Alpes Isère Habitat on yleishyödyllinen asumisalan organisaatio, joka palvelee Alpes Isèren aluetta asuin- ja liikekiinteistöjen kehittämisen, hallinnoinnin ja myynnin kautta. Sen toimintaan kuuluvat sosiaalinen asuminen, vuokra-asunnot, mahdollisuudet oman kodin hankkimiseen sekä vuokralaisten ja osakkaiden kiinteistönhallinta.
Organisaatio tekee myös yhteistyötä paikallisviranomaisten, toimittajien ja kiinteistöalan ammattilaisten kanssa uudisrakentamiseen, kiinteistöjen parantamiseen ja omaisuuden hallintaan liittyvissä hankkeissa. Sen toiminta kattaa hallinnon, tehtävät, toiminta-alueet, palvelut ja saatavilla olevat kiinteistöt, jotka liittyvät sen rooliin rakennus- ja kiinteistöalalla.
Toimintapäällikkö, rakennushankkeet – Grenoble (hybridityö)
Johda turvallisuus-, peruskorjaus- ja kunnossapitotoimia Alpes Isère Habიტat -organisaation kiinteistökannassa. Koordinoi töitä, budjetteja, urakoitsijoita ja sääntelyn noudattamista Grenoblessa.
Kuvaus
- Pidä kiinteistökanta hyvässä kunnossa ja varmista asbestia, lyijyä ja legionellaa koskevien määräysten noudattaminen
- Johda ihmisten ja omaisuuden turvallisuuteen vaikuttavia hätätilanteita
- Johda olemassa olevien kiinteistöjen laajoja kunnossapito- ja rakenneosien uusimishankkeita
- Hallinnoi hankkeita alkuperäisestä suunnittelusta luovutukseen asti
- Edusta Alpes Isère Habitatia yhteistyössä kumppaneiden ja urakoitsijoiden kanssa
- Tarjoa teknistä asiantuntemusta työohjelmiin
- Laadi vakioasiakirjoja ja tarkista tekniset asbestiasiakirjat (DTA) sekä lyijyaltistumisriskiraportit (CREP)
- Määritä tekniset vaatimukset ja hallinnoi hankkeita luovutukseen asti
- Johda hankkeita, jotka koskevat merkittäviä rakennuspuutteita ja turvallisuuskriittisiä rakenneosia
- Seuraa hissien viiden vuoden välein tehtäviä teknisiä tarkastuksia
- Tilaa ja koordinoi esiselvityksiä
- Johda monivuotisia ohjelmia, mukaan lukien leikkipaikkojen kunnostushankkeet
- Laadi tarjouspyyntöasiakirjat, arvioi tarjoukset ja seuraa töitä
- Hallinnoi kiireellisiä töitä julkisia hankintoja koskevien menettelyjen mukaisesti
- Perusta ja fasilitoi monialaisia hankeryhmiä
- Koordinoi projektipäälliköitä, tarkastuslaitoksia, työterveys- ja työturvallisuuskoordinaattoreita sekä urakoitsijoita
- Johda teknisiä selvityksiä ja hallinnollisia suunnittelumenettelyjä
- Järjestä työtarjouskilpailut yhteistyössä hankintaosaston kanssa
- Seuraa toteutusta, toteuta korjaavat toimet ja järjestä luovutukset
- Varmista hankkeiden tekninen ja taloudellinen toteuttamiskelpoisuus
- Optimoi hankkeiden rahoitus ja seuraa budjetteja hankkeiden päättämiseen asti
- Osallistu vuokralaisten ja vuokralaisyhdistysten kuulemisiin
- Huomioi sosiaaliset näkökohdat hankkeiden suunnittelussa ja toteutuksessa
- Saat päätökseen hankkeiden teknisen, hallinnollisen, taloudellisen ja oikeudellisen loppukäsittelyn
- Järjestä opituista asioista tehtäviä katselmuksia ja toteuta niiden perusteella tehdyt parannukset
- Kerää ja arkistoi toteumapiirustukset ja päivitä kiinteistökannan tiedot
- Tue osaston osaamisen kehittämistä, asumisstandardien päivityksiä sekä teknistä ja sääntelyyn liittyvää seurantaa
Vaatimukset
- Ylemmän korkeakoulututkinnon tasoinen tutkinto (Bac+5-vastaavuus), mieluiten rakennus- tai lämpötekniikasta
- Vähintään viiden vuoden merkittävä kokemus kiinteistöalan hankekehityksestä tai arkkitehtuurista
- Laaja rakennusalan tuntemus, joka kattaa rakennusteknologian, energian, kaupunkisuunnittelun sekä oikeudelliset, taloudelliset ja sääntelyyn liittyvät näkökohdat
- Vahva ymmärrys hankekehityksen oikeudellisista ja taloudellisista ulottuvuuksista sekä julkisia hankintoja koskevasta lainsäädännöstä
- Projektinhallinnan digitaalisten työkalujen, kuten liiketoimintaohjelmistojen, digitaalisen mallinnuksen ja toimisto-ohjelmistojen, hyvä hallinta
- Kyky käyttää teknisiä ohjelmistosovelluksia
- Kyky hallinnoida monimutkaisia hankkeita
- Tietoisuus alan teknisestä kehityksestä ja uteliaisuus sitä kohtaan
- Vahvat tiimityö- ja kokousten fasilitointitaidot
- Neuvottelu- ja kompromissitaidot
- Kyky arvioida lyhyen ja keskipitkän aikavälin riskejä
- Sopeutumiskyky ja vahvat vuorovaikutustaidot
- Aktiivinen kuuntelu ja määrätietoinen viestintä
- Vahvat tiivistämis- ja priorisointitaidot
- Luotettava sitoutuminen vastuista huolehtimiseen
- Kyky työskennellä itsenäisesti
- Voimassa oleva B-luokan ajokortti ja valmius matkustaa usein toimistoihin, kiinteistöihin ja hankekohteisiin vaaditaan.
- edutآ
Edut
- Itsenäinen työ ja mahdollisuudet urakehitykseen
- Työn ja vapaa-ajan tasapaino
- Kokoaikatyö neljän työpäivän aikana viikossa
- Etätyömahdollisuus
- Täydentävä sairausvakuutus
- Työkyvyttömyys- ja henkivakuutus
- Liikkumissuunnitelma
- Perehdytys ja työvälineiden käyttökoulutus
- Yhteinen ajoneuvokanta työmatkoihin