e aplicativos de produtividade de escritório
- Capacidade de utilizar aplicativos de software técnico
- Capacidade de gerenciar projetos complexos
- Conhecimento e curiosidade sobre os avanços técnicos da área
- Grande capacidade de trabalho em equipe e facilitação de reuniões
- Habilidades de negociação e conciliação
- Capacidade de avaliar riscos de curto e médio prazo
- Adaptabilidade e fortes habilidades interpessoais
- Escuta ativa e comunicação assertiva
- Grande capacidade de síntese e priorização
- Compromisso consistente com o cumprimento das responsabilidades
- Capacidade de trabalhar de forma independente
- Carteira de habilitação válida da categoria B e disponibilidade para viajar com frequência a escritórios, imóveis e locais de projeto.
- benefíciosآ
Benefícios
- Autonomia e oportunidades de desenvolvimento profissional
- Equilíbrio entre vida profissional e pessoal
- Jornada em tempo integral distribuída em quatro dias por semana
- Política de trabalho remoto
- Seguro-saúde complementar
- Cobertura de invalidez e seguro de vida
- Plano de mobilidade
- Suporte na integração e treinamento em ferramentas de trabalho
- Frota de veículos compartilhados para viagens a trabalho