
建築プロジェクト運営マネージャー—グルノーブル(ハイブリッド)
アルプ・イゼール・アビタの所有物件全体における安全、改修、保守業務を統括します。 グルノーブルで工事、予算、請負業者、法令遵守を調整します。
仕事内容
- 物件ポートフォリオを良好な状態に保ち、アスベスト、鉛、レジオネラ菌に関する規制を遵守する
- 人および財産の安全に影響する緊急事態を管理する
- 既存物件における大規模修繕および部材交換プロジェクトを統括する
- 初期計画から引き渡しまでプロジェクトを管理する
- パートナーや請負業者との折衝においてアルプ・イゼール・アビタを代表する
- 工事プログラムに技術的専門知識を提供する
- 標準仕様書を作成し、アスベスト技術ファイル(DTA)および鉛曝露リスク報告書(CREP)を審査する
- 技術要件を定義し、引き渡しまでプロジェクトを管理する
- 重大な建物欠陥や安全上重要な部材に対応するプロジェクトを統括する
- エレベーターの5年ごとの技術検査を監視する
- 予備調査を委託し、調整する
- 遊び場の改修を含む複数年プログラムを統括する
- 入札書類を作成し、提案を評価し、工事を監督する
- 公共調達手続きに従って緊急工事を管理する
- 部門横断型のプロジェクトチームを設置し、運営する
- プロジェクトマネージャー、検査機関、安全衛生コーディネーター、請負業者を調整する
- エンジニアリング調査および行政上の計画手続きを統括する
- 調達部門と連携して工事入札を実施する
- 納品を監視し、是正措置を実施し、引き渡しを手配する
- プロジェクトの技術的および財務的な実現可能性を確認する
- プロジェクトの資金調達を最適化し、完了まで予算を追跡する
- 入居者および入居者団体との協議に参加する
- プロジェクトの設計と実施に社会的な考慮事項を組み込む
- プロジェクトの技術面、行政面、財務面、法務面の完了処理を行う
- 振り返りを実施し、そこから得られた改善策を導入する
- 竣工図書を収集・保管し、物件ポートフォリオのデータを更新する
- 部門のスキル開発、住宅基準の更新、技術および法規制のモニタリングを支援する
応募要件
- 修士号(フランスのBac+5相当)、建築工学または熱工学専攻が望ましい
- 不動産プロジェクト開発または建築分野で、実質的な経験が5年以上あること
- 建設技術、エネルギー、都市計画、法律、財務、規制事項にまたがる幅広い建築分野の知識
- プロジェクト開発の法務・財務面および公共調達法に関する深い理解
- 業務ソフトウェア、デジタルモデリング、オフィス生産性アプリケーションなど、プロジェクト管理用デジタルツールに精通していること
- 技術ソフトウェアアプリケーションを使用できること
- 複雑なプロジェクトを管理できること
- 分野の技術動向に対する認識と関心
- 優れたチームワーク能力と会議進行能力
- 交渉力と妥協する能力
- 短期および中期のリスクを評価できること
- 適応力と優れた対人能力
- 積極的な傾聴と率直なコミュニケーション
- 優れた要約力と優先順位付け能力
- 責任を確実に果たす姿勢
- 自律して働く能力
- 有効な普通自動車運転免許を保有し、事務所、物件、プロジェクト現場へ頻繁に移動する意思があること。
- 福利厚生آ
福利厚生
- 裁量とキャリア開発の機会
- ワークライフバランス
- 週4日に分けたフルタイム勤務
- リモートワーク制度
- 補足医療保険
- 障害保険および生命保険
- モビリティプラン
- 入社支援および業務ツール研修
- 業務移動用の共有車両フリート
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